Em muốn mua đất mới trúng đấu giá, chưa ra sổ. Người trúng yêu cầu em cọc, ủy quyền rồi hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước. Sau vài tuần có sổ thì sang tên em, tất cả mọi thủ tục này đều qua công chứng. CCCM cho em hỏi có nhiều rủi ro như thả gà ra lùa không nhỉ?