Chung cư về ở tiện luôn nhưng chất lượng sau 5 năm bắt đầu xuống, sửa chữa khó khăn tốn kém, đặc biệt nếu liên quan đến hệ thống chung toà nhà thì xử lý rất phức tạp (thoát sàn, nước...)
Nhà đất giá trị bền, có thể tăng, thích tu sửa chủ động nhưng diện tích nhỏ, tiện ích trước mắt không thể so...