Kết quả tìm kiếm

Cụ chưa kể đến vụ cai thầu đứng ngửi bụi, ngửi mùi, rủi ro, trách nhiệm bảo hành và các vấn đề liên quan nữa. Nôm na cụ nào thích rẻ thì tự làm tự gọi. Cụ nào thích rảnh thích nhàn thì chấp nhận bỏ tiền. Đơn giản vậy thôi ạ :))

Em thì thấy mọi sự so sánh đều là khập khiễng khi phải chính trong hoàn cảnh mới hiểu được. Có chung cư quản lý tệ phế thải tập trung ngay sảnh được, có chung cư thì bắt xuống hầm, có chung cư lại còn chơi trò thanh chắn ngăn chiểu cao để tăng bo ba gác. Lại có chung cư bắt dải bạt từ cửa căn hộ...

Em xin up bài trả cụ abc.xyz.123 một concept nhường diện tích ở cho nắng gió với khổ nhà cải tạo 4.9 m x 12.2 m.

Dạ vâng, cám ơn cụ tin tưởng.

Cám ơn cụ động viên. Sửa cả phần thô, điện nước chạy lại và nội thất nên khá gấp gáp và nhiều việc có thể làm tốt hơn nữa nếu có thêm thời gian ạ.

Em lại gửi tới các cụ mợ một sự thay đổi đơn giản khi chạy nước rút 21 ngày để kịp ngày hạnh phúc của 1 cụ. OKKO trân trọng sự tin tưởng và đồng hành mà cụ đã giành cho :)

Bên em thì không nghĩ về việc to nhỏ ít nhiều, miễn đem được giá trị tư vấn thiết kế đến khách hàng là làm còn thấy không đưa được giá trị thì em không làm. Nếu là nội thất thì đơn giá thiết kế của bên em đang là 250k/m2. Còn chi phí thi công thì tuỳ thiết kế, chất liệu, cách thi công mới ra...

Như ở trang 1 đã viết em hay ngồi cafe sáng ở 119 trần đại nghĩa cụ ạ. Số em đây 0936537589. Cần cụ cứ qua cafe.

Quan trọng là cụ có chấp nhận việc thu phòng ngủ nhường chỗ cho nắng và gió không thôi chứ trong thiết kế không gì là không thể. Như cụ mô tả thì phòng ngủ phía sau chắc cũng khá bí bách. Nếu cụ cần thì ngồi với em bữa cafe em vạch ra cái là cụ hiểu ngay thôi. Còn như diện tích nhà cụ thì 2-3...

Về cơ bản căn của cụ nếu chủ đầu tư không cho thay đổi thang thì tốt nhất là không nên thay đổi vị trí phòng ngủ ( chỉ nên điều chỉnh nhỏ hoặc to ) vì thứ nhất là cần ưu tiên ánh sáng, thông thoáng cho phòng ngủ, thứ 2 là phân bổ toilet cho các phòng. Đây là trong trường hợp cụ cần 3 ngủ chuẩn...

Quan điểm em thì quan trọng chuyện thoáng và ánh sáng hơn chuyện rộng hay hẹp nên cụ cần cho rõ thông tin chỉ có 1 mặt thoáng hay nhiều hơn thì với tư vấn chuẩn đươc. Như ảnh cụ up thì khả năng cao các tầng trên là 2 phòng ngủ vuông vức và toilet cũng ở trục đối diện thang nên dù có phá toilet...

Đã quyết định lát gạch trên trần cho sạch và chống nóng thì việc kỹ thuật khá quan trọng chứ ko phải chỉ là thẩm mỹ. Như cụ nói thì khả năng lúc làm lớp cán ko làm sạch và đóng lưới. Với thời tiết ở mình mả vừa làm cụ đã bảo bong thì chắc qua được 2 mùa cụ lại làm lại mất :(

Nói chung là khảo sát địa thế, rồi chất lượng làm như nào thì mới kết luận được cao hay thấp cụ ạ. Các đội làm lắt nhắt nhỏ lẻ kiểu này giá cũng sẽ cao hơn mặt bằng chung vì là thời vụ chứ làm xong rôi nói chuyện giá cả nó cũng khó vì nhiều ông lát khoán nhận 120k / m2 em cũng không dám cho lát...

C. CHỦ ĐỀ 3: LỰA CHỌN ĐƠN VỊ THIẾT KẾ PHÙ HỢP - KHÓ HAY DỄ ? Sau khi đã đọc hết chủ đề 2 nếu câu trả lời của các cụ, mợ là không thì hãy bỏ qua bài viết này, còn nếu là có thì cùng mời các cụ, mợ đọc, suy nghĩ và phân tích: Ở thời điểm hiện tại, việc tìm được một đơn vị thiết kế quá đơn giản khi...

Bao nhiêu còn do nhu cầu của cụ là thiết kế kiến trúc hay nội thất hay cả 2 hoặc full hồ sơ bộ môn. Đơn giá thì em thấy vô cùng có chỗ thì 50k / m2, có nơi 5 triệu / m2. Còn trung bình như cty em đang lấy là 500k / m2 cho full hồ sơ ạ.

Em viết bài đứng trên vai trò của chủ nhà và cả người thiết kế vì cả 2 vai trò này em đều trải qua. Thực tế để nói vè giá trị của thiết kế mang lại một cách chi tiết thì chắc em viết cả ngày không hết nhưng như vậy sẽ mang tính chất phiến diện nên em chỉ tóm tắt các vấn đề chính. Thiết kế là một...

Về nguyên lý thì khi tải trọng các tầng trên giảm đi thì việc thu cột là phù hợp tránh lãng phí. Còn việc thu như nào, thu từ tầng nào thì cần bản vẽ và sự tính toán cụ thể còn theo kinh nghiệm thì em thấy thiết kế làm đúng việc này. Ở cốt chuyển thu cột thì 2 cây sẽ không cần để chờ lên mà neo...

B. CHỦ ĐỀ 2: NÊN THUÊ THIẾT KẾ HAY KHÔNG ? Đây là một câu hỏi mà bao nhiêu năm vẫn chưa có một câu trả lời chính xác. Có nhà vài nghìn m2 cũng tự làm và có nhà mười mấy m2 cũng thuê. Có người bảo bắt buộc phải cần, có người lại xem là lãng phí. Còn em nhìn nhận đó là tư duy và nhu cầu của mỗi...

Lại còn có kiểu này nữa ạ. Cụ thuê thiết kế có làm hợp đồng thiết kế không? Và nếu có thì cụ up nd hợp đồng mới kết luận được đúng sai vì nhiều trường hợp làm bđs họ chỉ cần mặt bằng xây dựng, kết cấu và 3D. Còn nếu như cụ nói thì làm ăn quá lôm côm. Cụ up luôn dơn vị lên đây cho anh em tránh...

Cần là cần file 3D hình ảnh và hồ sơ kỹ thuật thi công cụ ah mới so sánh tương đối được. Việc thanh toán nhanh hay chậm hay nợ qua tết là do việc trao đổi và thống nhất với bên thi công. Bình thường thì sẽ chắc không ai nhận vì tết sẽ phải thu hồi công nợ thanh toán. Nhưng nếu chấp nhận thống...