Em có căn chung cư khu Bắc Từ Liêm hiện đang cho thuê đc tầm chục triệu/tháng. Thời gian gần đây em thấy giá không tăng mấy mà nghe nói sắp tới nguồn cùng chung cư tăng nhiều (bảo gồm cả DA NOXH). Theo các cụ có nên thành khoản để đầu tư đất nền tỉnh không ạ? Vodka e đã chuẩn bị sẵn
[Funland] Có nên bán chung cư thời điểm này không các cụ?
- Thread starter lodudu
- Ngày gửi
- Biển số
- OF-85806
- Ngày cấp bằng
- 19/2/11
- Số km
- 408
- Động cơ
- 411,919 Mã lực
NOXH một là toàn ở xa tít mù khơi. Dự án nhà ở thương mại thì giá mới cũng toàn trên trời. E dự đoán có thể ko tăng đột biến nhưng cũng đủ bù lạm phát. Tăng đột biến chắc chỉ có khu nào có đột phá về hạ tầng
Nếu có khả năng đầu tư thì rất nên đó cụ, vì giá chung cư cũ cao lắm rồi, nếu có tăng thì cũng không thể bằng đất nền đc.
Nếu cụ có khả năng đầu tư thì rất nên đó cụ, vì giá chung cư cũ cao lắm rồi, nếu có tăng thì cũng không thể bằng đất nền đc.
vote bán về tỉnh mua đất nền 
hoặc mở quán cafe đẹp chill chill phục vụ các cháu
hoặc mở quán cafe đẹp chill chill phục vụ các cháu
Meokat
Xe đạp
- Biển số
- OF-877637
- Ngày cấp bằng
- 18/3/25
- Số km
- 18
- Động cơ
- 208 Mã lực
E vừa bán chốt lời. Giờ đến cuối năm săn cắt lỗ 
Kuro666
Xe đạp
- Biển số
- OF-848759
- Ngày cấp bằng
- 28/2/24
- Số km
- 32
- Động cơ
- 452 Mã lực
Không nên cụ nhé, qua câu hỏi của cụ em đoán cụ ko rành đầu tư đất nền tỉnh, tham gia thị trường mới mà ko nắm rõ thì dễ thành gà bị vặt. Nếu cụ đã tìm hiểu kĩ phương án và có sự so sánh thì mới có câu trả lời được.
Minh_Khang_135
Xe hơi
- Biển số
- OF-867859
- Ngày cấp bằng
- 13/9/24
- Số km
- 117
- Động cơ
- 594 Mã lực
câu hỏi triệu đô
quan điểm của mình là giá bđs nội đô đang khá cao, dư địa tăng trưởng khó
nếu ở quê ngắm đc miếng nào cụ thấy ngon, thì nên chuyển đổi
quan điểm của mình là giá bđs nội đô đang khá cao, dư địa tăng trưởng khó
nếu ở quê ngắm đc miếng nào cụ thấy ngon, thì nên chuyển đổi
- Biển số
- OF-505532
- Ngày cấp bằng
- 18/4/17
- Số km
- 404
- Động cơ
- 208,930 Mã lực
Vẫn là bài toán đánh đổi rủi ro kèm lợi nhuận thôi mà. Cụ loanh quanh trên dưới 5 chục niên, tài sản không nhiều thì thôi cứ bám lấy cái cc nội đô cho đỡ tăng huyết áp. Còn trẻ còn chiến đấu được thì lên xe về tỉnh 
kiennguyenvi
Xe hơi
- Biển số
- OF-702580
- Ngày cấp bằng
- 2/10/19
- Số km
- 190
- Động cơ
- 95,180 Mã lực
- Tuổi
- 40
Chung cư thì khó tăng tiếp, nhưng ít nhất còn giữ giá và có thanh khoản. Bán để làm gì chứ mua đất nền tỉnh thì cũng rủi ro 
Dư tiền đầu tư đất tỉnh và thực sự hiểu thông thạo chứ đừng nghe nói , e ko bao giờ bán hà nội lấy tiền đầu tư tỉnh
Magnetox
Xe hơi
- Biển số
- OF-847268
- Ngày cấp bằng
- 25/1/24
- Số km
- 113
- Động cơ
- 1,349 Mã lực
- Tuổi
- 35
Nếu đây là căn nhà thứ 1 hoặc 2 của bác thì mình nghĩ nên giữ vì vẫn có dòng tiền khá tốt. Tích lũy thêm rồi mua thêm 1 mảnh đất ở tỉnh sau. Lưu ý là nên tìm hiểu kỹ, mua ở vùng mình có thông tin, có người thân/bạn bè sống và làm việc ở đó còn mua theo trend ở các vùng mình chưa biết thông tin gì thì hên xui.
Nếu đây là căn nhà thứ 3 trở lên của bác thì bán bớt ok, chuyển sang đất nền đa dạng danh mục đầu tư.
