[Funland] Chung cư còn là tiêu sản nữa ko ạ

[Bia hơi kèm mồi]

có tiền sao phải chui vào ngõ ngách rồi lại kêu là ngõ bẩn cụ nhỉ

Vâng nếu ngõ ẩm thấp ngoằn ngoèo chó mèo chạy dông hay nước nôi bẩn thỉu thì em chả ham hố trừ phi chưa có điều kiện để tìm chỗ tốt hơn.

Nhà ngõ đẹp, sạch sẽ vuông vức ngõ ko sâu ko loằng ngoằng và tiện giao thông bến metro xe bus hay trường trạm thì ở cũng ok nhưng giá sẽ ko còn rẻ nữa, cao hơn cả chung cư ấy mà cũng ít người bán ra.

 

[thangsu]

Cụ nghĩ giống í e luôn. Đất mua là nằm im. Còn cc lúc cho thuê rất nhanh và rất dễ thanh khoản.
E cho thuê chỉ trong phút chốc

Mợ mua khu nào? Giá bao nhiêu đới? Em cũng đang tìm mua để dành cho f1

 

[archituan]

Mấy ông đến cái Tiêu sản là gì, Tài sản là gì còn ko phân biệt nổi lại cứ thích dùng từ đó.
Đọc qua kiến thức cơ bản đó đi rồi bàn tiếp!

 

[nhim bong]

Khu nhà em, 550 căn hộ và diện tích sử dụng chung là 2156m2, chia ra mỗi nhà chưa được 4m2 đâu bác, nên cái quan điểm "nhiều người sử dụng chung 1 mảnh to" nó chỉ là lý thuyết thôi,
Thêm nữa, nhà đất có 2,3 tỷ bác xây trong phút mốt, tự bác quyết định được, chứ chung cư khi nó xuống cấp thì không biết đến bao giờ mới thống nhất được phương án xây lại đâu bác, lúc đó mặc dù là nhà mình nhưng mình không được quyết định theo ý mình
Em thấy ở đây ai thích chung cư thì lại cuồng quá, toàn thấy nói cái tốt chả nói cái xấu gì cả . Nói thật là có nhiều cái khi sống ở chung cư em thấy bực lắm nhưng vì chưa có tiền mua liền kề ngõ oto nên em ở tạm thôi, thích em kể cho 1 đống nhé: giữa đêm nước nhà vệ sinh chảy ồ ồ là có nhé; nhà trên uỳnh uỳnh trên đầu; chung cư 10 năm bắt đầu xuống cấp hỏng điều hòa hành lang nóng như cái lò; mùi thức ăn bay khắp các hành lang; BQT thì lởm khởm chỉ thích găm tiền không muốn sửa, muốn tiêu quỹ bảo trì thì chia năm bảy phe, nhất là các cụ bảo không tiêu để con các cụ hưởng , kiện tụng nhau tùm lum; hàng tháng cũng dăm triệu đóng các loại phí; cả nhà trên 1 mặt bằng nhưng chung cư thì bếp hay ở giữa nhà, nấu ăn là mùi bay khắp các phòng trong nhà,..... nhiều lắm mà em chả buồn kể, hic (em ở chung cư Vin nhé ạ )
Nên em nghĩ chung cư tăng thì nhà đất cũng tăng, chả có kiểu chung cư tăng thì nhà đất đứng yên đợi các bác đâu, nên em thấy tăng giá là em sợ lắm, chả thấy vui gì.

Cụ ở Vin thì ý kiến chắc cũng uy tín rồi! cụ ví dụ thêm về bất cật đi thang máy nữa, hoặc nhiều CC ko làm được sổ, treo băng rôn đỏ chót, CĐT lởm khởm. Đọc comment nhiều cụ thần thánh CC quá.
Em cũng có nhà đất và CC, hiện đang ở cc 3pn, căn góc. Thấy hơn nhà đất mỗi cái là sạch! chứ cũng nhiều cái phiền Cũng mong có tiền mua liền kề ngõ oto ở cho sướng cái thằng người.

