[Funland] Lumi Hà Nội

[xoai2019]

Em cũng được chào mời hàng ngày mấy cái dự án này. Nếu chịu khó nghe vài sales thì cứ như thể họ học thuộc 1 bài văn đã được viết sẵn. Vì em cũng ôm 3 cái chung cư rồi nên không quan tâm chứ nếu chưa có cái nào thì cũng có khi em bị thuyết phục xuống tiền 1 căn.
Đại để là bỏ ra 500tr vứt vào đấy, phần còn lại để NH lo. Gần đến ngày hết hạn miễn lãi (lãi thực chất là đã tính vào giá tầm 8-10%) thì bán lại, sales nói lãi gấp đôi tức là thành 1000tr trong 2 năm. Còn nếu không bán được thì không thấy sales nói biện pháp xử lý.
Thực ra việc mua đi bán lại chỉ béo ông nhà nước và ông cò, nhà đầu toi chưa chắc được gì.
Với mấy cái dự án này, nếu cụ nào muốn an - lạc thì cứ đứng ngoài quan sát, đừng sốt ruột, đợi đến lúc bàn giao nhà + 1 đến 2 năm nữa sẽ có nhiều nhà đầu toi thoát hàng.

cụ dậy sớm thế

 

[bytrang93]

thế còn Lumiere thì sao cụ

Update cccm chính sách và giá bán dự kiến Lumiere Evergreen.
Mở bán chính thức 23/11 này ạ.
GIÁ THẤP NHẤT 55 TRIỆU/M2
Ưu điểm: Nội thất bàn giao full bếp, tủ quần áo - Hoàn thiện cao cấp nhất các tòa vinhomes smart city hiện tại.
Nhược điểm: Vẫn 1 hầm. Bù lại có thêm 24.000m2 đỗ xe ở nhà xe nổi gần đó ạ.

 

[bytrang93]

Bán tốt nhỉ

Bán tốt nhanh nhất ở khu Smart này là các khu của Vin vs Mik mợ ạ

Trung bình thì các khu của Vin như SA3, SA5, SA2 và TK1, TK2, GS1 khoảng 5 - 8 tháng bán hết hàng.

Các khu của MIK bán khá nhanh. 5 tòa thì hiện I2, I3 đang bàn giao đã bán hết từ 1 năm trước. I1 chưa bàn giao nhưng cũng hết hàng tầm 10 tháng rồi.

Chứ Masterise vì giá cao nhất, với chủ đầu tư cũng không đẩy mạnh bán hàng nên mấy tòa này 2 năm rồi vẫn chưa trôi hết hàng.

 

[macvanchung]

tình hình lumi của capital land sao rồi các cụ

 

[bytrang93]

tình hình lumi của capital land sao rồi các cụ

Thứ 7 tuần này có sự kiện kick off dành cho sale rồi ạ. Dự kiến sau đó mở bán, nghe đồn giá tầm 70tr/m2

 

[bytrang93]

Nay em mới biết là tên dự án Lumi Hanoi, lumi là viết tắt của Lumière nghĩa là "ánh sáng" trong tiếng Pháp. Như vậy cả 2 chủ đầu tư Capital và Masterise đều ko hẹn mà cùng chọn 1 tên giống nhau

 

[macvanchung]

Thứ 7 tuần này có sự kiện kick off dành cho sale rồi ạ. Dự kiến sau đó mở bán, nghe đồn giá tầm 70tr/m2

Hóng mặt bằng căn hộ

 

[bytrang93]

Update thông tin Lumi Hanoi
5 tòa mở bán đầu tiên

+ Tiện ích ngoài trời: 3 bể bơi ngoài trời, bể Jacuzzi, vườn BBQ

+ Trong nhà: Phòng xông hơi, Gym&Yoga, Co-working, Rạp chiếu phim, Sân Golf 3D, Vườn trên cao (Tầng 20), Phòng tiệc trên cao (Tầng 35)

 

[bytrang93]

Mặt bằng chữ Z - Có 10 căn - 16 căn trên 1 tầng
(bên Vinhomes có 19 căn)
Ko có studio
1 phòng ngủ 42m2
2 phòng ngủ 54m2 - 62m2 - 74m2
3 phòng ngủ 81m2 - 117m2
Đang thi công văn phòng bán hàng & nhà mẫu. Quý 1 năm sau mở cửa đón khách

 

[bytrang93]

Giá chưa VAT từ 66tr/m2

 

[macvanchung]

Mặt bằng chữ Z - Có 10 căn - 16 căn trên 1 tầng
(bên Vinhomes có 19 căn)
Ko có studio
1 phòng ngủ 42m2
2 phòng ngủ 54m2 - 62m2 - 74m2
3 phòng ngủ 81m2 - 117m2
Đang thi công văn phòng bán hàng & nhà mẫu. Quý 1 năm sau mở cửa đón khách

Có mặt bằng căn hộ chưa mợ

 

[Cường Vinhomes]

Có mặt bằng căn hộ chưa mợ

Có rồi đó bác

 

[macvanchung]

Có rồi đó bác

Cho
Mình xin vs

 

[Cường Vinhomes]

Cho
Mình xin vs

E chụp ảnh, bác ib zalo e gửi một số cho bác xem

 

[Hoa_Pham_1989]

Khu này so vs Seasons Avenue cùng cdt CapitaLand thì sao nhỉ

 

[macvanchung]

Khu này so vs Seasons Avenue cùng cdt CapitaLand thì sao nhỉ

SSA đường vào bé vs ko có view. Bên SSA giờ khéo giao dịch giờ cũng quanh 50 rồi

 

[ruou_nep_40]

Giá chưa VAT từ 66tr/m2

Chủ đầu tư này uy tín từ lâu rồi, chất lượng khá ổn áp

 

[Gerlesion]

Đã có thông tin bãi gửi xe chưa. Em nghe nói là có 1 hầm thôi. Nhưng có nhà gửi xe nổi.

 

[Cường Vinhomes]

Đã có thông tin bãi gửi xe chưa. Em nghe nói là có 1 hầm thôi. Nhưng có nhà gửi xe nổi.

Sau buổi training CDT nhận thấy 1 số các Đại lý đang truyền thông về sai về số hầm tại dự án Lumi Hanoi. CDT làm rõ lại thông tin về tỉ lệ đỗ lên đến 80% toàn khu như sau:
1. Lumi Hanoi có 01 hầm
2. Hầm tại 05 toà Lumi Signature liên thông nhau
3. Trong dự án có 01 nhà đỗ xe nổi ngoài trời.
Các AC nhận thông tin và truyền thông đúng tới khách hàng tránh làm sai lệch thông tin nhé ạ!

 

[macvanchung]

Sau buổi training CDT nhận thấy 1 số các Đại lý đang truyền thông về sai về số hầm tại dự án Lumi Hanoi. CDT làm rõ lại thông tin về tỉ lệ đỗ lên đến 80% toàn khu như sau:
1. Lumi Hanoi có 01 hầm
2. Hầm tại 05 toà Lumi Signature liên thông nhau
3. Trong dự án có 01 nhà đỗ xe nổi ngoài trời.
Các AC nhận thông tin và truyền thông đúng tới khách hàng tránh làm sai lệch thông tin nhé ạ!

Có cả nhà xe nổi thế thì đủ chỗ cho căn 3 ngủ 2 xe ko nhỉ cụ