Kết quả tìm kiếm

1. Bác làm nhân công hay phần thô đều tính khối lượng theo m2 thi công thực tế sau này: bê tông đổ bao nhiêu m2 tính bấy nhiêu đo theo giọt danh , mái chẩy Riêng phần hoàn thiện bóc tách từng hạng mục cụ thể . 2. Căn cứ nghiệm thu theo : - văn bản trong hợp đồng, phụ lục, ghi chú trong bản...

Của cụ 58m2x5,5 tầng ~ 320m2 Xây thô khoảng 3 triệu /m2 còn cả xây thô và hoàn thiện là 5,5 triệu /m2 vật liệu hoàn thiện mức đầu tư loại khá cụ nhé

Em tính từ tầng 2 trở lên cụ đua ra hơn 1m tổng diện tích nhà cụ ~ 180m2. Nhà cụ đường to đổ bê tông tươi và lấy vật liệu cả xe oto thì giá rẻ hơn chút nhưng làm dưới 1 tỷ thì vật liệu hoàn thiện chưa được loại tốt đâu ah. Bên cạnh đấy nhà cụ diện tích nhỏ giá nhân công cao hơn điện tích lớn.

Nhà cụ hết khoảng 1,1 -1,2 tỷ hoàn thiện bao gồm cả điện nươc ở mức cơ bản cụ nhé. Còn chưa biết địa chất nhà cụ Như nào, có phải ép cọc bê tông không, nhà trong ngõ sâu hay gần đường lớn, có làm thang máy không...vv.

Mấy cái trong nội thất như chiều rộng, độ cao, độ dốc vế thang cũng như thang máy ko quy định trong cấp phép xd nhưng nó liên quan đến mấy cái bắt buộc khác là: chiều cao từng tầng, chiều cao tổng công trình,. Chiều cao phòng kĩ thuật thang máy ...Mà cụ dùng xí, sen...mấy trăm nghìn đc Mấy tháng...

Năm nay thái dương đẹp đây :))

Cụ dự trù khoảng 5tr/m2 với mức hoàn thiện như vậy là làm được 5 tầng với móng đơn giản: móng băng , bè còn trên 5 tầng thì nên ép cọc bê tông cụ nhé lúc đấy tính thêm chi phí ép cọc chiều sâu theo thực tế chứ ko áng đc cụ ah.

Khoảng 90m2 1 sàn và 3 phòng ngủ ah

Bậc cầu thang cao 20cm là quá cao không nên làm thế cụ ah. Thông thường thì cao tối đa 18,5 cm là vừa. Cầu thang tầng trệt mà thấp quá thì cụ hạ nền vệ sinh thấp hơn sàn tầng trệt 1-2 bậc là trần wc dưới gầm cầu thang sẽ cao lên tương đối đấy ah

Cụ mô tả kĩ như vậy như là cụ đã có thiết kế rồi ? Phần thô là cố định còn chi phí cụ đưa ra thiếu hay đủ là do giải pháp móng và mức độ hoàn thiện đến đâu và cụ làm mái dốc hay mái bằng nữa cụ nhé . Ví dụ mấy nhà vườn em đã làm hết khoảng gần 2 tỷ đây ah:

Cụ chủ mậu ngọ ah,'v

Em nhắn cụ rồi ah. em cũng đang làm cái 100 m2 cao 8 tầng có 1 bán hầm ở lạc chính nhưng mới phá dỡ xong chuẩn bị ép cọc .Hôm nào em mời cụ qua công trình bên em xem năng lực thực tế cụ nhé.

Không biết nhà cụ xây trong ngõ hay ngoài đường lớn , chi phí em tạm tính là 300m2 x 5,5 triệu/m2 ~ 1,7 tỷ. Giá trên có thế tăng giảm nếu móng ép cọc bê tông nông hay sâu, nhà có lắp thang máy hay không, vật tư lấy lẻ do nhà trong ngõ sâu hay lấy cả xe to vì nhà ngoài đường lớn...vv cụ nhé.

Mỗi ngày mợ giải thích 1 ít theo hướng tích cực vậy

Mệt phết, trước sau gì cháu nó cũng biết nhưng khi lớn chút biết thì tốt hơn

Nhà cụ khoảng 120 m2 mà xây ở trong ngõ nhiều phi phí phát sinh nhỏ lẻ, vật tư lấy lẻ từng xe cải tiến hay công nông loại nhỏ lên chi phí cao hơn xây nhà ngoài đường to. bên cạnh đấy bên bán vật liệu hay tính khối lượng cát đá xi thiếu vì xe họ chở là xe thửa cụ lấy cần kiểm tra khối lượng ko...

Cụ xây thô khoảng 3,5 triệu / m2 và tổng cả xây thô + hoàn thiện cơ bản khoảng 6 triệu/ m2 do nhà cụ m2 xây dựng nhỏ nó đội giá thành lên cụ nhé

Nhà cụ tường đôi hay tường 110 vậy? Thấm từ nền lên khả năng cao là cụ chưa đổ giằng bt chống thấm ở chân tường và cần đổ lại giằng này. Giống như em đã làm với nhà em cụ cần đục từng đoạn chân tường cao 10cm dài khoảng 60-80cm cách nhau cũng như vạy rồi đổ giằng bt kèm phụ gia chống thấm ở chân...

Nhà cụ 6 tầng + 1 bán hầm x hệ số 1,5= 750m2 1. Xây thô khoảng 750m2 x 3 triệu/m2= 2,25 tỷ 2. Cả xây thô và hoàn thiện trọn gói khoảng= 750m2 x 5 triệu/m2 =3,75 tỷ 3. Thêm chi phí cừ thép chống sạt lở+ văng chống cừ và chống đỡ nhà nhà xóm theo thực tế và ép cọc dài ngắn theo địa chất từng nơi...

Được cụ ah vì cụ còn chi phí sân vườn cổng tường rào nữa , nhà cụ quy mô gần giống nhà này bên em đã làm ah :