Kết quả tìm kiếm

Đầu tiên, em không quen ai là Tuấn Anh và cũng không quan tâm cụ đấy là ai. Việc e bổ sung cái thế giới vào chỉ tăng thêm phần khách quan cho luận điểm chứ không nói rằng vì thế giới thế này nên Việt Nam phải thế nọ. Khẳng định của cụ cũng chỉ là ý kiến của cụ, cũng giống như khẳng định của em...

Em xin bổ sung thêm 1 góc nhìn về vĩ mô phát triển trên toàn thế giới để khẳng định lại dòng tiền vẫn còn ở trong bất động sản chứ chưa hề đi đâu cả. Việt Nam luôn đi sau thế giới, và các quỹ lớn của TG vẫn còn đang vào BĐS. Tuy nhiên ở VN chúng ta phải biết vào chỗ nào an toàn và còn nhiều biên...

[ Em không mua, đất của nhà cụ ạ. Vứt đấy đợi ăn tận ngọn, vì nhẩm đi nhẩm lại người ta mua liều ăn nhiều còn được, mình chắc trong tay thì sao phải sợ. Đầu tư làm ăn càng rõ ràng càng nhiều người thấy thì lợi nhuận càng thấp. Kết hợp cả tính toán, phân tích và mưu sự tại nhân, thành sự tại...

Nhắc đến An Khánh, nhà em còn hơn 500m đất dv % đợi bốc số, suốt từ 2006 tới giờ chưa thấy nhưng mà kệ đợi ăn ngọn không lướt. Để cho các cụ thấy e dạng holder kì cựu đầu tư toàn tầm nhìn 10-20 năm :D

Giá đất luôn đi trước hạ tầng rất xa, nếu cụ đợi hi vọng và thấy rồi thì làm gì còn lợi nhuận và giá tốt cho cụ đầu tư. Nếu muốn hạ tầng rồi thì cụ vào vd2-3 mua thì nó rõ ràng rồi , lợi nhuận 5-10%/ năm cho nó chắc

Cụ đang nhầm đoạn vđ3.5-4 là vùng ven, nó được nhà nước quy hoạch 2030 tầm nhìn 2050 chính là nội đô, nếu cụ đi thực địa thì nó nóng từng ngày và phát triển cực nhanh. Cứ nhìn vd3 năm 2005-2010 cụ sẽ hiểu tương lai của nó

Em nói thiên hạ chứ nào dám nhận mình là thông minh :D hihi

Có những thứ mưu tính mình giữ trong đầu thì tốt hơn, người thông minh không bao giờ để cho người khác biết mình thông minh, đấy mới là đỉnh cao của thông minh cụ ạ

Vâng, nhiều cái mất lòng và ngược quan điểm với các ae quen biết nên e không tiện. Em không quan trọng bao lâu hoàn thành, bởi vì với tầm nhìn của e vđ4 cũng chỉ là 1 trong những phần đô thị hoá thủ đô, chứ không phải vì có vđ4 mà các khu xung quanh mới phát triển được. Nó nằm ở quy hoạch định...

Cụ đang hiểu nhầm ý em , chắc chắn sau covid bình thường mới sxkd sẽ được bơm mạnh và phát triển. Ý em nói rằng dòng tiền sẽ được chia đều và cùng phát triển chứ không dồn vào 1 trong 2 đâu

Bao giờ thành thật cụ tag em với nhé :D Ở 1 góc độ nào đấy VIN đúng là làm được giá, nhưng mà là làm giá theo hạ tầng và vĩ mô , BĐS của Vin từ trước đến nay không tính Dream City chuẩn bị ra đều lên đều và bền vững chứ không có pumb dump giết gà. Cho nên nói VIN làm giá cũng chưa hẳn là đúng...

Em thật với cụ 50% bđs của e nằm từ vđ2-3, nhưng nghe tới việc ông nào đề xuất cái này em thấy còn ngu hơn việc đề xuất sửa chữ quốc ngữ :D

Với tầm nhìn của cá nhân em, nội đô sau này tính từ vđ4 đổ vào. Còn đúng sai cứ chờ tới tương lại cụ ạ Nếu như cụ nói trong vđ3 thì nó quá an toàn, càng chắc thì lợi nhuận càng ít cụ ạ

Em phân tích trên thặng dư và hạ tầng phát triển vĩ mô chứ không chỉ nhỏ lẻ các yếu tố cụ ạ. Khi viết nên bài này e cũng biết có rất nhiều cụ có ý kiến trái chiều và e không thể nào nhét cách suy nghĩ của em vào đầu các cụ được. Nên hữu duyên tầm nhìn 3-7 năm tới tức 2025-2030 nếu các cụ còn...

Mỗi người có 1 góc nhìn và 1 quan điểm, e tôn trọng cụ nên 2025-2030 nếu cụ còn ở gr này e sẽ tag lại cụ cùng kiểm chứng. Cảm ơn cụ

Thề với cụ, em giờ vẫn đang mua thêm nếu ngon :D nếu cụ có của ngon cụ báo em với ? Em chỉ mua mặt đường, QH ổn định hoặc mở đường không lấy quá 1/4 bđs. Đường QH tối thiểu 17.5m. Vị trí đoạn vd3.5-4 giá không ngáo. Vì em chuyên săn hàng đẹp và hiếm nên chưa bao giờ dám xin giá ngon giá tốt.

Cụ nói đúng, tuy nhiên ôm 1 sản phẩm vẫn còn thặng dư và tiềm năng vẫn ngon gấp nhiều lần với 1 sản phẩm bị thổi quá cao so với nhu cầu thực. Đó là vì sao em nói chuyển ngoài vào trong. Tuổi thơ e chứng kiến ông , bà , cha mẹ đã mua ở 36 phố phường và bán gấp ba gấp năm trong vài năm xong sau...

Xin lỗi cụ vì e tập trung 80% tài sản đầu tư ở thủ đô Hà Nội, nơi mà e sinh ra lớn lên cũng như dành nhiều thời gian tìm hiểu nhất. Các nơi khác em không có đầy đủ thông tin để có thể trả lời chuẩn cho cụ mặc dù em cũng có đầu tư.

E biết sẽ có rất nhiều cụ có góc nhìn khác sau khi đọc bài này sẽ cười khẩy. Rằng em đang cố thổi vd3-vd4. Riêng thị trường Hà Nội và HCM, không 1 đội nào có thể làm giá được hết. Cho nên bài này là bài nhận định, e tin là ofun sẽ sống dư tới 2025-2030 để lúc đấy e móc bài này lên xem những gì...

Chào các cụ, đây là nick phụ của e, khi e viết ra những điều này sẽ ảnh hưởng tới quyền lợi của cơ số tay to nên không biết bài này có sống được lâu không. Em chia sẻ thật lòng những gì em thấy ở giai đoạn này. Sau khi các tỉnh và vùng xa ( thành phố vệ tinh ) của HN và HCM lên đỉnh thì các tay...