[Funland] Em cần giúp đỡ đòi nhà đang cho thuê ạ!

[Chi moon]

lần đầu tiên thấy người thuê nhà dám cứng với chủ như thế này
chó cậy gần nhà gà cậy gần chuồng, nó ở xa đến còn mình là dân ở đấy, sao bác ko gọi anh em họ hàng, hàng xóm ra mà ăn thua với nó

E cũng lần đầu tiên gặpbđc quả khách thuê nhà láo toét thế này đấy ah

 

[Chi moon]

Trước nhà em cho thuê cũng gặp y vụ thế này. Em đến tranh thủ lúc ko có ai mua luôn 1 cái khoá to tổ bố khoá cmn cửa lại. Hết chuyện. Đứa nào phá khoá phá cửa em kiện tội phá hoại tài sản.

Khoá cửa thì e ngại rắc rối với mấy ng ở trong nhà. Ngta lại bảo e chiếm đồ đạc này nọ cũng phiền hà. Thế nên e mới phải gặp bên thuê nhà để làm vc. Đã tử tế hết sức, cho nó hẳn 2 tháng làm vc để giải quyết các khúc mắc với nhau mà nó cứ cố tình nhây

 

[quanduideple]

Muốn tư vấn chuẩn cần show hợp đồng cho thuê để tham khảo , gặp phải bên thuê hiểu luật thì còn lâu mới lấy lại được nếu bên cho thuê không tuân thủ đúng hợp đồng. Còn chuyện bảo là : Trình báo CA thì chỉ để dọa những người không hiểu về luật.

Chuẩn cụ. Cái này thường là khởi kiện dân sự thôi, khi nào có dâú hiệu hình sự thì CA mới cần thiệp được

 

[Chi moon]

Chồng đâu mà để mợ vất vả thế

Chồng e ngay từ đầu đã đòi cho mấy đứa trẻ trâu xăm trổ đến đứng trc cửa 1 thời gian để ng thuê trọ trong homestay tự báo cho bọn thuê nhà rồi. E cứ gàn vì muốn hợp tác gq. Nếu nó sửa lại những chỗ hỏng nhà cho e thì e vẫn cho nó thuê tiếp. Lấy nhà về rồi e cũng lại cho thuê tiếp chứ có làm gì đâu. Không nghĩ nó nhây đến mức này đấy chứ ạ

 

[Chi moon]

lần đầu tiên thấy người thuê nhà dám cứng với chủ như thế này
chó cậy gần nhà gà cậy gần chuồng, nó ở xa đến còn mình là dân ở đấy, sao bác ko gọi anh em họ hàng, hàng xóm ra mà ăn thua với nó

Nó làm homestay cho ng ta thuê nên nó cũng k ở đấy cụ ạ.
Mà e cũng k ở gần đấy luôn. Nhà cho thuê tận thanh xuân, mà e thì ở ba đình. Có mấy khi lượn về đấy đâu.

 

[Kurumasuki]

Chồng e ngay từ đầu đã đòi cho mấy đứa trẻ trâu xăm trổ đến đứng trc cửa 1 thời gian để ng thuê trọ trong homestay tự báo cho bọn thuê nhà rồi. E cứ gàn vì muốn hợp tác gq. Nếu nó sửa lại những chỗ hỏng nhà cho e thì e vẫn cho nó thuê tiếp. Lấy nhà về rồi e cũng lại cho thuê tiếp chứ có làm gì đâu. Không nghĩ nó nhây đến mức này đấy chứ ạ

Covid khó khăn, nó tính tiền cho thuê ko đủ tiền sửa nhà và trả tiền thuê nhà nên chắc chắn là nó sẽ chuồn.
Mợ càng chậm nó càng mừng. Tuy nhiên nhờ xxx thì mợ cũng phải khéo, vì kiểu gì cũng sai sót về thủ tục hành chính và thuế.
Bây giờ mợ phải chấp nhận mất tiền sửa nhà thì đuổi bọn nó trong nốt nhạc. Còn hy vọng đền tiền sửa nhà thì còn dây dưa lâu.

 

[MS903]

Nó làm homestay cho ng ta thuê nên nó cũng k ở đấy cụ ạ.
Mà e cũng k ở gần đấy luôn. Nhà cho thuê tận thanh xuân, mà e thì ở ba đình. Có mấy khi lượn về đấy đâu.

Làm homestay họ phá nhà mình lắm ah cụ? Nhưng cốt nhà tốt thì cụ chỉ cần giữ cọc nhiều, sau sửa sang lại cũng được mà, làm gì phải lấy nhà lại, coi như chỗ cho thuê lâu dài vì homestay thì cho thuê mãi được.

