e thì o giỏi tính toán đâu, e chỉ biết với căn của mình mua tầm giá đó ở khu vực đó thì là dễ thôi.chứ khách mua tầm 75 tr thì khách đó chắc có cần cho thuê không thì e o rõ. với lại xét mức giãn vào tiền thì là hợp lý với e. bên lumi này nhiều căn to dup vs pen nên chia giá trung bình cao.
2 toà gần nhà xe nhất cũng gần công viên vĩnh hằng luôn 🥲
Đợt em xem 1 căn ở bên S402 khoảng tầng 15 nhìn view NT mà sở da gà luôn, anh chị nào mà dám mua ở Solar view NT thì cũng xin nhận của e 1 lạy về sự can đảm
Goldmark city với Việt đức complex cụ ạ
các toà xa hơn cách nghĩa trang bao nhiêu các cụ? nghĩa trang này có mộ mới nữa không hay nghĩa trang ngày xưa rồi?
view công viên vĩnh hằng liệu có đc giảm giá k bác nhểThêm cái hình nữa
Nguyên chỗ trật tự, ngay ngắn ở phần giữa, bên trái hình là công viên vĩnh hằng đấy ạ
Cụ lấy thông tin 52tr ở đâu vậy?
chắc chắn là rẻ hơn view người trần mắt thịt rồiview công viên vĩnh hằng liệu có đc giảm giá k bác nhể
Lại giống Lumi giá từ 66 triệu, chắc 52 triệu là mấy căn tầng thấp mặt nhìn ra nghĩa địa
cụ Mạnh ơi, em thắc mắc tý
Em nhấn mạnh lại là nếu giá TRUNG BÌNH là 52tr/m2 thì sẽ bán cực tốt, còn kiểu "giá từ" 52tr thì lại là câu chuyện khác.cụ Mạnh ơi, em thắc mắc tý
nếu giá > 52tr như cụ nhận định thì sao ngta ko mua khu I? em thấy vị trí khu I hơn hẳn khu này, gần công viên trung tâm, giá cũng chưa đến 60 ( thì phải? ) lại nhận nhà luôn
em thấy mua 1 khu sát sạt nghĩa trang, 2 năm nữa mới nhận nhà, giá cũng ko rẻ thì nó hơi vô lý
trên fb đã thấy slogan "Sola Park - Nơi các cụ đoàn tụ" rồi
vâng, cảm ơn cụ, em hiểu rồiEm nhấn mạnh lại là nếu giá TRUNG BÌNH là 52tr/m2 thì sẽ bán cực tốt, còn kiểu "giá từ" 52tr thì lại là câu chuyện khác.
Còn so sánh với khu Imperia cũ thì theo kinh nghiệm em làm ở đây, có vài lý do:
1. Mua bên này là mua mới trực tiếp từ CĐT, còn bên kia là mua chuyển nhượng, có 1 tệp khách hàng luôn muốn mua trực tiếp từ CĐT hơn mua lại.
2. Bên này là nhà hình thành trong tương lai, được đóng tiền đóng và linh hoạt phương án thanh toán, còn mua bên kia là đập 1 cục luôn (hoạc vay trả lãi luôn)
3. Bên Imperia giờ giá tầm 5x nhưng là x to rồi, nếu bên này trung bình 52tr thì rẻ hơn đáng kể đó chứ cụ.
4. Không phải KH nào cũng được tư vấn, hoặc có đủ hết thông tin để cân nhắc 1 cách thấu đáo hết, có thể người ta chỉ được giới thiệu ở đây rồi mua luôn mà không biết tầm tiền đấy có các lựa chọn khác tôt hơn.
Em lấy ví dụ thực tế luôn là cái toà A3 của Lumiere đang bán khoảng 7x triệu/m2, nếu để đặt lên bàn cân với căn mặt hồ của West Heights (cũng đang giao dịch cõ 7x triệu/m2) thì 10 người phải có đến 9.5 người chọn West Heights, nhưng A3 vẫn cứ bán được đó thôi
Không có căn phù hợp để khớp đâu cụ, thế nên em mới tìm.mới xong sự kiện khớp căn các thứ mà bác chưa có hàng ạ? Hay bác muốn chờ có giá tốt hơn?
Nếu bác nào giai đoạn này chưa có hàng thì cứ chờ thôi, chứ giai đoạn này mà sốt sắng lấy hàng thì kiểu gì cũng bị sales nhượng lại cọc + chênh (50 - 100tr) thôi
Chuẩn như cụ nói, mua trực tiếp khác với chuyển nhượng, quan trọng nhất là dòng tiền đang có trong tay để mà quyết định phương án thanh toán.Em nhấn mạnh lại là nếu giá TRUNG BÌNH là 52tr/m2 thì sẽ bán cực tốt, còn kiểu "giá từ" 52tr thì lại là câu chuyện khác.
Còn so sánh với khu Imperia cũ thì theo kinh nghiệm em làm ở đây, có vài lý do:
1. Mua bên này là mua mới trực tiếp từ CĐT, còn bên kia là mua chuyển nhượng, có 1 tệp khách hàng luôn muốn mua trực tiếp từ CĐT hơn mua lại.
2. Bên này là nhà hình thành trong tương lai, được đóng tiền đóng và linh hoạt phương án thanh toán, còn mua bên kia là đập 1 cục luôn (hoạc vay trả lãi luôn)
3. Bên Imperia giờ giá tầm 5x nhưng là x to rồi, nếu bên này trung bình 52tr thì rẻ hơn đáng kể đó chứ cụ.
4. Không phải KH nào cũng được tư vấn, hoặc có đủ hết thông tin để cân nhắc 1 cách thấu đáo hết, có thể người ta chỉ được giới thiệu ở đây rồi mua luôn mà không biết tầm tiền đấy có các lựa chọn khác tôt hơn.
Em lấy ví dụ thực tế luôn là cái toà A3 của Lumiere đang bán khoảng 7x triệu/m2, nếu để đặt lên bàn cân với căn mặt hồ của West Heights (cũng đang giao dịch cõ 7x triệu/m2) thì đa phần chọn West Heights, nhưng A3 vẫn cứ bán được đó thôi
ông nào làm quả ad chất quá vậycụ Mạnh ơi, em thắc mắc tý
nếu giá > 52tr như cụ nhận định thì sao ngta ko mua khu I? em thấy vị trí khu I hơn hẳn khu này, gần công viên trung tâm, giá cũng chưa đến 60 ( thì phải? ) lại nhận nhà luôn
em thấy mua 1 khu sát sạt nghĩa trang, 2 năm nữa mới nhận nhà, giá cũng ko rẻ thì nó hơi vô lý
trên fb đã thấy slogan "Sola Park - Nơi các cụ đoàn tụ" rồi
