[Funland] Nhà Lắp Ghép - Nhà Khung Thép Nhẹ - Xu hướng hay Xu thế?

Galger

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-408366
Ngày cấp bằng
4/3/16
Số km
220
Động cơ
226,938 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
phunguyensteel.com
Không phải nhà thế hệ mới có thể thay thế ngay nhà truyền thống, nhưng đang phù hợp với một số dự án và vị trí cụ thể như thế này, mời các cụ ngắm view tiệu đô
 

winnghiepdu

Xe điện
Biển số
OF-192662
Ngày cấp bằng
5/5/13
Số km
4,118
Động cơ
333,629 Mã lực
Khoảng 6tr/m2 cụ nhé. Rẻ hơn nhà truyền thống một chút nhưng nó sử dụng các vật liệu chống nóng, chống ồn tốt hơn hẳn cụ ạ. Ví dụ bê tông khí ALC của viglacera, là một sản phẩm kết hợp cùng hệ khung thép này.
Giá này là đã hoàn thiện là lát sàn với phòng tắm chưa cụ
 

Galger

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-408366
Ngày cấp bằng
4/3/16
Số km
220
Động cơ
226,938 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
phunguyensteel.com

Galger

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-408366
Ngày cấp bằng
4/3/16
Số km
220
Động cơ
226,938 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
phunguyensteel.com
Mưa gió bão bùng có sao ko cụ?

Thông số kĩ thuật là chịu bão cấp 12. Một số căn bè nổi lắp trên biển vẫn hoạt động tốt cụ ạ. Căn ven biển lắp nhiều lắm cụ
 

winnghiepdu

Xe điện
Biển số
OF-192662
Ngày cấp bằng
5/5/13
Số km
4,118
Động cơ
333,629 Mã lực

Căn này giáp biển cẩm phả làm 6 năm r cụ ạ
Em dự định là xây năm sáu tầng, nhưng bây giờ chỉ có tiền xây hai tầng thì làm nhà kh thép có được không cụ?
 

Galger

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-408366
Ngày cấp bằng
4/3/16
Số km
220
Động cơ
226,938 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
phunguyensteel.com

Đỏ vàng

Xe máy
Biển số
OF-846175
Ngày cấp bằng
5/1/24
Số km
85
Động cơ
586 Mã lực
Tuổi
34
Em hỏi thật các cụ
Thế nhà khung thép có hạn chế gì k?
Thấp nhiều
Rạn sau 1 tg
Hay gì đó
 

Galger

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-408366
Ngày cấp bằng
4/3/16
Số km
220
Động cơ
226,938 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
phunguyensteel.com
Em hỏi thật các cụ
Thế nhà khung thép có hạn chế gì k?
Thấp nhiều
Rạn sau 1 tg
Hay gì đó
Cái gì chả có hạn chế hả cụ.
- Công nghệ sản xuất trong nước mới lên được 6 tầng, (công nghệ Châu âu thì lên đc 12) trong khi kết cấu bê tông lên đc mấy chục tầng
- Vấn đề rạn nứt k phải hạn chế mà là điểm cộng khi nó chống rạn nứt tốt hơn. Chống động đất tốt.
- Chi phí còn cao.
- Khả năng vượt nhịp không được như đổ bê tông.
- Kết cấu vững chắc chưa bằng nhà bê tông nhưng cũng đá có những giải pháp cải thiện như sử dụng bê tông khí kết hợp.
 

Galger

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-408366
Ngày cấp bằng
4/3/16
Số km
220
Động cơ
226,938 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
phunguyensteel.com
Em dự định là xây năm sáu tầng, nhưng bây giờ chỉ có tiền xây hai tầng thì làm nhà kh thép có được không cụ?
Cụ cứ đăng kí xây dựng tối đa là 4 tầng 1 tum, cụ làm trước 2 tầng, rồi lúc nào có tài chính mình nâng tầng tiếp cụ ạ, giờ làm nhà khung thép nhanh mà đồng bộ nên cụ k phải lo lắng việc lên tầng sau này.
 