 

[archituan]

Cụ ở Vin thì ý kiến chắc cũng uy tín rồi! cụ ví dụ thêm về bất cật đi thang máy nữa, hoặc nhiều CC ko làm được sổ, treo băng rôn đỏ chót, CĐT lởm khởm. Đọc comment nhiều cụ thần thánh CC quá.
Em cũng có nhà đất và CC, hiện đang ở cc 3pn, căn góc. Thấy hơn nhà đất mỗi cái là sạch! chứ cũng nhiều cái phiền Cũng mong có tiền mua liền kề ngõ oto ở cho sướng cái thằng người.

Khu nhà em, 550 căn hộ và diện tích sử dụng chung là 2156m2, chia ra mỗi nhà chưa được 4m2 đâu bác, nên cái quan điểm "nhiều người sử dụng chung 1 mảnh to" nó chỉ là lý thuyết thôi,
Thêm nữa, nhà đất có 2,3 tỷ bác xây trong phút mốt, tự bác quyết định được, chứ chung cư khi nó xuống cấp thì không biết đến bao giờ mới thống nhất được phương án xây lại đâu bác, lúc đó mặc dù là nhà mình nhưng mình không được quyết định theo ý mình
Em thấy ở đây ai thích chung cư thì lại cuồng quá, toàn thấy nói cái tốt chả nói cái xấu gì cả . Nói thật là có nhiều cái khi sống ở chung cư em thấy bực lắm nhưng vì chưa có tiền mua liền kề ngõ oto nên em ở tạm thôi, thích em kể cho 1 đống nhé: giữa đêm nước nhà vệ sinh chảy ồ ồ là có nhé; nhà trên uỳnh uỳnh trên đầu; chung cư 10 năm bắt đầu xuống cấp hỏng điều hòa hành lang nóng như cái lò; mùi thức ăn bay khắp các hành lang; BQT thì lởm khởm chỉ thích găm tiền không muốn sửa, muốn tiêu quỹ bảo trì thì chia năm bảy phe, nhất là các cụ bảo không tiêu để con các cụ hưởng , kiện tụng nhau tùm lum; hàng tháng cũng dăm triệu đóng các loại phí; cả nhà trên 1 mặt bằng nhưng chung cư thì bếp hay ở giữa nhà, nấu ăn là mùi bay khắp các phòng trong nhà,..... nhiều lắm mà em chả buồn kể, hic (em ở chung cư Vin nhé ạ )
Nên em nghĩ chung cư tăng thì nhà đất cũng tăng, chả có kiểu chung cư tăng thì nhà đất đứng yên đợi các bác đâu, nên em thấy tăng giá là em sợ lắm, chả thấy vui gì.

Mãi cũng thấy vài người nói câu trung lập. Thấy nhiều bác thần thánh cc quá đến mức lú lẫn... Đến mức e tưởngcái otofun này toàn cò vạc lái buôn tính định hướng thị trường hay gì!

 

[chuvitpanpan]

