Kết quả tìm kiếm

Vâng, nên e mới ko post mấy thiết kế theo phong cách cơ bản. Cái chính là bắt form đc rồi thì sẽ ra đc việc. Bên e thì thường tư vấn khách hàng nếu làm nhà để ở thì update xu hướng vừa phải, cốt lõi phải là giá trị thẩm mỹ và sử dụng lâu dài theo thời gian, ko bị nhanh chán. Còn làm hàng quán...

Của cụ đây ạ E có bố trí một ô giếng trời nhỏ trong nhà để lấy sáng tự nhiên và không khí tươi cho khu vực sử dụng của gia đình, cho không gian khỏi bị bí. Hướng thiết kế để tối ưu không gian cho thuê nhất có thể vì thực tế gia đình sử dụng ko nhiều, bố trí vừa đủ nhu cầu sử dụng. Không gian...

Đây nhé cụ. Bedroom trong hình là số 4. Khu vực phòng khách và ăn vẫn như cũ

Số 4 là phòng ngủ 4 e có nói ở comment trên đó ạ. Nếu cụ định dùng cho khách thì theo e cụ cứ làm phương án của e, lấn diện tích bếp vào phòng số 4. Nhà cụ có phòng làm việc sát wc chung, đối diện số 3 rồi còn gì ạ. Nếu ko cần thiết phải có không gian rộng cho phòng làm việc thì phòng số 3 cụ cứ...

Trước hết cụ nhờ thầy xem tuổi làm nhà, nếu ko đc tuổi thì phải mượn tuổi để làm. Sau đó xem thời gian thi công vào thời điểm nào là tốt. Nhờ thầy xem toàn bộ cả việc động thổ (nhát cuốc đầu tiên phải bổ ở đâu, động thổ ngày nào là tốt...). Từ đó có kế hoạch cụ thể cho việc làm nhà Kế đó cụ tìm...

Bên e có nhận làm cụ ạ. Cụ xác định phong cách thiết kế nào chưa

Phương án thì có nhé cụ. Với nhà chung cư nếu cụ chuyển vị trí bếp thì phải tham khảo hỏi ý kiến cđt trước,vì khu bếp ống thoát chậu có chứa dầu mỡ, quá trình gom nước thải phải tách dầu mỡ trước theo quy định rồi mới xử lý, chứ ko đc gộp chung vào đường thoát nc vệ sinh. Có một số cđt cho phép...

Với thông tin cụ đưa ra, ý tưởng và nhu cầu của cụ e thấy phương án này khá ổn rồi.

Vâng, từ từ rồi e lên phương án cho cụ nhé

Bên e thì cũng có làm cải tạo. Cụ tính cho thuê văn phòng thì có tính đến chỗ để xe chưa. Bài toán này quan trọng cần phải giải quyết đấy. Nếu gần nhà cụ có chỗ giữ xe thoải mái thì ok, nếu ko thì phải bố trí chỗ để xe. Nếu bố trí ở chỗ mình đc là tốt nhất.

Móng tách biệt thì lên tầng cụ càng phải nối cẩn thận móng với nhau thì mới đảm bảo kết cấu cụ ạ, càng tốn công, như thế thì theo e cụ ko nên tận dụng. E sẽ theo hướng cụ muốn để bố trí công năng. Cũng có một số cụ nhờ nên e làm theo thứ tự, của cụ ngày kia e sẽ vẽ nhé :)

E gửi cụ sơ bộ nhé Cảm ơn cụ, cụ nói cụ thể hơn nhu cầu thì e mới tư vấn đc cho cụ (theo bài đầu tiên của theard e viết, càng cụ thể càng tốt) kích thước lô đất của cụ e cũng ko rõ mặt nào là mặt tiền, thoáng ra sao, hướng thế nào... nếu ko cụ có thể tham khảo luôn phương án này e vẽ cho...

Như mô tả của cụ thì phải nối móng và sửa móng rất nhiều, công sửa chữa cải tạo cao và phức tạp hơn làm mới, nên về mặt kinh tế phương án cụ tận dụng tiết kiệm ko đáng kể so với làm mới, cụ sửa có khi còn tốn hơn và mất công hơn. Theo e cụ nên làm lại cho thoải mái, chất lượng và đúng ý. Sửa...

Cụ lưu ý là nhà cụ hướng chính tây, cụ lấy không khí ngoài trời theo hướng đấy chỉ có khí khô và nóng là chính thôi. E tư vấn cụ nên làm giếng trời cho thoáng ko khí và có khoảng đệm tốt hơn trong nhà. Cây leo thì cũng nhiều loại, cái chính là cụ thiết kế mặt tiền thế nào. Cúc tần ấn độ cũng là...

E hay lượn khu ngọc thuỵ long biên với royal city cụ ạ. Thông thường e ít khi ngồi văn phòng mà đi suốt nên ít khi ở chỗ nào cố định. Vì khi triển khai công trình thì e theo công trình nhiều hơn ngồi văn phòng cho sát sao, văn phòng cho đội thiết kế ngồi là chính thôi. Cụ chỗ nào e qua xin cốc...

Vâng cụ. Cũng thỉnh thoảng rảnh rỗi thì mới làm đc thôi, đúng là e thích công việc này nên mới làm. Cụ cũng dân trong nghề, thỉnh thoảng nếu rảnh mời cụ vào trao đổi góp ý cho mọi người nhé. Nhiều cái e vẽ cũng nhanh nên nếu soi kỹ vẫn chưa thể là tốt nhất đc. Mong là nó có giá trị tham khảo cho...

Cái khe đó là cái tốn diện tích ít dùng đến đấy cụ ạ. Tuỳ cụ thôi mỗi ng một guu và nhu cầu khác nhau. Cụ tham khảo thêm cái e gửi, bỏ thang máy đi làm giếng trời cho thoáng nhà cũng đc. Cụ dùng gạch thông gió cũng vẫn cần thêm khoảng đệm ko khí để điều hoà và cách nhiệt cho ko gian bên trong...

Nhà cụ khá dài, nếu làm kiểu này thì ko cần thiết vì phòng trong sẽ hơi bí và phí không gian. Cụ cân nhắc cầu thang tầng 1 lên tầng 2 cụ để cuối nhà cho thoáng. Tầng 2 trở lên cụ làm cầu thang giữa, dọc nhà. Cụ tham khảo một số kiểu e đã vẽ này xem tận dụng đc ko nhé. Tầng 2 của cụ đua đc ko, có...

Vâng cụ, có gì e vẽ rồi post lên đây luôn cho cụ nhé. E hỏi cụ mấy vấn đề cho rõ thế này: 1. Cụ cho e hỏi cho chắc chắn mặt tiền là mặt có hai cửa đi ra vào chỗ room 1&2 đúng không? Các mặt thoáng nhà cụ thế nào để có phương án thông gió và lấy sáng cho không gian sử dụng riêng của gia đình 2...

Cảm ơn lời chúc của cụ E đang định vẽ qua cho cụ. Cụ cho e hỏi nhà xây có ai ở thường xuyên ko hay thường để không lâu lâu nhà cụ mới về nghỉ ngơi thôi. Có cần phòng khách hay phòng sinh hoạt chung không (nếu thường hay có khách thì cần phòng khách, không thì làm gian sinh hoạt chung thôi)