Kết quả tìm kiếm

  1. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Cách làm như thợ sẽ gây nặng cho ban công cụ ạ, cu làm sạch, chống thấm, sau đó xếp xốp cứng hoặc gạch ống làm giảm nhẹ đi, cán lớp vữa mác cao, chống thấm trên bề mặt vữa, quan trọng nhất là nhớ làm dốc cao tí về vị trí thoát nước, mép tường ban công ko dc cao hơn mép nền nhà, tránh trường hợp...
  2. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Hic, cụ hỏi thế này thì khó cụ ạ, mỗi 1 công trình tính chất khác nhau, nên kế hoạch là 1 phần, thực thi lại là 1 phần khác, rồi các lỗi xảy ra, cách chọn ng, chọn vật liệu, rồi tài chính, nó như ma trận ấy ạ. Không tổng hợp hết dc đâu ạ, nếu cụ chưa xây luôn, e sẽ cố gắng dành thời gian list 1...
  3. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Lát gạch men bóng ra sân thì ko vỡ mẹt hay gẫy răng mới lạ cụ ạ, men bóng ko bao giờ sd cho sàn nước, với sàn nc chỉ sử dụng men khô, độ nhám cao, chống trơn trượt, độ bền mặt cao ạ
  4. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Vâng, cụ cứ làm kỹ cho e cổ ống thoát nước và các sàn nước đảm bảo độ dốc thoát nước, ko có nước đọng thì lấy đâu ra ngấm được a. Lát sân nếu tân cổ thì cụ có thể dùng gạch Vigracera dày 2cm lát sân thay đá, hoặc đá băm thanh hóa, không thì các loại gạch men khô, chống tron trượt, tùy hoa văn...
  5. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Xác định là 10% cụ nhé. Vì nhà thầu khi họ làm, cần phải các chi phí quản lý và lãi suất, ko dc thì dễ làm láo, ảnh hưởng công trình. Với nhà của cụ, 60m2 thì khoảng tầm 1,5 tỷ, nhà thầu lãi khoảng 150 triệu, thời gian là 5 tháng, bảo hành 3% cho 12 tháng là bị giữ lại 45 triệu, vậy tính ra con...
  6. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Cụ nên xác định 1 điều, khi xảy ra thấm, thì thấm sàn,xảy ra khá ít và gần như là bằng không với các điều kiện đổ bê tông như bây giờ, thế nên, hiện tượng thấm nhà vs, đa phần là thấm qua các cổ ống thoát nước. Vì vậy cái cần tập trung làm tốt chính là xử lý các cổ ống thoát trước: làm sạch, bịt...
  7. xaynhatrongoi

    [Funland] [Hỏi xây nhà trọn gói 2023] Ưu, nhược điểm. Đơn vị nào uy tín?

    Tasa sử dụng cũng ổn ạ, chất lượng cũng ôkie cụ nhé, thạch bàn, đồng tâm thì e ko dám nói, chứ so với prime hay vigracera thì là ổn hơn, theo e cảm nhận là thế ạ
  8. xaynhatrongoi

    [Funland] [Hỏi xây nhà trọn gói 2023] Ưu, nhược điểm. Đơn vị nào uy tín?

    Vì hàng đặt và dãn nhãn, nên gần như ko thấy đâu ạ, cái này trc e làm căn biệt thự trên Việt trì, phú thọ nên mới biết ạ, tốt nhất cứ hàng hãng mà phang ạ.
  9. xaynhatrongoi

    [Funland] [Hỏi xây nhà trọn gói 2023] Ưu, nhược điểm. Đơn vị nào uy tín?

    NGói đấy e nhớ không nhầm là của AMY, nhưng do đơn vị đặt mã riêng nên có tên thế ạ. hàng của VN thôi, tốt nhất cụ cứ thẳng mua mấy loại ngói của AMY mà dùng cho lành, đặt thương hiệu riêng chẳng biết đâu mà lần ạ
  10. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Nếu tính cả phần đua ra thì mỗi sàn sẽ khoảng tầm 40m2, diện tích xd là 40 x 4.5= 180m2, giá trị tạm tính phần xd là 180x 7,5= 1.350 củ khoai, nội thất đồ rời chưa có, nếu thêm nội thất cao cấp thì khoảng 350 trở lên cho khách, bếp, ngủ, nói chung về nội thất thì nó nhiều và vô giá lắm ạ.
  11. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Nền chưa đổ bê tông thì cụ đào hào chống mối xung quanh nền, xong đổ bê tông hoặc cán vữa nền, tường nếu trát thì đợi khô, phun thuốc chống mối vào tường, sàn các tầng.
  12. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Trong diễn đàn mình có nhiều mà cụ, cụ loanh quanh xem rồi ưng cụ nào, alo hẹn gặp, sửa chữa thì chắc chắn các cụ làm dc hết mà.
  13. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Đá Granito ko có vật liệu trám cụ nhé, với đá thông thường thì người ta hay sd bột đá, pha với keo epoxy, quét và đánh bóng, còn với granito e cũng chưa làm nên ko biết có sử dụng cách ấy được không ạ.
  14. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Không ạ, ý em là nếu mà rẻ được thế thì tốt quá cụ ạ. Bọn em nhận trọn gói thì cũng phải bám sát chứ, e thấy cụ bảo tự làm hết mà giá 1.1 tỷ e mới đang giật mình, mới hỏi cụ. Vì chắc chắn là không thể kể cả tự làm, tự giám sát, cái đấy e dám khẳng định luôn ạ.
  15. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Hi, em tính sao ấy chứ, bọn e đi làm trực tiếp mà còn không làm được đến giá ấy mà cụ bảo làm được. Cụ mà làm xd thì e khoán ngay công trình cho khỏe ạ
  16. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Đá thì nặng, chỉ làm mặt dc thôi, cái yếm ko thể che hết dc phần thoát đâu ạ, rẻ thì cụ chỉ có mua cái lavabo có chân sứ, nhưng như thế nhìn nó ko đẹp ạ
  17. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Cụ tính làm đến công đoạn nào mà 1.1 tỷ vậy cụ??
  18. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Với các tủ ấy đa phần sử dụng gỗ nhựa picomat là đúng bài rồi cụ ạ, và giá thế thì cũng ko phải là chát đâu ạ, vì tấm đá và công đã mất khoảng 1,5tr rồi, còn tủ thì tùy khoảng 2,5-3tr là cũng giá chung rồi cụ ạ, nếu cụ muốn rẻ hơn thì chắc chỉ có chuyển qua gỗ cn chống ẩm, mà vào nhà vs thì nói...
  19. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Cụ inbox em sdt hoặc kb zalo e số không 925505 tám sáu tám ạ, e gửi cụ file cty ạ, Vp em bên Bình Chánh, khu Phong Phú- loverpark ạ, cụ qua đấy hỏi cty e thì gần như ai cũng biết ạ
  20. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Vậy cụ ib e nhé, chi nhánh e trong SG, chuyên thi công hệ thống sàn không dầm, vượt nhịp ạ.
Top