Khu nhà em, 550 căn hộ và diện tích sử dụng chung là 2156m2, chia ra mỗi nhà chưa được 4m2 đâu bác, nên cái quan điểm "nhiều người sử dụng chung 1 mảnh to" nó chỉ là lý thuyết thôi,
Thêm nữa, nhà đất có 2,3 tỷ bác xây trong phút mốt, tự bác quyết định được, chứ chung cư khi nó xuống cấp thì không biết đến bao giờ mới thống nhất được phương án xây lại đâu bác, lúc đó mặc dù là nhà mình nhưng mình không được quyết định theo ý mình
Em thấy ở đây ai thích chung cư thì lại cuồng quá, toàn thấy nói cái tốt chả nói cái xấu gì cả . Nói thật là có nhiều cái khi sống ở chung cư em thấy bực lắm nhưng vì chưa có tiền mua liền kề ngõ oto nên em ở tạm thôi, thích em kể cho 1 đống nhé: giữa đêm nước nhà vệ sinh chảy ồ ồ là có nhé; nhà trên uỳnh uỳnh trên đầu; chung cư 10 năm bắt đầu xuống cấp hỏng điều hòa hành lang nóng như cái lò; mùi thức ăn bay khắp các hành lang; BQT thì lởm khởm chỉ thích găm tiền không muốn sửa, muốn tiêu quỹ bảo trì thì chia năm bảy phe, nhất là các cụ bảo không tiêu để con các cụ hưởng , kiện tụng nhau tùm lum; hàng tháng cũng dăm triệu đóng các loại phí; cả nhà trên 1 mặt bằng nhưng chung cư thì bếp hay ở giữa nhà, nấu ăn là mùi bay khắp các phòng trong nhà,..... nhiều lắm mà em chả buồn kể, hic (em ở chung cư Vin nhé ạ )
Nên em nghĩ chung cư tăng thì nhà đất cũng tăng, chả có kiểu chung cư tăng thì nhà đất đứng yên đợi các bác đâu, nên em thấy tăng giá là em sợ lắm, chả thấy vui gì.

1. Mỗi người 4m2 nhưng là 4m2 mặt phố. Nó bằng 40m2 ngõ nhỏ oto k vào đc.
2. Nhà đất xuống cấp xây lại trong phút mốt? Đúng nhưng phải có tiền, và thực tế là nhà đất 20-30 năm đã xuống cấp tệ cần phải sửa lại. Trong khi chung cư thì bền hơn nhiều, tầm trên 50 năm thậm chí chung cư mới bây giờ tuổi thọ cả trăm năm. Thêm nữa chung cư giờ có quỹ bảo trì nên nhà thường xuyên được duy tu bảo dưỡng nên tuổi thọ càng cao. Tất nhiên em đang nói những chung cư mới xây bây giờ: phòng cháy tốt, ban quản lý ổn, có quỹ bảo trì đc sử dụng hiệu quả. Còn về vấn đề xây lại sau này khi xuống cấp thì nhà nước đang xây dựng luật trên cơ sở rút kinh nghiệm từ nhà tập thể hiện nay. Mà các căn hộ tập thể xuống cấp hiện nay e thấy cũng đã có lối ra tốt cho vấn đề này rồi nên e nghĩ 50 năm tới pháp lý về việc xây lại khi chung cư xuống cấp sẽ ổn. K đáng lo.
3. Em k so chung cư với “nhà liền kề ngõ ô tô” như cụ đang so. E so với nhà trong ngõ ô tô k vào đc thôi.
4. Nếu bác đang ở Vin mà bị các vấn đề bác đang nói kia thì đề nghị bác nói rõ ở Vin nào để mọi người tránh ra chứ bác đưa ra chung chung quá. Còn theo em Vin đang vận hành khá ổn các chung cư của họ, vẫn có cái nọ cái kia nhưng về tổng quan là khá ổn.

 

[chuvitpanpan]

Mãi cũng thấy vài người nói câu trung lập. Thấy nhiều bác thần thánh cc quá đến mức lú lẫn... Đến mức e tưởngcái otofun này toàn cò vạc lái buôn tính định hướng thị trường hay gì!

1 thế hệ mới với phong cách sống mới sẽ thay thế lứa 8x đầu 9x trong việc lựa chọn bđs để sở hữu.

