Kết quả tìm kiếm

Thì em vẫn mua Mipec Rubik năm ngoái, giờ có lãi rồi mà cụ :)) Giờ em còn tiền em vẫn mua thêm 1 căn 2 ngủ ở đây có vướng gì đâu ạ :D

Cụ nói dự án đó giá cao, thế cụ dẫn chứng giúp em các dự án xung quanh xem hiện giờ giá bao nhiêu ạ ? Quanh khu cầu giấy có dự án nào mới bàn giao 1~2 năm trở lại đây giá <60 ko cụ ? Đến cái dự án Hà Nội Paragon ở TQV pháp lý lởm, xây dựng cả mấy năm nay ko xong giá giờ còn 5x nữa là.

70 củ thì sao hả cụ :)) Cụ tìm hộ em khu Cầu Giấy dự án nào giá rẻ hơn mà đẹp hơn Mipec Rubik hộ em với ạ :))

Dạ tùy bản cụ ạ :D CX8 Lux giá 939tr, bản Pre 1 cầu 1.014tr, bản Pre 2 cầu giá 1.109tr cụ ơi :D

Bây giờ thì chắc chắn hơn 4% cụ ạ. Em tính cho thuê tỉ suất lợi nhuận bây giờ quanh 4.5% rồi ạ. Còn tùy các cụ cứ suy nghĩ thôi ạ :)) Lãi gửi VCB giờ 3.5%, BIDV 4% thì ko là hơn hả các cụ :))

Vâng quanh khu đó thì ko thiếu gì cụ ạ. Nhưng giữa khu đó và bên Mipec thì cá nhân em vẫn ưng Mipec hơn. Đợt em đi dạo 1 vòng các dự án The Park Home, Chelsea Park, The Golden Park, Sky Park.......... thì em vẫn quay về chốt Mipec vì đợt đó giá cả nó hợp lý với mới bàn giao, nhìn khá đẹp ạ :D

Chỗ đó thì quanh 60tr/m2 cụ ạ. Đi lại thì bên đó thoáng với thuận tiện hơn. NHưng về nội khu và thiết kế thì các dự án bên đó thì gần như chỉ mỗi tòa nhà ko thôi ạ :D Nên cụ cứ đi thực tế xem ạ.

Giá cho thuê cũng tùy thời điểm mà cụ :)) Như đợt căn 43m của em cho thuê full đồ chỉ đc 8tr, về sau nhà thuê đc nửa năm xin chuyển thì em cho ng khác thuê đc 9tr. Mà chẳng mất tiền môi giới gì luôn, tự cho thuê được ạ. Còn căn 3 ngủ bên đó nhưng bên Imper vẫn quanh 3.5t thôi cụ. Chứ cụ tòa sịn...

Có gì mà ko được hả cụ ? Chính căn em 1N+1 full đồ bên Imperia em đang cho thuê 9tr đây ạ. 2 ngủ giá quanh 10.5~11tr. 3 ngủ thì tầm 13tr. Cụ thích cứ xuống đó mà xem :)) Hay cụ sang bên Mipec Xuân Thuỷ, chỗ em đang ở căn 77m2 2 ngủ mua 4 tỷ giờ đang cho thuê full đồ 18tr đó ạ :))

Em xin lỗi giá thị trường giờ tầm 13~14tr ạ :)) thế vẫn là tương đương 5% rồi còn gì nữa cụ :))

Cụ có nhầm ko ạ :)) Như chỗ em ở căn 77m2 full đồ giá hiện tại 4.5 tỷ đã cho thuê được 18~19tr rồi cụ ạ. Bên Vin Smart căn 75m2 giá hơn 3t cũng cho thuê được 16~17tr rồi cụ ơi. Tính ra ngang hiệu suất gửi bank 5%/năm. Còn chưa kể giá có thể lên nữa. Thế tội gì phải đi gửi bank hả cụ.

thế cụ đã tin là lên thật hay ko lên chưa ạ :)) ở đây còn chẳng có ai bán mấy ý cụ

Vâng thôi bác cứ nghĩ giá tầm đó ạ :D Chứ ngó sang các khu cạnh như The Park Home, Chelsea Park, Discovery, Center Point cũng giá hơn 5x rồi ạ :D

Tầm 2.9t thì cụ làm sao mua đc căn 80m các dự án kia ạ. Bên An Bình 83m gần 4 tỷ, bên Green 2 ngủ 60m cũng đã quanh 2.7t rồi ạ. GM thì căn 78m cũng 3.5t ạ.

Bác lại chém gió 😆 TTTM và TTTC nó ko ảnh hưởng đến chung cư bác nhé. Khi 2 cái vào bàn giao hoạt động chỉ làm tăng giá chung cư lên thôi ạ :)) TTTM thì bên Aeon thầu và qua Tết họ sẽ sửa theo ý họ. Bên TTTC giờ đag cbi nghiệm thu phòng cháy. Chắc qua Tết Âm vào mùa cưới tháng 2 âm là cho thuê...

Khu này quanh 45-50 thôi cụ ạ. Chứ 60 thì sẽ có lựa chọn khác tốt hơn ạ.

Chung cư là nó cứ túc tắc lên hàng năm thôi ạ. Kể cả trong dịch là vẫn tăng như cụ ko để ý thôi ạ. Giờ Mipec giá quanh 60~70tr tuỳ căn tầng hướng rồi ạ.

Về ban công thì Mipec có ban công PN, và Mipec thì mới bàn giao. Trong khi IPH bàn giao khá lâu rồi ạ. Nên để so sánh thì cũng khó ạ.

Cũng chẳng mấy ng bán mà ko có giao dịch với có giao dịch cụ ạ :)) Cụ ko có nhu cầu mua thì thấy nó đắt. Chứ trong nhóm cư dân Mipec thì đầy chủ nhà muốn mua thêm hoặc mua hộ mà ko có mà mua ý cụ ạ.

Giờ giá quanh trên dưới 65 tùy căn rồi cụ ạ. Giá này em thấy vẫn rẻ so với 1~2 năm tới đó cụ ạ.