Kết quả tìm kiếm

Cách Ciputra bức tường là mấy tòa tái định cư CT13, 14 cụ ạ. Udic đi bộ qua đường là tới Vinmart và Lotte Mall rồi.

Khu Tây Hồ giờ làm gì còn giá rẻ hả cụ. Tới mấy tòa tái định cư của Ciputra (tòa G, tòa CT) giá còn loanh quanh 40 tr/m2. Khu ý chắc chỉ có tòa chung cư Vườn đào hoặc Packexim là may ra còn giá 3x.

Nói chung là dự án nào phù hợp hơn thì múc thôi cụ. UDIC có ưu điểm là mật độ thấp và thoáng, số lượng căn hộ ít, mật độ thang máy chỉ 30-40 căn/thang. Hầm để xe thừa cho toàn bộ cư dân (mới dùng hết 1 hầm, hầm B2 trống). Nhưng chính do ít dân nên tiện ích chưa có mấy phải dùng tiện ích ngoại...

Nói chung chỗ nào cũng có mặt dc mất cả. UDIC hay Sunshine xa hơn nhưng nó nằm trong KĐT Ciputra nên cả khu dc quy hoạch bài bản, đồng bộ, sân chơi, dạo bộ rộng rãi. HDI gần hơn, đồ nội thất bàn giao xịn hơn nhưng gần như ko có tí khuôn viên nào, chòng chọc mỗi tòa nhà.

Udic thì sau này nhiều tiềm năng tăng giá hơn khi đường Âu Cơ và Nguyễn Văn Huyên làm xong. Đơn giản ngay khi Lotte khai trương giá ở Udic nó đã thiết lập mặt bằng mới rồi. Giá hiện tại tính theo m2 bên HDI cũng cao hơn kha khá. Nói chung e thấy 2 khu này mua chỗ nào cũng dc, tương lai đều đẹp...

UDIC thuộc phường Phú Thượng, quận Tây Hồ cụ nhé. Tài chính 4 tỷ tìm 2 ngủ thì có thể tham khảo thêm Sunshine Riverside và Lạc Hồng. Nếu đi làm ở Hoàn Kiếm thì từ Udic đi lên còn gần hơn HDI Tây Hồ đó

Tiện ích khu này cũng khá đủ mà. Bác dạo 1 vòng xuống khu thấp tầng và sang bên Sunshine ấy, hoặc cao cấp hơn thì vào Ciputra Club. Có thiếu gì đâu

Giá dự án này tầm 70-80tr/m2 (sổ 50 năm), giá 130tr/m2 (sổ lâu dài). Mà chỉ còn hàng chuyển nhượng. Khu vực này tìm sang mấy tòa xây xong rồi như Sunshine Riverside, Lạc Hồng Westlake, Packexim, Udic Westlake giá sẽ dễ thở hơn khá nhiều.

Dc cái vị trí ổn thôi chứ DV, chất lượng thua xa 2 dự án bên cạnh là The Link và Sunshine City

Nó tùy theo dự án cụ ạ. Khu Ciputra giá đền bù đất là theo giá nhà nước nên cực bèo, chỉ dc max theo khung của thành phố. Còn các khu kiểu thương mại khác thì giá đền bù phải thỏa thuận dc với dân. Thực ra chỗ đất đang thu hồi này đang được quy hoạch chủ yếu là cây xanh/công viên/đường giao...

View đẹp nhất hiện tại là căn C trục 03 tầng cao (View dc toàn bộ sông hồng, cầu Nhật Tân, hồ Tây), tuy nhiên do mặt VCC thì sẽ ồn do xe cộ đi lại đông. Bù lại dc cái hướng Đông Nam nên khá mát

Theo luật thì phải có mặt bằng sạch mới dc cấp phép xây dựng. Nên chưa GPMB xong thì có dc phép xây đâu chả quây tôn để đấy

Cụ phải vào hầm để xe thì mới biết dân cư về ở nhiều hay ít dc. Dự án thì đối diện Lotte to đùng sắp khai trương, sang năm đường Âu Cơ làm xong thì đi lên phố cổ chỉ mất 15 phút. Với cái giá 4x thì quá ok cho hộ khẩu quận Tây Hồ.

E thấy sân golf so với ô nhiễm từ phun thuốc con trùng, sâu bọ của cây trồng, ruộng lúa hay rau màu thì còn ít chán. Còn tính ô nhiễm ở HN này thì Ciputra thuộc dạng trong lành nhất nhì HN rồi cụ.

Sân ý là sân tập thôi cụ, có phải sân thi đấu đâu.

Cụ tham khảo sang Udic Westlake xem, căn to, mới xây. PDV 8k5/m2

Tòa E hay bên The Link tăng hở cụ?

PDV các tòa của Ciputra chỉ loanh quanh 10k thôi. Đến tòa the Link 3 4 5 mới nhất cũng chỉ 10k. Tòa P xây và bàn giao cũng khá lâu rồi ko dc mới như mấy tòa E, the Link 1 - 5

Tòa P, E tính đơn giá/m2 rẻ hơn Sunshine city mà cụ. PDV hình như 10k/m2.

Mặt đường Võ Chí Công, đối diện khu BT vườn đào cụ ạ. Thuộc KĐT Ciputra