Galger

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-408366
Ngày cấp bằng
4/3/16
Số km
220
Động cơ
226,938 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
phunguyensteel.com
Tuần mới chào mừng các Cụ tới thăm nhà máy để tận mắt tận tay trải nghiệm công nghệ xây dựng mới
 

Galger

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-408366
Ngày cấp bằng
4/3/16
Số km
220
Động cơ
226,938 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
phunguyensteel.com
Mời các cụ nghía qua một công trình nâng tầng trong ngõ nhỏ
 

catking113

Xe điện
Biển số
OF-46017
Ngày cấp bằng
9/9/09
Số km
4,729
Động cơ
593,266 Mã lực
Xin chào các Cụ mợ
Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, đặc biệt là trong các khu đô thị đang phát triển nhanh chóng, vấn đề về lực lượng lao động xây dựng đang trở thành một thách thức đáng kể. Sự khan hiếm về lao động làm cho việc xây dựng trở nên khó khăn hơn và tăng chi phí, đặc biệt là khi giá vật liệu xây dựng đang tăng cao. Trong tình hình này, một giải pháp mới nổi lên là sử dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến như nhà lắp ghép và nhà khung thép nhẹ. Những phương pháp này không chỉ giúp giảm thiểu sự phụ thuộc vào lực lượng lao động mà còn giảm thời gian và chi phí xây dựng. Tuy nhiên, liệu chúng có thể giải quyết được vấn đề nhân lực lao động trong tương lai và ứng phó với việc tăng giá vật liệu? Hãy cùng thảo luận về các giải pháp và triển vọng của xu hướng này trong bối cảnh hiện nay và tương lai. Liệu nó chỉ phù hợp vào thời điểm nào và phù hợp với Cụ mợ nào? Em xin ý kiến các Cụ mợ ạ
VIZ-Assembly-Collage-01-V3-768x682.jpg
Nhà ở độc lập thì ok, nhưng thực trạng đa phần nhà phố nhà ống, 3 mặt giáp nhà khác, xử lý chống thấm và bảo dưỡng đau đầu phết. E thấy khó phát triển ở VN.
 

Galger

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-408366
Ngày cấp bằng
4/3/16
Số km
220
Động cơ
226,938 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
phunguyensteel.com
Nhà ở độc lập thì ok, nhưng thực trạng đa phần nhà phố nhà ống, 3 mặt giáp nhà khác, xử lý chống thấm và bảo dưỡng đau đầu phết. E thấy khó phát triển ở VN.
Thường thì nếu xen kẹt vậy sẽ có 2 giải pháp cụ ạ,
1 là ốp tôn giáp ranh (tôn mái còn đc mấy chục năm thì ôp ốp giáp ranh sẽ còn đc lâu hơn)
2 là cho bạt vào phun bê tông khí kín bưng luôn vẫn tách lớp nhà bên cạnh mà không có khe hở. Nên trên vẫn phải làm tôn để ngăn nước.
Em cũng có hy vọng nó thay thế truyền thông đâu. Đây là giải pháp lâu dài khi lực lượng lao động xây dựng ít đi và giá cả vật liệu tăng cụ ạ. Mà sau này áp chính sách môi trường vào thuế sx bê tông vs cát xi nó cao lắm
 

catking113

Xe điện
Biển số
OF-46017
Ngày cấp bằng
9/9/09
Số km
4,729
Động cơ
593,266 Mã lực
Nói thật với cụ chứ các cụ làm nhà thép ẩu bủ mợ. Thầu nhỏ thì chả tính toán kết cấu gì, nhiều cái khung thì làm thép hộp mạ kẽm được vài năm nó rỉ toét từ trong ra. Làm thép hình hở thì không có sơ đồ tính, đi sàn rung bần bật. Chưa kể không ông nào nói đến chống cháy cho nhà thép vì kết cấu thép cực nhạy cảm với nhiệt độ cao.
Kết cấu thép trong công trình dân dụng là sự phát triển đương nhiên, nhưng đi kèm với nó là hệ thống tiêu chuẩn xây dựng, tính toán kết cấu, ổn định đàng hoàng và chống cháy cao, không phải là mấy cái nhà xây tạm bợ, chụp giật của mấy ông kết cấu thép, công ty cơ khí thi nhau quảng cáo bây giờ đâu, còn xa lắm. Làm đàng hoàng thì yên tâm là chi phí cho nhà thép nó cao hơn BTCT nhiều.
Cái cụ lo ngại là do ko muốn mất tiền thuê tk và thi công chuyên nghiệp, toàn tự làm và thợ vườn mới thế.
 

