Kết quả tìm kiếm

  1. Link OKKO

    Đòi hỏi tính toán năng lượng khi thiết kế ? có quá đáng không ?

    Thực tế là mọi tính toán ở mình chỉ là tương đối chứ không gần như tuyệt đối so với tây lông được do rất nhiều hoàn cảnh tác đôngj như thời tiết, hướng gió, quy hoạch đô thị và gần nhất ví dụ là ông hàng xóm xây nhà. Những điều này sẽ tạo vùng chênh áp cũng như hướng gió tác động khác nhau chứ...
  2. Link OKKO

    [Funland] Hoàn thiện nhà cho thuê làm kinh doanh

    Ai cũng mong muốn và suy nghĩ như vậy cụ ạ nhưng thực tế thì khác vì khách thuê và mô hình thuê sẽ không thể khẳng định trước được. Có 2 cách với trường hợp của cụ : 1. Hoàn thiện thô như trât, làm cầu thang, toilet và cho thuê thô để khách thuê tự hoàn thiện. 2. Cụ mà xác định được khách và nhu...
  3. Link OKKO

    [Funland] Hoàn thiện nhà cho thuê làm kinh doanh

    Cho thuê thì cứ rẻ mà làm cụ ạ
  4. Link OKKO

    Ngõ 2,7m mặt tiền 4,5m xây công thế nào cho 7 chỗ vào nhà

    Tối thiểu cụ cần lùi cổng vào 2m chứ ko phải cm thì mới vào thoải mái chứ không nhiều đỏ cũng mệt.
  5. Link OKKO

    [Funland] Em nhờ căc cụ tư vấn giúp

    Cụ cẩn check rõ vấn đề chưa được cấp và không được cấp. Hai khái niệm luật nó khác nhau. Nếu chưa được cấp đang chờ cấp thì sé được cấp phép tạm còn nếu không được cấp thì sẽ không được cấp phép cụ nhé.
  6. Link OKKO

    [Funland] Em nhờ căc cụ tư vấn giúp

    Cụ lên hỏi xem quy hoạch treo hay triển khai vì dự án quy hoạch vẽ ra thì vô số kể và khi ra đến bước bản đồ 1/2000 thì mơi có thể dự kiến triển khai và khi công bố bản đồ 1/500 thì là chắc chắn triển khai. Cái đó chỉ trên phòng họ mới nắm được chứ nếu vẫn ở trên bản đồ 1/5000 thì họ vẫn sẽ cấp...
  7. Link OKKO

    [Funland] Lắp cửa thép vân gỗ

    Cửa thép hiện tại trên thị trường nhìn vân khá xấu, cụ nên dùng cửa composite đẹp hơn nhé.
  8. Link OKKO

    [Funland] Em nhờ căc cụ tư vấn giúp

    Nếu như là quy hoạch treo thì cụ được cấp phép xây dựng tạm cho nhà dưới 3 tầng và phải ký biên bản đồng ý tự nguyện phá dỡ công trình trong trường hợp dự án quy hoạch triển khai.
  9. Link OKKO

    [Funland] Chia sẻ kinh nghiệm làm nhà Thờ Họ, Nhà Thờ Họ kết hợp nhà Ở hay nghỉ cuối Tuần

    Cụ làm chuyến về quê em mà sờ tận tay xem tận mắt, mặt hàng thì đa dạng, đắt rẻ có hết, tiền nào của đó. Làng nghrè Sơn đồng, Hoài Đức, HN
  10. Link OKKO

    [Funland] Hỏi về xe và nhà

    Giữa việc tầm và thực tế nó là cả phạm trù và 20cm chênh nhau giữa vios và cerato là cả vấn đề cụ ạ. Cổng 4m5, ngõ 4m6 em chơi hết 2 đỏ mới êm, lúc đầu chưa quen thì 3 đỏ. Còn cụ nên để vấn đề đau đầu cho kts lo, khuyên không nên lên mạng xem nhiều kiểu làm gì lại loạn :)
  11. Link OKKO

