Kết quả tìm kiếm

  1. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Đắt hơn tính theo sức mua tương đương cụ ah. - GDP Hà Nội 6.000usd/năm, mua căn hộ 75m2 dùng được mất 150.000usd. - Nếu GDP Hà Nội = Singapo = 70.000usd/năm, giá căn hộ 75m2 = 150.000x70.000/6.000 = 1.750.000usd. - Trong khi hiện tại căn hộ 75m2 ở Singapore đang khoảng 700.000usd-800.000usd...
  2. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Sài gòn và Hà Nội sẽ đắt hơn Singapore là điều đương nhiên, ngay bây giờ đã đắt hơn rồi nếu quy ra giá theo PPP. Bất động sản Việt Nam nhiều khả năng sẽ giống như Nhật Bản. Dân sẽ dồn về các thành phố lớn tìm kiếm cơ hội sinh tồn. Hà Nội, Sài gòn đắt đỏ chẳng kém Tokyo, Kyoto... còn vùng nông...
  3. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Tèo cả rồi, giờ về 30-40 tiền chênh số giá gốc cũng không đáng mấy, gần như giá đầu tư sát giá bán, lô nào giá hồ sơ đắt quá thì nỏ có người đấu.
  4. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Chỗ cụ ấy bán mà nó sale 50% thì cũng lên múc liền chứ, kiếm tiền cả thôi mà.
  5. Amendaphat

    [Funland] Nên khởi kiện trung tâm đăng kiểm

    Lấy cớ nghi ngờ xe ăn cắp xong gọi điện cho CA, rồi đề nghị kết hợp với bên CA xác minh không phải xe ăn cắp thì nó mới làm cho thì còn tốn time nữa. Tốt nhất là để thị trường đào thải, chỗ nào vớ vẩn mất khách là cứ công tâm mà làm thôi.
  6. Amendaphat

    [Funland] Xin các cụ tư vấn về chuyện con cái

    Đẻ cũng được, không đẻ cũng được, chắng chết ai.
  7. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Có hai khả năng: 1) Hiệu quả khai thác chẳng ăn thua thì đẩy hòn than cho người khác. 2) Giá đắt lòi lên không khớp với thị trường. @ Phố cổ Hà Nội hay xảy ra chuyện, thị trường đỉnh trả cao thì không bán, lúc bán thì thị trường chỉ còn 50% đỉnh, lại tiếc không bán. Tóm lại là không bán cụ ah.
  8. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Đất thì tầm 5% mới ấm, nhưng cũng còn phải xem chính sách thuế chống đầu cơ ảo như nào, dọa đánh mà chưa đánh, chưa đánh dọa sẽ đánh, nhà nước đang gỡ rối. Chứ đất lõi đô thị thì thuế cao vẫn mua bán bình thường vì nhu cầu thật cao.
  9. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Đang chờ giúp nhau đấy. Chờ thấy cá mập tiền hơi ngửa bụng SOS thì hô hào để cá mập tiền tươi vào giúp đỡ.
  10. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Vâng cụ, như vụ này là cá ngớp, xin thợ câu giải phóng ô xi, dần dần các cụ sẽ thấy ngớp nhiều hơn. Bây giờ vẫn còn nhiều cá cứng giọng phết "đu đỉnh bằng tiền tươi thì cũng không gì phải sợ", để xem tiền tươi thật hay tiền hơi cụ ah. Đỉnh điểm em thấy có những chỗ đất đầu cơ chỉ còn 15%-20%. 😄😄😄
  11. Amendaphat

    [Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

    Giải cứu thôi nào
  12. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Các cụ có tiền tươi giờ đi đầu cơ, cứ như thợ câu cá, phải vờn cho cá mệt mới vớt.
  13. Amendaphat

    [Funland] Chủ tịch tỉnh Thanh Hoá: 'Doanh nghiệp đang ngắc ngoải'

    Nhà dân thì đâu áp dụng PCCC cụ?
  14. Amendaphat

    [Funland] Chủ tịch tỉnh Thanh Hoá: 'Doanh nghiệp đang ngắc ngoải'

    Chốt lại là cột bê tông cụ ah
  15. Amendaphat

    [Funland] Chủ tịch tỉnh Thanh Hoá: 'Doanh nghiệp đang ngắc ngoải'

    Ôi cụ sx thành công sơn chống cháy rồi ah, chúc mừng cụ nhé. Cụ cứu cộng đồng doanh nghiệp cả nước rồi. Từ nay tìm đến cụ khỏi phải tìm đến sp nước ngoài. Người VN tự hào dùng hàng VN.
  16. Amendaphat

    [Funland] Chủ tịch tỉnh Thanh Hoá: 'Doanh nghiệp đang ngắc ngoải'

    Google mà có thì cứ mua loại tốt nhất, đắt nhất là an toàn nhất mà dùng thôi cụ, sợ nhất là trên đời không có.
  17. Amendaphat

    [Funland] Chủ tịch tỉnh Thanh Hoá: 'Doanh nghiệp đang ngắc ngoải'

    Sơn thì làm sao mà cách nhiệt được cụ, nó chỉ chống ăn mòn điện hóa và không bắt lửa thôi chứ. Muốn chịu nhiệt thì cột thép phải bọc bông thủy tinh cụ ah.
  18. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Như doanh nghiệp phá sản thôi cụ, đầu tư mà như cho vay không cần thế chấp thì xin lại hào nào thì hay hào đó, chứ đòi kiểu gì bây giờ.
  19. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Xây dựng thì TQ là đỉnh của chóp rồi cụ ah, xem nó xây chung cư có ban công rộng vượt nhịp từ 60-100m2 nhìn mà thấy mê. Mỗi cái là tiền nào của ấy, giá cũng chẳng kém nhà đất đâu cụ.
Top