Kết quả tìm kiếm

Quảng Ninh và Thanh Hoá mà Aeon ko vào hơi phí, HP đã có rồi. Dự là trong bán kính 1km từ Vinhomes Star city Thanh Hoá giống Aeon Hải Phòng gần Vinhomes Marina, bọn to nó toàn chọn vị trí đẹp, chiến lược.

Bác phân tích chuẩn, giá sẽ tiệm cận nhau vì cũng một 9, một 7. Tỉ lệ về ở cả 2 bên em thấy đều trên 70% rồi, Vin 2 năm vừa rồi hoàn thiện về ở rất đông, trc thì vắng hơn Ga nhưng giờ ngang nhau.

Ko hẳn đâu cụ, bds nó kéo theo khoảng 10 ngành nghề ăn theo: bds phát triển thì thằng làm vật liệu xd: sắt, thép, gạch… mới có đầu ra mà phát triển, khi KH mua làm nội thất về ở thì mấy cty thiết kế, nội thất mới có vc làm… giá trị bds gia tăng thì thằng chủ nhà bán đc mớ tiền nó mua bds khác...

Cụ top 1% rồi thì quan tâm làm gì giá cả bds nữa. Vài trăm tỏi với vài nghàn thì mức sống cũng ko khác nhau nhiều lắm. Cụ bày cho các cụ khác cách kiếm tiền để đc như cụ, sân si gì đất toang hay ko toang? E thì hơi khác cụ: cơ bản nền KT vận hành thì chi tiêu của người này là thu nhập của người...

Tình trạng khan hiếm nguồn cung BT,LK toàn HN thì sẽ nhanh cán mốc đó thôi, 2 năm nữa em nghĩ sẽ hơn. Các khu xa tận VD4, Hoài Đức cũng >=150tr rồi

Căn đường đôi hoa hồng SD5 đúng ko bác? Nếu đúng thì căn đó đẹp, lúc e tìm mua sale giới thiệu căn 120m cạnh bên mà ko deal đc giá với chủ nhà

Em làm 1 căn ST5 tháng 12 năm ngoái, không biết giá rổ các căn góc khu này giờ ntn rồi các cụ?

Đúng rồi, mặt bằng giá chung. Dần về ở kín hết rồi, giá cao nhưng ko phải ảo đâu. Người dùng cuối cùng vẫn chấp nhận vì giờ HN khan hiếm nguồn cung. Khu hạ tầng đẹp, khép kín, đồng bộ tiện ích làm gì có mới. Toàn phải mua lại nêú có nhu cầu.

Bán 14 tỉ tháng 11-12 là đúng giá, còn giờ 15-17 tỉ là đúng giá thời điểm này. Gamuda tính ra đang rẻ so với toàn bộ các khu khép kín HN: Vinhomes riverside và Harmony, Spendora, Ocean Park, Eco Park. Bên Vin Harmony, 3 tháng giá tăng gấp đôi là bình thường mà. Từ lúc mở cửa tháng 10/2021 thì...

E trc cũng dự 10 năm, mà tình hình này thì ko đến 10 năm, covid vô tình nó lại đẩy nhanh hơn quá trình… Ngẫm thì đây chính là thời khắc của cuộc bể dâu, đổi dời mà đời người ai cũng trải quả 1-2 lần. Thời thế, thế thời nó thế, xu thế thì khó cản.

À, giá hợp lý để mua và”phi lý” để bán.

Vâng, cảm ơn nhận định của bác. Bao năm nay dù ko có covid, Vâng, cảm ơn nhận định của cụ. Bao năm nay ko có covid, mặc FED tăng giảm thì bđs VN toàn chững với giảm. Giờ cụ nào cầm tiền mới giảm và đang giảm mạnh đấy, còn giảm nữa. Tiền giảm giá vs tài sản các cụ ạ :)

Vinhomes Riverside từ 260-300 cụ nhé, hàng xóm em KH đã đặt cọc 2t ở mức giá 300tr/m2 nhà hoàn thiện, khách ở thực. Nhưng sau đổi ý ko bán nữa. Nên mình mới nói Ga giá giờ vẫn hợp lý

Bác bán ra khu nào mà kêu khó, mình cũng vừa bán, vừa mua giai đoạn tháng 12, mình thấy khu mình bán thì tk trong 1 lốt nhạc, giờ có chậm lại chút vì giá bị đẩy cao quá. Khu mua thì mỗi tuần một giá, chủ nhà huỷ kèo, nhưng chốt nhanh thì cuối cùng cũng xong.

Cụ chuẩn, còn mơ dài lắm. Cụ nào đại địa chủ cut đi phát lộc cho người mua với chứ nguồn cung thì không có, dân thì ngày càng giầu lên theo xu hướng tăng trưởng kt, cầu nhiều, cung ít lại đúng chu kì bơm tiền, hạ lãi suất cứu nền KT thì ko biết bds nó đến đâu. Nhớ nam 2019 Ecopark nó bán BT đảo...

Mình bảo giá thật đâu nhỉ, mình bảo có nhu cầu mua thật thì đi xem thực tế nhiều sẽ tìm đc căn hợp lý, chứ ngồi gõ google và khảo giá trên OF sao biết được giá đang giao dịch? Nhưng tại thời điểm này cá nhân mình thấy Ga đang hợp lý, còn mỗi người mỗi ý.

Bds ko phải là giá mà thanh khoản, dễ mua, dễ bán quan trọng hơn, và nó phải có giá trị sử dụng với người mua sau cùng. Ai là người sẵn sàng mua? Còn giá thì làm cái giao dịch là có mặt bằng giá ngay thôi nhưng ai? Bao nhiêu người sẵn sàng bỏ tiền ở mức giá đó mới quan trọng. Ngồi trên đống tiền...

Giá tùy căn, ở phân khúc BT, LK nó còn tùy nhà thô hay hoàn thiện, nội thất xịn hay thường, thiết kế hợp ý người.mua hay ko. Mua thật thì đi xem nhiều, chứ ngồi google với FR khảo giá thì chỉ như thầy bói xem voi.

Gần KCN, sinh viên thì đất phải xây nhà trọ, cho thuê hay kinh doanh được, nhưng Hoà Lạc kcn vẫn thưa, cn thì toàn đi về chứ ở trọ ít, nhà máy lớn ko có, nên kd.hàng quán cũng lèo tèo. Ở thì ko đủ tiện ích, chợ, trường... Nên HL lên bằng.kỳ vọng, mà đầu cơ khi thực tế không như kỳ vọng hay khác...

Gamuda liên quan CDT nước ngoài nên định giá còn trũng, gặp CDT VN giá trị nó khác bọt ngay. Thực ra Ga ko thua nhiều với Vinhomes The Harmony Long Biên nhưng giá giờ cách xa nhiều. Giá trị nhà trong Vin Long Biên cả khu cũ Riverside và khu mới The Harmony giờ quanh 280tr/m2 mà Ga đang tầm...