catking113

Xe điện
Biển số
OF-46017
Ngày cấp bằng
9/9/09
Số km
4,729
Động cơ
593,266 Mã lực
Thường thì nếu xen kẹt vậy sẽ có 2 giải pháp cụ ạ,
1 là ốp tôn giáp ranh (tôn mái còn đc mấy chục năm thì ôp ốp giáp ranh sẽ còn đc lâu hơn)
2 là cho bạt vào phun bê tông khí kín bưng luôn vẫn tách lớp nhà bên cạnh mà không có khe hở. Nên trên vẫn phải làm tôn để ngăn nước.
Em cũng có hy vọng nó thay thế truyền thông đâu. Đây là giải pháp lâu dài khi lực lượng lao động xây dựng ít đi và giá cả vật liệu tăng cụ ạ. Mà sau này áp chính sách môi trường vào thuế sx bê tông vs cát xi nó cao lắm
E cũng đang lăn tăn vụ này cụ ạ, nếu xử ký ngon thì giá thành lại cao hơn nhà khung bt xây gạch truyền thống.
 

Galger

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-408366
Ngày cấp bằng
4/3/16
Số km
220
Động cơ
226,938 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
phunguyensteel.com
E cũng đang lăn tăn vụ này cụ ạ, nếu xử ký ngon thì giá thành lại cao hơn nhà khung bt xây gạch truyền thống.
Giai đoạn này bọn e triển khai sẽ làm chi phí tương đương hoặc thấp hơn thôi cụ nhé.
 

minhtree

Xe hơi
Biển số
OF-47950
Ngày cấp bằng
3/10/09
Số km
131
Động cơ
462,485 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cái cụ lo ngại là do ko muốn mất tiền thuê tk và thi công chuyên nghiệp, toàn tự làm và thợ vườn mới thế.
Thường mấy ông làm công trình tư dạng này đều kiêm thiết kế, thi công chìa khóa trao tay cụ ạ, như cụ chủ thớt ấy. Để giảm chi phí cho cạnh tranh với btct truyền thống nên các cụ ấy cố tình giảm các chi phí cần thiết về an toàn, ... nên mấy phần pccc, chống ẩm, chống nứt liên kết cũng như độ bền kết cấu lờ tịt hết. Vật liệu nhiệt đới hóa chưa cũng không nêu ra. Nhiều vật liệu bên ôn đới rất tốt nhưng về nhiệt đới lại k đảm bảo cụ ạ. Cái này cần thời gian đánh gia, kiểm tra cụ thể. Sau này có thiệt hại thì chỉ người mua tèo chứ người bán có ai chết đâu.
 

Galger

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-408366
Ngày cấp bằng
4/3/16
Số km
220
Động cơ
226,938 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
phunguyensteel.com
Thường mấy ông làm công trình tư dạng này đều kiêm thiết kế, thi công chìa khóa trao tay cụ ạ, như cụ chủ thớt ấy. Để giảm chi phí cho cạnh tranh với btct truyền thống nên các cụ ấy cố tình giảm các chi phí cần thiết về an toàn, ... nên mấy phần pccc, chống ẩm, chống nứt liên kết cũng như độ bền kết cấu lờ tịt hết. Vật liệu nhiệt đới hóa chưa cũng không nêu ra. Nhiều vật liệu bên ôn đới rất tốt nhưng về nhiệt đới lại k đảm bảo cụ ạ. Cái này cần thời gian đánh gia, kiểm tra cụ thể. Sau này có thiệt hại thì chỉ người mua tèo chứ người bán có ai chết đâu.
Đúng rồi cụ, Tư vấn đầy đủ và nhiệt tình rồi Chủ đầu tư sẽ lắng nghe và chọn đơn vị có giá thấp hơn. nên rất nhiều thứ bị cắt gọt đi. Vì công việc nên cũng phải lờ đi mà làm. Tuy nhiên đơn vị nào có tâm thì cái nào không an toàn và thế nào hợp lý sẽ đều chia sẻ vs gia chủ trc khi làm.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top