[Funland] Mua nhà 5 tỷ đồng, người vay phải có thu nhập 70 triệu đồng/tháng

16:17 02/04/2025
PDlong

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
2,747
Động cơ
197,385 Mã lực
Tuổi
32
hanoimoi.vn

Mua nhà 5 tỷ đồng, người vay phải có thu nhập 70 triệu đồng/tháng

Theo phân tích của chuyên gia tài chính - ngân hàng Nguyễn Trí Hiếu, để có thể trả ngân hàng 35 triệu đồng/tháng, người vay mua nhà cần phải có thu nhập 70 triệu đồng/tháng.
hanoimoi.vn hanoimoi.vn

Thu nhập 70tr/tháng chắc cũng chỉ chiếm số ít trong xã hội , mà nhà 5 tỷ chắc cũng chỉ dạng trung bình
Đúng là quá khó các cụ nhỉ
 
16:19 02/04/2025
T

tunglam2806

Xe điện
Biển số
OF-823804
Ngày cấp bằng
12/12/22
Số km
3,229
Động cơ
835,251 Mã lực
PDlong nói:
hanoimoi.vn

Mua nhà 5 tỷ đồng, người vay phải có thu nhập 70 triệu đồng/tháng

Theo phân tích của chuyên gia tài chính - ngân hàng Nguyễn Trí Hiếu, để có thể trả ngân hàng 35 triệu đồng/tháng, người vay mua nhà cần phải có thu nhập 70 triệu đồng/tháng.
hanoimoi.vn hanoimoi.vn

Thu nhập 70tr/tháng chắc cũng chỉ chiếm số ít trong xã hội , mà nhà 5 tỷ chắc cũng chỉ dạng trung bình
Đúng là quá khó các cụ nhỉ
Nhấn vào đây để mở rộng...
5 tỏi bên miền đông nc anh đang đc căn 2 ngủ tầm 60m2 thì phải cụ ợ. Để ở được căn này nên sinh 1 con hoặc để 1 bề mới sống ổn được. :D
 
16:21 02/04/2025
nhaque_tb

nhaque_tb

Xe tăng
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,261
Động cơ
329,544 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
Ít tiền thì mua nhà ít tiền. Sang HH linh đàm thiếu gì nhà 2-3 tỷ.
 
16:24 02/04/2025
formula_one

formula_one

Xe tăng
Biển số
OF-719289
Ngày cấp bằng
7/3/20
Số km
1,370
Động cơ
96,142 Mã lực
Mua nhà 5 tỷ thì trong tay bèo cũng phải 3.5 - 4 tỷ, vay 1 tỷ đến 1,5 tỷ. Chứ tay không bắt giặc nguyên 5 tỏi thì toang ngay, không khác gì thòng lọng trên cổ.
 
16:33 02/04/2025
B

BDS68

Xe trâu
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
32,136
Động cơ
6,013,698 Mã lực
PDlong nói:
hanoimoi.vn

Mua nhà 5 tỷ đồng, người vay phải có thu nhập 70 triệu đồng/tháng

Theo phân tích của chuyên gia tài chính - ngân hàng Nguyễn Trí Hiếu, để có thể trả ngân hàng 35 triệu đồng/tháng, người vay mua nhà cần phải có thu nhập 70 triệu đồng/tháng.
hanoimoi.vn hanoimoi.vn

Thu nhập 70tr/tháng chắc cũng chỉ chiếm số ít trong xã hội , mà nhà 5 tỷ chắc cũng chỉ dạng trung bình
Đúng là quá khó các cụ nhỉ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em nghĩ mua nhà thì vô cùng, chung cư 2-3 tỷ thiếu gì đâu cụ. Tại sao trả nợ có 35tr/tháng mà phải thu nhập tới 70tr ? Thu nhập này là của một người hay 2vc, chi phí sinh hoạt có thể tiết kiệm hơn thì đâu cần tới 70tr/tháng!
 
16:34 02/04/2025
Q

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,119
Động cơ
113,804 Mã lực
formula_one nói:
Mua nhà 5 tỷ thì trong tay bèo cũng phải 3.5 - 4 tỷ, vay 1 tỷ đến 1,5 tỷ. Chứ tay không bắt giặc nguyên 5 tỏi thì toang ngay, không khác gì thòng lọng trên cổ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vay 5 tỏi nếu hồ sơ cực đẹp vay Worrybank thì ưu đãi cỡ 6.4% mỗi tháng 26-27 triệu tiền lãi thôi cụ
 
16:34 02/04/2025
langtoilangtoi

langtoilangtoi

Xe điện
Biển số
OF-520012
Ngày cấp bằng
6/7/17
Số km
4,636
Động cơ
101,522 Mã lực
Tuổi
49
formula_one nói:
Mua nhà 5 tỷ thì trong tay bèo cũng phải 3.5 - 4 tỷ, vay 1 tỷ đến 1,5 tỷ. Chứ tay không bắt giặc nguyên 5 tỏi thì toang ngay, không khác gì thòng lọng trên cổ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đây là họ tính được vay 80% như ở bển (trả chậm 30 năm) nên mới ra con số như vậy...
Còn tùy vào luật bảo vệ ai, nếu bảo vệ người tiêu dùng thì người bán sẽ ko chấp nhận rủi ro như vậy và ngược lại.
 
