Cụ trên nói đúng đấy, nộp nhiều là do thuế xuất áp cho phần lấn chiếm, hình như là 0,2% thì phải. Còn đất trong sổ đỏ hợp pháp thì chỉ có 0,03% trong hạn mức thôi. Có điều giá 1m2 lên tới 47tr thì cao quá nhỉ, vị trí này chắc tương đương mặt phố cổ rồi :d