Theo em nếu vị trí đó có quy hoạch trồng cây xanh thì khi làm vỉa hè phải xây ô chờ sẵn. Còn nếu cậy vỉa hè để trồng cây tự phát thì phải trồng bên phần vỉa hè thuộc mặt tiền của nhà mình thôi ạ.
Vấn đề là ở trong giai đoạn chuyển đổi này lại có những quy định làm khó cho dân cụ ạ. Ví dụ như quy định thu hồi shk giấy trong khi các gd tài sản hiện tại vẫn bắt buộc phải sử dụng shk giấy chẳng hạn :d
Quy hoạch mở đường lấy gần hết phần đất thổ cư nên cũng ko sd được nữa. Tốt nhất bây giờ cụ bàn với hàng xóm cùng chuyển đổi mục đích sd cả mảnh thành đất ở thì sẽ có lợi lâu dài.
Nói vậy thì trước khi xuống tiền cụ phải hỏi cho kỹ chứ, hơn nữa còn liên quan tới giá phần thổ cư đắt hơn nhiều, vậy giữa 2 bên đã có thỏa thuận mua bán như nào?
Cái phần 10m của cụ mua cắt vào đất thổ cư bao nhiêu thì hưởng bấy nhiêu. Phần đất thổ cư nó xác định mốc giới ngay từ đầu, khi mua cụ phải biết nó nằm vị trí nào của mảnh đất chứ?