 

[chuvitpanpan]

Em cũng thấy ở chung cư nó sướng cái người nhưng nếu mua đầu tư thì cả giai đoạn dài 10 năm đất hay nhà đất mà ko bị lỗi, ko xấu, ko tệ cùng tầm tiền nó tăng nhiều hơn cc. Những căn chung cư 5-6 tỏi mua tầm 2010 đến nay chưa chắc bán được 9-10 tỏi nhưng nhà đất mua giá đó thời đó thì tăng vượt 10 tỏi và thành hàng hiếm

Cái này hoàn toàn đúng cụ ạ, nhưng là đúng với…10-20-30 năm nay và cũng đang đúng tới tận hiện tại. Nhưng không có nghĩa là 5-10-15 năm tới nó vẫn đúng. Nhất là khi giới trẻ thế hệ vàng đang dần thay thế lứa u40,u50 trong việc đình hình phong cách sống mới, tư duy mua tài sản mới hoặc kể cả k bao giờ mua nổi ts nữa phải đi thuê dài hạn.

 

[Bia hơi kèm mồi]

Cái này hoàn toàn đúng cụ ạ, nhưng là đúng với…10-20-30 năm nay và cũng đang đúng tới tận hiện tại. Nhưng không có nghĩa là 5-10-15 năm tới nó vẫn đúng. Nhất là khi giới trẻ thế hệ vàng đang dần thay thế lứa u40,u50 trong việc đình hình phong cách sống mới, tư duy mua tài sản mới hoặc kể cả k bao giờ mua nổi ts nữa phải đi thuê dài hạn.

Vâng đó là quá khứ, sắp tới chưa biết được nhưng nhà đất đẹp ở thành phố như HN hay SG nó hữu hạn và rất ít người bán đi căn đẹp, vị trí đẹp.

Bạn bè em sau khi lên chung cư ở mấy người vẫn giữ lại nhà đất cho thuế mà ko ai bán nhà đất đi hết mặc dù gia cho thuê cũng ko được giá như chung cư.

 

[BloodOwl87]

Vâng đó là quá khứ, sắp tới chưa biết được nhưng nhà đất đẹp ở thành phố như HN hay SG nó hữu hạn và rất ít người bán đi căn đẹp, vị trí đẹp.

Bạn bè em sau khi lên chung cư ở mấy người vẫn giữ lại nhà đất cho thuế mà ko ai bán nhà đất đi hết mặc dù gia cho thuê cũng ko được giá như chung cư.

Cụ nhìn đất mặt đường phố huế bà triệu xem có tăng được nữa đâu, bao lâu nay rồi.

 

[Bia hơi kèm mồi]

Cụ nhìn đất mặt đường phố huế bà triệu xem có tăng được nữa đâu, bao lâu nay rồi.

Phố Huế hay BT mà cụ nói giá bạc tỷ một m2 nó kén khách và khi nó cao ngất cả trục năm rồi thì nó coa giao dịch nhiều đâu ko phải phổ biến để so sánh. So là nhà để ở mức bình thường chứ đâu phải mặt phố đất vàng kiểu bờ hồ. Ví dụ nhỏ nhé căn nhà đất bé xíu em mua 2008 gần 700 đến cuối 2010 bán được hơn 1.7 đồng, căn 2010 mua 3 đồng nó đi ngang chán chê mãi, giờ nếu sút ngay cũng được 6.5 -7 đồng nhưng vẫn thua ls bank thua xa vàng, nếu hồi đó mà ai mua dưới Hà Đông hay Văn Quán thì đã gấp nhiều lần nữa

 

[Thiên Bình 33]

