Kết quả tìm kiếm

Đúng thế cụ ạ, rất chi là xa xỉ. Nhưng phát triển đi lên vẫn là xu thế tất yếu, chỉ nhanh hay chậm mà thôi. Cũng chỉ cách nhau có vài năm mà những kiểu lợi ích như Vạn thịnh phát..đã chỉ còn là dĩ vãng. Hy vọng triều đình cho thí điểm nhiều chính sách tiến bộ. Dân đen mình bàn cho sướng mồm...

Lạm bàn thêm về nhà siêu mỏng siêu méo: cơ chế cũ như cụ nói lả bảo vệ quyền lợi hợp pháp chỗ ở của dân gì đó nên chính quyền cứ phạt đúng toạ độ, xong phần còn lại dân muốn làm gi thì làm, hoặc cứ để sử dụng như những kỳ quan thế giới, hoặc chém cắt cổ cái thằng bên trong, hưởng lợi từ hạ tầng...

Đương nhiên cái em nói là chưa có tiền lệ rồi và đề cập về cơ chế GPMB làm hạ tầng công cộng nói chung. ( dự án thương mại ko tính) Ở đây em ko bàn về luật quy định thế nào, mà đang nói đến cơ chế hiện nay đang lạc hậu so vơi các nước và làm cho công tác GPMB khó khăn bất cập, vì vậy mới cần cải...

Thì đấy, vi cứ chỉ lấy tròng trọc cái đường nên tàn tích để lại nó mới thế, chứ lấy đủ cả hai tuyến theo thiết kế đô thị thì lại chả lo. Mà lấy đường rộng 30 m hay 40 m- 50m thủ tục cũng như nhau, vấn để vẫn là cơ chế lợi ích hơp lý thôi.

Hạ tầng đô thị đường mới lại đẹp nữa chứ, ko lo nhà siêu mỏng siêu méo, xiên xọ các kiểu. Các ông bên trong bên ngoài đều được đền bu từ lợi ích chính đáng của tuyến đường tạo ra ( lợi ích thu được từ tiền đấu giá mặt đường mới đẹp), giá đền bù chắc chắn cao hơn nếu chiếu theo quy đinh rồi vì nó...

Ko phải mua mà thu hồi thuọc hạ tầng chung làm đường cũng như phần hiện nay bị lấy làm vỉa hè ý, diện tích lấy thêm thi ko quá nhiều nhưng tiền thu từ đấu giá đất mặt đường thì cụ biết rồi đấy, ngân sách chả là gì luôn.Chứ giờ lấy đường kiểu này thì quá lợi cho ng được ra mặt đường và thiệt...

vấn đề ko phải là nhà nước lãi hay lỗ, mà đây là vấn đề cách thức và cơ chế cho GPMB và hạ tầng đô thị. Khi lấy hết là công bằng vì ko có ai được hưởng lợi đột biến từ hạ tầng, ai muốn là nhà măt đường thì tham gia đấu giá, tiền thu được sẽ vô cùng lớn để làm quỹ bồi thường cho toàn bộ các nhà...

Đúng cụ nhỉ. Chỉ có ở Việt Nam mới có câu: " đất cát có số" , làm một tuyến đường thì kẻ khóc người cười, chứ nếu lấy đường phải đấu giá hết hai bên mặt tiền như nươc ngoài rồi lấy tiền ấy đền bù thoả đáng thì đâu đến nỗi. Quy hoạch thì chán, lại có kiểu lợi ích xxx khi tài trợ quy hoạch nữa. haizz

Cũng một phần tại cơ chế cũ, tính giá đất thấp, lại ko linh hoạt được mấy. Nguồn gốc đất thì qua nhiều đời nhập nhèm nên khó, chứ đoạn ĐH- NT mọi thứ se khác đấy, giá trị đền bù tăng gấp 4-5 lần, lại cho phép cơ chế linh hoạt hơn nhiều. Ng dân sẽ hài hoà lợi ích và hợp tác hơn.

Đúng cụ ạ, trước là còn chây ỳ vì cả tuyến đường còn nhiều hộ như cụ Mẫn. Giờ hê đi hết r. Hầm lại đang làm, chềnh ềnh ra mãi sao được. Hộ kinh doanh họ cũng se ko dám thuê nữa vì sợ. Em ko đi vào khu đó nên ko biết thực tế, nhưng bên Quận bảo có mấy nhà đã khoá cửa chuyển đi rồi. Còn lại cũng...

Sau vụ phó CT phường bị đâm hồi cưỡng chế trước thì giờ phương án và lực lượng chắc sẽ bài bản hơn. Rồi các cụ xem, đến ngưỡng thì bướng mấy cũng phải đi thôi, khó mấy cũng xong thôi.

Cái chỗ 14 hộ chưa giải toả là thuộc dự án Hud định công, đã nhận tiền đền bù, xong lại có nhảy dù lại gì đó, hôm rồi Quận họp sẽ cướng chế trong tháng 5 các cụ ạ. chờ tin nha!

Tiền bạc nó ko đơn giản thế cụ ơi, lúc chưa GPMB được thì có thấy ai thèm đâu. Giờ chắc lại đòi liên doanh...

Chính là đội đang muốn nhảy vào đấy cụ ạ, đang để báo chí phang...Nhưng chả làm gì được nhau đâu. Cứ rầm rộ thế thì mới tiến triển nhanh ở chính quyền được.

Cuu Cụ cứ chờ 2 năm nữa là được, một là bế tắc, hai là nở hoa.:)

Về chính quyền thì chờ tháng 5 mới có thông tin tiếp cụ nhé. Giờ HH cũng đang lo sốt vó vì bị đối tác khác nhòm ngó, ngày trước chả ai thèm, giờ thấy tiến triển là thính thơm ngay. Em cũng đang hóng.

Nói về giá trị BĐS tăng thì có mấy yếu tố nội tại ( ko tính sóng sánh thị trường) 1. Đô thị hoá ( vùng ven) 2. Hạ tầng thay đổi ( bất cứ nơi nào) 3. Gần trung tâm, phố cổ ( yếu tố vị trí địa lý lịch sử) 4. Tiện ích tốt ( khu đô thị mới) Hm mà ổn là có 3/4 điểm ấy các cụ nhỉ, dân đông sẵn r.

E đã từng mất cơ hội lớn vì đi đấu giá đất ở Long biên 6-7 năm trước toàn 15-22 tr/ m 2, xong nhìn đường chưa lên, trâu bò gặm cỏ .. chả quen mắt nên lãi tí là bán, giờ nó thành building.. , giá gấp 20-30 lần. HM giờ cũng thế, nhìn nhếch nhác bộn bề chả quen mắt tí nào, nhưng vài năm đường xá...

Đúng là các cụ ở quanh khu này thì chịu đựng bn năm hạ tầng sập xệ thì cũng quá nản luôn. Chia sẻ với các cụ! Em chỉ mua đất đầu tư nên chờ vài năm vẫn chịu được. Ngẫm ra thi mấy vùng nông thôn hẳn, toàn ruộng vườn thì thay đổi hạ tầng nó nhanh. HM nửa tỉnh nửa quê, dân lại đông nên chậm thật...

Mình đọc thì hiểu a Mạnh cắt tóc là ng đưa thông tin nên cũnh chẳng cần có chức vụ gì, chỉ cần thật thà, mắt thấy tai nghe là dc nên mình tin cụ ạ. hi