Trước nhà em cũng có hội vào thuê làm homestay, 1 hội nữa vào thuê mở trung tâm đào tạo đi Nhật, 1 hội nữa thì thuê cho người TQ ở. Hội nào cũng được giá tốt nhưng em phải chấp nhận cho 1 chỗ thuê giá thấp hơn làm kd đấy, nhưng đến giờ thì em nghĩ xuống cấp như nhau cả thôi, vì nhà thuê họ không giữ đâu, như nhà em lại mất mỗi năm đôi chục triệu do cho thuê rẻ.

 

[Quả Tạ]

Có vẻ không ổn, bạn nên hiểu làm hỏng kết cấu nhà tức là làm cho phần dầm, cột, sàn có hiện tượng hư hỏng, rạn nứt. Chứ còn kiểu chia ngăn bằng vách nhẹ, bong tróc vữa chỉ là phần hoàn thiện thôi nhé.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Cụ nói chuẩn, em vodka cụ

 

[Spencie]

Kinh nghiệm của em cho thuê nhà là éo sang nhượng. Thích đi sang trình bày em trả lại tiền cho mà đi !

Cụ này chuẩn.
Trong HĐ ghi rõ thế cho nhanh. Và phải có camera lắp theo dõi trước cửa nhà 24/7 ...

 

[114hangbong]

Oh thế thím chưa lv bọn xxx bao giờ ah, thím mời nó thì nó phải xơi thím trước còn vặt thằng kia ntn là vc của nó thím ợ, thím tự chơi hết các kiểu đã, nhờ chúng nó chỉ là hạ sách thôi, ka này của thím có j khó quá đâu nhỉ

Chưa dính thì chưa biết thôi chứ các anh ấy phải ăn hai bên.

 

[DidiLe]

e thề là e k biết thật mà. Ib đc k cụ?

Mợ chi ít tiền nhờ các anh ấy 1 câu. Xong nhanh lắm.

 

[khong_co_xe]

Các cụ mợ giúp e với.
Năm 2019 e cho thuê nhà 5 tầng. Bên thuê nhà sau đó ngăn các phòng nhà e để làm homestay. Sau đó nó bán lại hđ cho 1 bọn khác.
Tháng 11/2020 e thấy nhà xuống cấp quá nên yêu cầu chúng nó sửa lại nhà đồng thời yêu cầu nó thực hiện đúng điều khoản thanh toán tiền thuê (hđ ghi sau 1 năm thì tt tiền nhà là 6 tháng / lần nhưng nó k thực hiện, vẫn trả 3 tháng/ lần). Con thuê nhà trốn tịt k gặp e tận 1 tháng, sau e dán giấy ở cửa để bọn thuê trọ nó biết thì nó mới ra gặp e.
Sau nhiều lần giằng co, hiện tại chúng nó k sửa nhà, k trả e tiền nhà luôn (5/2 là đến hạn tt kì mới nhưng nó k trả).
E yêu cầu nó trả nhà vì nó vi phạm hđ nhưng nó nhất định k chịu trả nhà, k trả tiền.
E tính mai qua công an phường trình báo. Bác nào am hiểu có thể tư vấn giúp e được k ạ?
E định viết đơn trình bày nó chiếm nhà e, có đc k các cụ mợ?

gặp dân cù nhầy cũng phiền, không chiếm đoạt nhà vì có hđ thuê nên không xử lý hs được tội danh đó, nó có vẻ vi phạm hđ dân sự hơn.

 

[MS903]

Bạn thuê nhà kinh doanh homestay năm 2019 thì toang rồi ý. Mấy tháng đầu năm 2020 chắc đóng cửa suốt vì dịch sinh viên về quê hết. Tây hàn du lịch cũng ko có. Bạn thuê nhà chắc cũng gồng hết cỡ để trả tiền nhà cho chủ rồi. Chắc bạn ý có bỏ tiền vào sửa chữa ngăn phòng nên tiếc của chưa muốn buông thôi. Giờ tốt nhất bạn ý đỡ hết những gì đã đầu tư vào nhà chủ rồi cắt lỗ thôi. Chứ làm tiếp chỉ có lỗ thêm.

Mợ ấy cho thuê cụ ạ. Covid thì cũng gián đoạn có 2 tháng (t4, t5) thôi mà cụ.

