Mình không rõ bạn định bàn về chủ đề gì nữa :).
- Nếu bàn về giá trị nội tại của dự án - và logic đơn giá/ m2 thì như mình đã nói. Có những thứ Goldmark không bao giờ so sánh được: đó là cái Hồ, đó là quần thể chung cả dự án; là mật độ xây dựng, tính tối ưu trong xây dựng, đó là vị trí (mặc dù...