1. Mỗi người 4m2 nhưng là 4m2 mặt phố. Nó bằng 40m2 ngõ nhỏ oto k vào đc.
2. Nhà đất xuống cấp xây lại trong phút mốt? Đúng nhưng phải có tiền, và thực tế là nhà đất 20-30 năm đã xuống cấp tệ cần phải sửa lại. Trong khi chung cư thì bền hơn nhiều, tầm trên 50 năm thậm chí chung cư mới bây giờ tuổi thọ cả trăm năm. Thêm nữa chung cư giờ có quỹ bảo trì nên nhà thường xuyên được duy tu bảo dưỡng nên tuổi thọ càng cao. Tất nhiên em đang nói những chung cư mới xây bây giờ: phòng cháy tốt, ban quản lý ổn, có quỹ bảo trì đc sử dụng hiệu quả. Còn về vấn đề xây lại sau này khi xuống cấp thì nhà nước đang xây dựng luật trên cơ sở rút kinh nghiệm từ nhà tập thể hiện nay. Mà các căn hộ tập thể xuống cấp hiện nay e thấy cũng đã có lối ra tốt cho vấn đề này rồi nên e nghĩ 50 năm tới pháp lý về việc xây lại khi chung cư xuống cấp sẽ ổn. K đáng lo.
3. Em k so chung cư với “nhà liền kề ngõ ô tô” như cụ đang so. E so với nhà trong ngõ ô tô k vào đc thôi.
4. Nếu bác đang ở Vin mà bị các vấn đề bác đang nói kia thì đề nghị bác nói rõ ở Vin nào để mọi người tránh ra chứ bác đưa ra chung chung quá. Còn theo em Vin đang vận hành khá ổn các chung cư của họ, vẫn có cái nọ cái kia nhưng về tổng quan là khá ổn.

1. Đất chung cư nó không đắc địa như đất phố Huế bà Triệu mà 4m2 bằng 40m2 trong ngõ đâu cụ.
2. Cụ nhầm cơ bản rồi ạ, kể cả cụ mua chung cư thì sử dụng 1 thời gian cụ cũng phải đầu tư tiền bạc vào sửa chữa trong cái nhà của cụ, sửa sàn gỗ, điều hòa, vệ sinh, đầu tư nội thất xuống cấp,.... cái này chung cư nhà đất như nhau. Còn chung cư trên 10 năm nhiều hạng mục chung đã xuống cấp nhiều vì quá đông người dùng chung, vd như gạch lát, hệ thống cấp thoát nước, điều hòa hành lang, thang máy... chất lượng xây dựng và những cái DÙNG CHUNG ở việt nam như nào chắc cụ hiểu rõ.
3. Cụ có thời gian hãy tìm hiểu luật và các quy định của nhà nước về chi quỹ bảo trì chung cư nhé ạ, nó rất phức tạp, k phải cứ có quỹ là được chi và chi thế nào cho đúng quy định. Phần lớn BQL chung cư toàn các bác lớn tuổi về hưu mới nhận làm vì trẻ ít thời gian. Rất nhiều nơi tiền thì nhiều nhưng không dám chi, bị kiện tụng nhau tùm lum đó cụ. Các bác lớn tuổi luôn có tâm lý để tiền quỹ bảo trì đó, thế này là tốt lắm rồi. Và BQT cũng vì thế không dám chi vì sợ kiện tụng, sợ pháp luật. Cụ hãy sống ở chung cư 10 năm như em là cảm nhận rõ ạ.
4. Cụ đề cao những tiện ích khi ở chung cư, em không phủ nhận, có sân chơi, có nơi đi dạo,có bể bơi (mà em k dám dùng),.... Những nhà con nhỏ mới cần sân chơi, còn con em đã lớn nên em không có nhu cầu. Còn nếu cụ bảo tiện ích là nhiều quán cafe, siêu thị, thức ăn ship đến tận chân tòa,... thì em nói thật là khu em đồ ăn trong khu cung cấp vừa đắt, vừa chán, cafe có ngồi cả ngày được đâu, chi phí ở chung cư vì những cái tiện đó mà tăng nhiều đó cụ, thêm cả tiền phí dịch vụ và phí gửi xe hàng tháng nữa, chỉ tăng không giảm.
5. Chả hiểu sao các cụ cứ bảo nhà đất là gắn liền với muỗi, gián, kiến, chuột.,...hihi em thật, giờ thời đại nào rồi, vật liệu xây dựng, phương án thiết kế nó vượt xa thời xưa rồi, đất chỉ cần không quá bé là có giếng trời, có không gian hít thờ, có lưới chống muỗi,....có đủ thứ chỉ cần các cụ có tiền. Chung cư gián chuột vẫn tung tăng cụ nhé, chỉ muỗi là không lên được tầng cao thôi
6. Em không định tranh cãi với cụ về chung cư hay nhà đất, em chỉ nêu cảm nhận của em là những người đã gắn bó với chung cư cả chục năm rồi, đừng thần thánh hóa cái chung cư kiểu vượt xa nhà đất này kia mà nghe nó buồn cười. Ở đâu là lựa chọn của mỗi người cụ ạ, nhà đất nó cũng có giá trị riêng của nó. Có phải đứa trẻ zen Z nào cũng sinh ra từ chung cư đâu mà bảo chúng nó chỉ thích chung cư. Con em gen Z đây vẫn bảo con chỉ thích biệt thự/liền kề mặc dù đang sống ở chung cư cụ ạ. Và cũng nói thêm là bản thân em cũng không chọn nhà ngõ nhỏ thay chung cư nhưng chỉ là em thôi, không phải là các cụ khác, nhà các cụ khác cũng có giá trị chả khác gì cái chuồng chim nhà em cụ ạ,
Đọc bài của em nếu cụ tinh ý và "hiểu" chung cư cụ sẽ nhận ra em ở khu nào cụ nhé