Cụ nói chuẩn, em vodka cụ

Em hiểu như ở dưới có đúng không cụ? Nhà em cũng bị xuống nhưng em nghĩ là chỉ xuống phần hoàn thiện được thôi cụ nhỉ. Mà cho nhà nào thuê nó chẳng xuống, một 9 một 10 thôi, trừ là cho hộ gia đình thuê, mà hộ gđ thuê thì lại chỉ ở tạm, lại vài bữa ở vài bữa chuyển. Không cho thuê gối đầu được ngay thì cũng hoà nhau.

Nhưng cốt nhà tốt thì cụ chỉ cần giữ cọc nhiều, sau sửa sang lại cũng được mà, làm gì phải lấy nhà lại, coi như chỗ cho thuê lâu dài vì homestay thì cho thuê mãi được.

 

[kienvinh]

nó k trả tiền nhà cho e nữa cơ

Thường hợp đồng có câu: Sau thời hạn thanh toán 10 ngày mà... không thanh toán thì có quyền hủy hợp đồng. Hình như chưa đến hạn 10 ngày?

(Tại sao thường là 10 ngày: tôi tham khảo mấy người bạn, thực chất là copy hợp đồng của họ đều thấy là 10 ngày).

 

[hungmic]

vầng, e k nghĩ chúng nó láo đến mức này nên mai e mới phải mạnh tay vào công an phường.
Còn cách nào k cụ?

Cụ làm mạnh vào cho chúng nó chừa

 

[Dtht.laixe]

Nếu họ làm homstay thì họ phải đầu tư nhiều, nên họ hđ lâu dài chứ

 

[kienvinh]

Cụ làm mạnh vào cho chúng nó chừa

"Con" thuê nhà đang muốn thế vì có thể được ra khỏi nhà mà không phải trả tiền

 

[Nine]

Hđkcc thì e rằng chiêu trò bác cắt điện nước sẽ bị phản dam. Bởi vì giả dụ Tết nhất đến đít rồi mà có 1 nhân sĩ nào đó đang thuê lăn quay ra trong nhà bác, thì bác là chủ nhà đương nhiên chịu trách nhiệm trước pháp luật. Đứa kia nó có sai thì bác đã có ít nhất 1-2 tháng tiền cọc bù lại rồi. Cần nhớ rằng hđcc còn có đk quy định cho phép bên B có quyền đăng ký tạm trú với CAP. Mà bác ko có đk này thì cái đứa lăn quay kia nó có quyền kiện bác về việc cắt điện nước đấy. Lúc đó thì bác cực mệt nếu quan hệ ko mạnh trong pha xử lý giả dụ của em.

Chịu trách nhiệm trước pháp luật thật à cụ

 

[sontung89]

Ăn đủ kéo lại tiền cọc nhà là nó chuồn thật, đến đâu thì đên thôi

 

[113_HaNoi]

Các cụ mợ giúp e với.
Năm 2019 e cho thuê nhà 5 tầng. Bên thuê nhà sau đó ngăn các phòng nhà e để làm homestay. Sau đó nó bán lại hđ cho 1 bọn khác.
Tháng 11/2020 e thấy nhà xuống cấp quá nên yêu cầu chúng nó sửa lại nhà đồng thời yêu cầu nó thực hiện đúng điều khoản thanh toán tiền thuê (hđ ghi sau 1 năm thì tt tiền nhà là 6 tháng / lần nhưng nó k thực hiện, vẫn trả 3 tháng/ lần). Con thuê nhà trốn tịt k gặp e tận 1 tháng, sau e dán giấy ở cửa để bọn thuê trọ nó biết thì nó mới ra gặp e.
Sau nhiều lần giằng co, hiện tại chúng nó k sửa nhà, k trả e tiền nhà luôn (5/2 là đến hạn tt kì mới nhưng nó k trả).
E yêu cầu nó trả nhà vì nó vi phạm hđ nhưng nó nhất định k chịu trả nhà, k trả tiền.
E tính mai qua công an phường trình báo. Bác nào am hiểu có thể tư vấn giúp e được k ạ?
E định viết đơn trình bày nó chiếm nhà e, có đc k các cụ mợ?

e trước cũng cho bọn Trung Quốc thuê mà chậm tiền nhà, ậm ừ mãi 0 trả. E ra Điện lực báo tạm dừng Hợp đồng điện, cắt điện luôn. 1-2 ngày trả ngay. đơn giản & hiệu quả cực.
cụ sms thông báo ngày này, 0 trả đủ 6 tháng tiền nhà sẽ cắt điện, cắt nước. Cụ làm thật 1 lần cho nó sợ, lần sau cứ thế mà triển. Mà nhà cụ nó lại cho thuê lại thì cụ cắt điện phát 1/2 ngày bọn ở thuê nhảy dựng lên ngay.