    [Funland] Hỏi về xe và nhà

    Em không hiểu cụ lùi thử chưa chứ thưa cụ là cerato không vào được cửa 3m và rộng ngõ 3m5 cụ ah trừ trường hợp trên chục đỏ em ko nói. Cụ nên lựa chọn em đít ngắn thì phù hợp hơn vì em đang đi cerato. Nếu ngõ cụ thoáng để được vào nhà thì em cũng ủng hộ đẻ trong nhà vì cái cảnh gửi ngoài nhọc...
  12. Link OKKO

    Giấy phép xây dựng

    1. Cụ kiểm tra xem giấy phép xây dựng của cụ được cấp còn hạn không nhé vì chỉ có thời hạn 1 năm, sau 1 năm cần đi gia hạn lại giấy phép. 2. Trường hợp nhà cấp 4 của cụ là nhà tạm. Tuy nhiên về luật xây dựng cụ có làm 1 tầng hay mấy tầng thì thanh tra vẫn có quyền kiểm tra mốc ranh giới xây...
  13. Link OKKO

    Lắp cửa trước hay sơn nhà trước?

    Cụ phải cho biết cụ lắp cửa gỗ hay cửa nhôm mới tư vấn chuẩn được. Nếu như phổ thông lâp cửa nhôm cụ cho sơn lót, lắp cửa không đi keo, sơn hoàn thiện, đi keo cửa. Chấm hết.
  14. Link OKKO

    Xin tư vấn có lắp được thang máy không

    Đúng là cuộc sống nhiều điều tình cờ, năm 2019 thiết kế đúng cái nhà khuôn đất như của cụ. Chỉ khác chia 2 phòng ngủ và không dùng thang máy. Còn em trả lời luôn cụ là không vừa vì còn mất diện tích của các dầm nên cụ để ra chỗ khác thôi :)
  15. Link OKKO

    Tư vấn làm nội thất

    Cái việc ngại của cụ sẽ không đưa được cho cụ một không gian hoàn hảo, còn nếu cụ chấp nhận tủ quần áo chỉ 1m7 thì thôi em ko giải thích thêm. Em trả lời các việc cụ hỏi như sau: 1. Để làm hệ tủ inox chuẩn thì giá thành khá cao còn loại ọp ẹp hàng tàu em không bàn. Cụ nên dùng tủ bếp nhựa phut...
  16. Link OKKO

    Tư vấn làm nội thất

    Cụ nên cho ít hình ảnh thực tế nên nữa cho anh em dễ tư vấn. Việc cải tạo một căn hộ thì có rất nhiểu cách căn cứ nhu cầu, mức đầu tư và mắt thẩm mỹ của kts. Không biết cụ còn lăn tăn gì vì mình thấy mb công năng cũng tạm ổn, chỉ là nếu có thể thì kéo cái tường toilet master cho ra thêm chút thu...
  17. Link OKKO

    [Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

    Các vấn đề cụ hỏi chắc chắn các nhà thiết kế sẽ đâp ứng cho cụ. Em chỉ vạch một số điều mà nếu như là em em sẽ làm : 1. Nhà nên có thang máy. Tính lại vị trí và kích thước thang bộ cho hợp lý. 2. Phòng ngủ ông bà nên ở tầng 1, đưa cả sàn tầng 2 thành không gian sinh hoạt mở liên thông tạo phân...
  18. Link OKKO

    [Funland] Xin ý kiến xử lý xà ngang nhà đè lên giường ngủ.

    Phong thuỷ hay phong gì đều bắt đầu từ vật lý tự nhiên ( nắng, gió, từ trường vv..vv ) và tác động giác quan mang lại. Sau nhiều năm sinh sống và trải nghiệm chúng ta đưa cái được gọi là quan niệm phong thuỷ và trường hợp cụ thớt hỏi là nằm trong quan niệm đó. Nên trường hợp này em tư vấn cụ là...
  19. Link OKKO

    [Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

    Em xin phép nói thẳng cụ đằng tự ái. Tính em hay nói thật có gì không phải cụ bỏ qua. Cụ đã có tiền mua cái nhà như này rồi. Nếu không cầu kỳ thì cứ thế mà ở, nếu cần thiết kế và ở không gian đepj thì bỏ hơn 100 củ ra thuê làm thiết kế cho nó chuẩn chứ cái phương ân cụ up lên đến sinh viên đi...
  20. Link OKKO

    [Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

    Khó thì cũng ko phải khó nhưng phải cải tạo tương đối cụ ạ :)
Top