- Biển số
- OF-9188
- Ngày cấp bằng
- 3/9/07
- Số km
- 1,186
- Động cơ
- 555,281 Mã lực
Bán CC tầm này đi mua đất nền ven HN em thấy đã rủi ro rồi, lại còn về hẳn tỉnh nữa thì em thấy hơi Ái ngại. Sang ngay Vsip Từ Sơn giáp HN đây thôi đến lúc muốn thanh khoản khéo còn ốm chưa nói đến đi tỉnh xa.
Tỉnh xa có xu hướng khoái mặt đường kinh doanh buôn bán được thì thanh khoản vẫn ổn mà cụ, phân lô băng hai băng ba thì khoai phết cụ ạ. Anh em mua trước covid kiếm tốt lúc nó lên đỉnh 21-22, còn đu vào đỉnh thì hên xui
Nhiều cụ trên này khuyên chuẩn quá. Nếu có ít tài sàn thì nên giữ. Cđt ra noxh có bõ bèn gì, kể cả 3-4 năm nữa cũng chỉ tầm 10k căn/năm. Toàn xa tít mù khơi.
Dự án mới bán giá cao ngất thì cc cũ ko lo mất giá, chỉ lên nhúc nhích thôi cũng đủ chống lạm phát, còn cho cả dòng tiền thuê.
Dự án mới bán giá cao ngất thì cc cũ ko lo mất giá, chỉ lên nhúc nhích thôi cũng đủ chống lạm phát, còn cho cả dòng tiền thuê.
- Biển số
- OF-9188
- Ngày cấp bằng
- 3/9/07
- Số km
- 1,186
- Động cơ
- 555,281 Mã lực
Nhiều lúc cũng chéo ngoe lắm cụ ạ. Tỉnh to, mạnh dân đông, kinh doanh hoặc cho thuê được thì 1 căn CC HN chắc không đủ. Tỉnh bé thì lại không ăn thua. Em cũng đang có 2 căn CC cho thuê, cũng nhận định giá CC nội đô trong ngắn hạn chưa có cửa nào để tăng tiếp, cũng loay hoay từ sau tết đến giờ mà chưa có phương án nào hay ho cho ra dòng tiền và thanh khoản phút mốt như cc nội đô. Đau đầu phết @@
Lalalandphim
Xe buýt
- Biển số
- OF-837168
- Ngày cấp bằng
- 16/7/23
- Số km
- 599
- Động cơ
- 5,857 Mã lực
- Tuổi
- 32
TP Tỉnh băng 1 gần hồ, gần cảnh quan đẹp, mặt đường lớn mà tầm tiền vừa vừa cỡ 5-7 tỷ bay trong ngày luôn cụ
còn băng 2,3 thì ngày càng khó bán vì chỉ để ở, giá cao chả ai mua, mà giá rẻ thì cũng chả ai bán.
- Biển số
- OF-835712
- Ngày cấp bằng
- 20/6/23
- Số km
- 2,165
- Động cơ
- 1,062,894 Mã lực
Cụ bán đi, nhưng đầu tư đất nền Hà Nội, ở gần khu chung cư cụ bán. Đất nền tỉnh thì xác định thập diện mai phục, chỉ có 1 cửa thắng còn 9 cửa sẽ bị kẹp.
Đồng tiền nó rất khôn, luôn tìm đến chỗ hiệu quả cao nhất.
Đồng tiền nó rất khôn, luôn tìm đến chỗ hiệu quả cao nhất.
Theo em, cụ chủ động tìm hiểu thêm về tình hình thị trường bds định bán -> định mua, tất tần tật xung quanh đó. Vị trí rồi mới đến thời điểm.
Thông tin thớt
Đang tải
Bài viết mới
-
-
[Funland] Sai phạm tại dự án Bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức có tính hệ thống, lãng phí hàng nghìn tỷ- Started by Đệ nhất Anh hùng bàn phím
- Trả lời: 3
-
-
-
[Funland] Xin tư vấn về truy lĩnh lương tăng thêm
- Started by Lạc Lạc 2008
- Trả lời: 10
-
[Funland] Tìm chỗ gửi xe quanh Viện Huyết học TW- Started by tuktuktuktuk
- Trả lời: 6
-
-
[Thảo luận] Em xin hỏi chút về rỉ nước ở đoạn gầm xe tucsson 2023 tubor ạ- Started by phamhoan1992
- Trả lời: 4
-
[Funland] Đề xuất miễn thuế hàng nhập khẩu qua sàn thương mại điện tử từ 1 triệu đồng trở xuống
- Started by Driverto
- Trả lời: 6
-
[HĐCĐ] Tư vấn tự lái xe Hà Nội - Quảng Bình, cung đường ven biển Cửa Lò - Đồng Hới
- Started by Sky_Walker
- Trả lời: 12