16:35 02/04/2025
blackhole1

blackhole1

Xe tăng
Biển số
OF-702152
Ngày cấp bằng
29/9/19
Số km
1,987
Động cơ
143,771 Mã lực
Tuổi
38
Quê bầm nói:
Vay 5 tỏi nếu hồ sơ cực đẹp vay Worrybank thì ưu đãi cỡ 6.4% mỗi tháng 26-27 triệu tiền lãi thôi cụ
Nhấn vào đây để mở rộng...
thế còn gốc nữa cụ với bốn năm cái miệng ăn , tiền học hành ốm đau tính sao cụ
 
16:36 02/04/2025
Q

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,119
Động cơ
113,804 Mã lực
blackhole1 nói:
thế còn gốc nữa cụ với bốn năm cái miệng ăn , tiền học hành ốm đau tính sao cụ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Gốc ân hạn 2 năm đầu chưa phải trả, năm thứ ba mới trả gốc, học hành con cái thì vợ phải cày cùng với lại hai bên nội ngoại xúm vào thôi
 
16:39 02/04/2025
formula_one

formula_one

Xe tăng
Biển số
OF-719289
Ngày cấp bằng
7/3/20
Số km
1,370
Động cơ
96,142 Mã lực
Quê bầm nói:
Vay 5 tỏi nếu hồ sơ cực đẹp vay Worrybank thì ưu đãi cỡ 6.4% mỗi tháng 26-27 triệu tiền lãi thôi cụ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đây mới là lãi, vậy còn gốc đâu cụ ê. Và người vay phải biết 1 điều lãi suất cố định thường chỉ 1-2 năm đầu, sau đó thả nổi theo thị trường + biên độ. Đây mới là lúc thòng lọng nó siết lại này.
 
16:39 02/04/2025
Haiprozzz

Haiprozzz

Xe buýt
Biển số
OF-749435
Ngày cấp bằng
9/11/20
Số km
943
Động cơ
100,381 Mã lực
Tuổi
35
70 tr thuộc tấng lớp elite trong 5% dân số rồi :))
 
16:40 02/04/2025
U

ung_sung_tu_tai

Xe container
Biển số
OF-710823
Ngày cấp bằng
18/12/19
Số km
6,282
Động cơ
261,413 Mã lực
Tuổi
45
BDS68 nói:
Em nghĩ mua nhà thì vô cùng, chung cư 2-3 tỷ thiếu gì đâu cụ. Tại sao trả nợ có 35tr/tháng mà phải thu nhập tới 70tr ? Thu nhập này là của một người hay 2vc, chi phí sinh hoạt có thể tiết kiệm hơn thì đâu cần tới 70tr/tháng!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Dạ
Bô' các ông tính toán lý thuyết là chỉ trả nợ đến 50% thu nhập thôi ạ.
Cái thằng đi vay mà có ý thức với món nợ của mình thì nó chả vừa cáy bục mặt vừa tiết giám chi tiêu đến mức tối thiểu. Mỗi tháng trả nợ 35tr, có khi nó chỉ dám chi tiêu cho gia đình chục triều là nhiều.

À, mà viết xong, xem lại, lại cái bố Nguyễn Chí Hiếu à ?
Phí công đọc ạ.
 
16:41 02/04/2025
patuana76

patuana76

Xe container
Biển số
OF-45436
Ngày cấp bằng
4/9/09
Số km
7,178
Động cơ
70,560 Mã lực
Nơi ở
Soul Club & VVOF
formula_one nói:
Mua nhà 5 tỷ thì trong tay bèo cũng phải 3.5 - 4 tỷ, vay 1 tỷ đến 1,5 tỷ. Chứ tay không bắt giặc nguyên 5 tỏi thì toang ngay, không khác gì thòng lọng trên cổ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Để có 4 tỷ trong tay, đi làm với mức lương 70tr/tháng là cũng tiết kiệm tối đa trong vòng 5 năm là ít.
Đến lúc đó, cái nhà 5 tỏi được các anh thổi mẹ nó lên 10 tỏi rồi.
 
16:43 02/04/2025
PDlong

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
2,747
Động cơ
197,385 Mã lực
Tuổi
32
Haiprozzz nói:
70 tr thuộc tấng lớp elite trong 5% dân số rồi :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
làm đc 70tr/tháng thì cũng ngày phải cày 12-14 tiếng , cường độ rất cao , sức khỏe ko ổn thì đột quỵ thì cũng quá tội
 
16:43 02/04/2025
porsche gt

porsche gt

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-32110
Ngày cấp bằng
23/3/09
Số km
3,215
Động cơ
532,072 Mã lực
Nơi ở
HN
Đúng là phần lãi thả nổi nhiều ngân hàng ngại ko nhắc tới khi tiếp thị. Woori bên em lãi thả nổi hiện tại chỉ khoảng 8.675%/năm đối với tài sản thế chấp là bds. Khá rẻ và ổn định, kỳ điều chỉnh là 12 tháng
 
16:43 02/04/2025
Q

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,119
Động cơ
113,804 Mã lực
formula_one nói:
Đây mới là lãi, vậy còn gốc đâu cụ ê. Và người vay phải biết 1 điều lãi suất cố định thường chỉ 1-2 năm đầu, sau đó thả nổi theo thị trường + biên độ. Đây mới là lúc thòng lọng nó siết lại này.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nếu hồ sơ đẹp vay bank ngoại Worry SHinhan thì ân hạn gốc 2 năm đầu, ưu đãi lãi suất 3 năm. Sau ưu đãi 3 năm ls thả nổi nó thường = LS 12 tháng Big4+ biên độ 4% thì sẽ lên cỡ quanh 10% cũng khá chát cụ ạ, nếu vay 5 tỷ gốc đến đoạn thả nổi thì mỗi tháng cả gốc với lãi cũng phải trả trên 50 triệu rồi, tầm đó lương bao nhiêu cũng oải
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top