Kết quả tìm kiếm

Nếu tìm bất động sản giảm cả khu vực thì tổng hợp lại, giống các cụ phân tích ở trên: - Chỉ có chung cư là giảm giá vì khả năng đầu tư cho thuê hoặc bán lại kiếm lời không hấp dẫn nữa. Qua một giai đoạn chung cư ra đời và vận hành, đã thấy rất nhiều bất cập đến từ quản lý nhà nước và các chủ đầu...

R&D center của Samsung chuyển đi rồi thì bên khu này đâu còn gì hấp dẫn. Giá quá cao so với quy mô, quy hoạch. Đen cái là giá được thiết lập từ trước khi Samsung quyết định chuyển đi.

Giá mà tăng theo ngày thế này thì còn hơn buôn hàng cấm. Khả năng như các cụ bên trên bàn luận: sóng lớn thoát hàng. Cụ nào có tiền mà chớp được cơ hội này đánh nhanh thoát nhanh thì cũng ngon. Trong mọi trường hợp, cứ có giao dịch thì các bạn môi giới và MT là người thắng cuộc cuối cùng.

Cũng hy vọng như cụ nói. Nhưng khả năng thu hồi, chuyển đổi nhà đầu tư là có ở các dự án như Cienco 5 vì đại đa số người mua đều đang ở dạng hợp đồng góp vốn; ràng buộc pháp lý không có, chỉ cần đền bù phù hợp (theo hợp đồng); thuế má thì lôm côm; vin vào cớ Hà Nội/Vĩnh Phúc không chốt quy hoạch...

Liệu các dự án không nhúc nhích như Cienco 5 có khả năng bị thu hồi không các cụ. Quỹ đất HN ngày càng hẹp, sao để trồng cỏ, nuôi bò mãi được.

Em cũng nhà quê; nên ngóng cái đường thông như ngóng bồ nhí

Chung cư thì bán cho hổ (theo lời a V); thấp tầng để còn bán buôn và bán cho dân đầu cơ + rửa tiền chứ; Vin đang cần dòng tiền lớn để nuôi mấy cái tàu há mồm nên sẽ rất thực dụng, chung cư các thứ còn khướt, không chắc bán được là không triển khai đâu; em dự thế

Cũng mong thế cụ ah, bao nhiêu năm rồi cứ phải chui vào khu to đùng bằng cái đường bé tí; cả khu vực cứ như nông thôn; phải mở được cái lộ thì mới sáng lên được; về đấy ở đỡ bị mắng là đồ nhà quê.

Hay quá, cụ Thuy Trang cho thông tin rất quý và phản ánh chuẩn giá trung bình từng khu vực! Tks cụ.

Thấy thớt vắng tiếng của các cụ môi giới, khả năng các cụ đó rất bận và đang đi kiếm tiền ngoài thực tế rồi. Nói gì thì gì, giờ ở HN cũng không còn nhiều chỗ để đầu tư nên Thanh Hà vẫn là chỗ hút tiền, chỉ cần có thông tin nhúc nhích là sẽ có sóng to sóng nhỏ liền! Các cụ đầu tư hãy còn rất...

Cụ phân tích chuẩn. Tuy nhiên phải công nhận một điều là các bạn môi giới lực lượng rất đông đảo và làm việc rất năng động; liên tục gọi điện hỏi mấy ông bạn mình có bán hay không mấy ngày gần đây; mỗi ngày hỏi lại đưa tăng mấy giá. Mình chưa thấy ông bạn nào chốt nên không biết cụ thể sao; Tuy...

Bác nói quá đúng; cái văn bản đó chỉ có một yếu tố cho các cụ đầu cơ và các cụ cò bám vào là về mặt pháp lý có cái gì đó nhúc nhích chứ không bất động nữa.

Cienco 5 thế là toi ah các cụ ơi? Mấy năm rồi không động đậy gì :(

Cảm ơn các cụ, tin vui quá. Hy vọng cuối năm nay thông được chỗ Vân Canh hud

Theo em hiểu, thêm phần xây dựng là thêm một đống thuế má. Chủ đầu tư xây hay người mua xây thì cũng phát sinh, phải cân đối lại cho các lô đất đã bán; các lô chưa bán thì dễ hơn. Các cụ hiểu biết trong ngành khai sáng em phát.

Hud Vân Canh liệu còn giá đó không cụ?

Giới hạn diện tích xây dựng thì ảnh hưởng đến giá trị đất rồi, sẽ giảm hứng thú với khách hàng muốn mua để tính kinh doanh nọ kia. Với sự căng thẳng của chính quyền và chủ đầu tư thì khả năng chính quyền sẽ giám sát chặt giữa thiết kế và thực tế. Vậy nên cụ nào mua ở có lẽ nên chờ xem thiết kế...

Các cụ lưu ý là thiết kế xây dựng của chủ đầu tư cực kì bất hợp lý, cực kì ít diện tích sử dụng hữu ích: chặt đầu chặt đít, bắt không gian thoáng các tầng...; và có tự xây cũng phải theo thiết kế của chủ đầu tư. Có lẽ vậy mới có giá đó ở khu vực này.

Tôi vừa alo số 0904662444 của cụ bên trên cho nhưng bạn Thủy nói không phụ trách dự án này, báo để các cụ nắm