Kết quả tìm kiếm

  1. B

    [Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

    https://maps.app.goo.gl/MLcLDrBgBDgiFJKp8 Em dự là chỗ này cụ nhé
  2. B

    [Funland] Có nên mua căn hộ đang thế chấp ngân hàng?

    Đúng rồi cụ. Tùy bank tùy người, tùy trường hợp. Ví dụ cụ tất toán để đổi nợ sang ngân hàng mới thì ngân hàng cũ có thể gây khó dễ nhưng trường hợp này đang nợ xấu ngân hàng nó hỗ trợ gấp. Thông thường các cụ cứ hẹn trước để NH họ lấy sổ trong kho...
  3. B

    [Funland] Có nên mua căn hộ đang thế chấp ngân hàng?

    Cụ chịu rủi ro cao thì có thể mua được giá tốt, an toàn thì giá cao. Trường hợp cụ chủ thớt chắc chắn là giá hời rồi (vì bên bán đang nợ xấu chắc cần xử lý nợ sớm), có thể cụ còn mua được giá ngân hàng thanh lý cơ.
  4. B

    [Funland] Có nên mua căn hộ đang thế chấp ngân hàng?

    Chuẩn đó bác! Cụ chủ thớt thỏa thuận với bên bán và nhờ ngân hàng làm cái chuyển đổi khoản vay sang cho cụ. Bên ngân hàng họ sẽ ký biên bản thỏa thuận với 2 bên rằng đồng ý chuyển nhượng và đáp ứng các yêu cầu của ngân hàng. Sau đó NH sẽ xóa chấp...
  5. B

    [Funland] Có nên mua căn hộ đang thế chấp ngân hàng?

    Về pháp lý thì cụ làm mua bán 3 bên quy trình sẽ phức tạp hơn là tiền tươi thóc thật. Tùy từng ngân hàng họ sẽ có quy trình khác nhau nhưng cụ sẽ lâu nhận được tiền.
  6. B

    [Funland] Ứng dụng Meey Map

    mang tính tham khảo thôi cụ
  7. B

    [Funland] Vay tiền ngân hàng - thế chấp, không thế chấp

    Trường hợp của cụ cũng hơi nan giải vì cụ sống và làm việc ở nước ngoài nên thu nhập hàng tháng của cụ ở nước ngoài thì ngân hàng họ ko quản lý được. Nếu cụ có dòng tiền ở Việt Nam (ví dụ cụ có nhà đất cho thuê) thì em nghĩ sẽ dễ hơn. Ngoài ra còn...
  8. B

    [Funland] Vay tiền ngân hàng - thế chấp, không thế chấp

    Đky thế chấp với lấy kết quả có thể ủy quyền nhưng công chứng thì vẫn phải có mặt đúng ko cụ. Ngoài ra chi phí ở tỉnh thường sẽ cao hơn rất nhiều.
  9. B

    [Funland] Khu đô thị Nam 32 westpoint Hoài Đức HN

    400 tỏi đúng là chả xi nhê gì với Chủ đầu tư cả, chỉ có vấn đề là các cụ có mua bán thì ko công chứng được thôi. Phân khu 2, 3 nhìn vẽ ra cũng đẹp thật nhưng vấn đề bao giờ triển khai tiếp mới là vấn đề. Đẹp nhưng ko làm thì cũng chỉ là bánh vẽ thôi.
  10. B

    [Funland] Đất Hoài Đức- Khu đấu giá Ao Ngòi xã Đức Thượng

    Giá khu này giờ bao nhiêu vậy cụ?
  11. B

    [Funland] Khu đô thị Nam 32 westpoint Hoài Đức HN

    Cục thuế Hà Nội vừa ban hành quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn đối với Công ty Cổ Lũng Lô 5, lý do Công ty không chấp hành nộp thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt theo thông báo của Chi cục thuế quận Hoàng Mai với số nợ hơn 365 tỷ đồng...
  12. B

    [Funland] Bị bên thuế gọi lên giải trình về giá ghi trên hợp đồng mua bán bds, mong các bác tư vấn giúp em

    Quan tâm gì tốn công hay ko đâu cụ. Quan trọng là cái gì làm "ra tiền" thôi!
  13. B

    [Funland] Giá nhà ngõ nội đô Hà Nội vẫn cao quá các cụ nhỉ

    Mỗi người 1 quan điểm và sở thích khác nhau nên các cụ tranh luận làm gì nhiều. CC hay nhà đất nó phù hợp với người này nhưng ko phù hợp với người kia, phù hợp thời điểm này nhưng ko phù hợp với thời điểm khác. Như em trước chẳng bao giờ có ý nghĩ ở...
  14. B

    [Funland] Vấn đề về hợp đồng chuyển nhượng nhà đất

    Cái này phải chờ xem mới biết được bác ạ. Hiện tại dù áp dụng khung giá đất 5 năm 1 lần nhưng hàng năm các địa phương vẫn ban hành hệ số điều chỉnh giá đất đó ạ. Bản chất có thể thu hẹp 1 phần giữa Bảng giá đất với Giá thị trường thôi chứ ko thể như...
  15. B

    [Funland] Vấn đề về hợp đồng chuyển nhượng nhà đất

    Thứ nhất, lần 1 và lần 2 đều sát giá giao dịch thì bên thuế họ chả ủng họ quá còn gì vì đóng thuế cao. Thứ hai, thông thường giá giao dịch lần sau thường cao hơn lần trước một chút thì hợp lý hơn, ví dụ cụ để 3.1 tỷ. Tuy nhiên cụ hoàn toàn có thể khai...
  16. B

    [Funland] Vay tiền ngân hàng - thế chấp, không thế chấp

    Làm sao mà làm 2 bản công chứng được bác, ngân hàng nào tư vẫn cho cụ mà chả hiểu biết gì thế. Bác làm 1 hợp đồng mua bán công chứng, 1 hợp đồng mua bán viết tay thì được. Hơn nữa ngân hàng ko có thiện chí cho bác vay mới bắt bẻ vậy, vay 70% là dựa trên...
  17. B

    [Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

    Luật quy định rồi nên mình phải chơi đúng luật cụ nhé
  18. B

    [Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

    Căn cứ khoản 2 Điều 5 Luật Đấu giá tài sản 2016 quy định về đấu giá tài sản như sau:
  19. B

    [Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

    Để đảm bảo tính "khách quan" tránh tiêu cực nên thường phải có tối thiểu 2 hồ sơ đấu 1 lô đất. Thông thường trong quy chế đấu giá sẽ có quy định này, nếu ko có thì cụ hỏi thêm thông tin xem.
Top