Nếu cụ có giấy tờ cấp từ xưa, lại là nhà tập thể, không vướng quy hoạch, không tranh chấp vẫn có thể cấp sổ cho cụ dù diện tích của nhà cụ không đủ 30m2.
P/s: Có nhiều trường hợp diện tích nhà không đủ đế cấp sổ, bọn làm sổ lách luật TRÊN GIẤY TỜ bằng cách LẤY diện tích của nhà bên cạnh đưa vào...