 

[CafeHoangmai]

Giá vẫn cao

 

[savisevic]

Vừa xong, tôi hỏi giá một số chung cư mới từ vành đai 3 hất vào, giá lên khủng khiếp. Thanh Bình, Vina 2 Tòa mới toàn 60 tr/m2. Bà con chưa có căn hộ luôn mơ màng đi, vàng lên kinh khủng

Với khí hậu nồm ẩm miền Bắc thì Cc chỉ 30 năm là xuống lắm. Sau 40 năm bán ko được thì có gọi là tài sản ko?
Cc cũ thời bao cấp đập đi xây mới thì khả thi. Còn cc 30-40 tầng xây trên 1000m2 thì đập kiểu gì nhỉ

 

[Lipbup]

Nhà đấtxem đang ở gần 20 năm vừa rồi đập hết, giữ lại mỗi khung, làm lại long lanh.
Cc chắc sửa qua bên trong thì được.
Nói chung ở Cc đừng nghĩ đến 30 năm sau, tận hưởng thôi; con cái tự nó lo, thế cho nhẹ

 

[Bia hơi kèm mồi]

Nhà đấtxem đang ở gần 20 năm vừa rồi đập hết, giữ lại mỗi khung, làm lại long lanh.
Cc chắc sửa qua bên trong thì được.
Nói chung ở Cc đừng nghĩ đến 30 năm sau, tận hưởng thôi; con cái tự nó lo, thế cho nhẹ

Sao lại phải đập cụ, nhà em xây 2008 lúc đó thuê thiết kế, đến giờ nó vẫn là một trong những nhà đẹp nhất khu, ở cực thoải mái vỉ tối đa công năng và diện tích. Cực chắc chắn chỉ mỗi sơn lại lại ngon

 

[CafeHoangmai]

Chung cư 131 Nguyễn Đức Cảnh và 2 tòa HUD xây đầu tiên ở Linh Đàm từ năm 2006 đến giờ được 18 năm, vậy mà cư dân ở bình thường có thấy gì đâu

 

[archituan]

1. Đất chung cư nó không đắc địa như đất phố Huế bà Triệu mà 4m2 bằng 40m2 trong ngõ đâu cụ.
2. Cụ nhầm cơ bản rồi ạ, kể cả cụ mua chung cư thì sử dụng 1 thời gian cụ cũng phải đầu tư tiền bạc vào sửa chữa trong cái nhà của cụ, sửa sàn gỗ, điều hòa, vệ sinh, đầu tư nội thất xuống cấp,.... cái này chung cư nhà đất như nhau. Còn chung cư trên 10 năm nhiều hạng mục chung đã xuống cấp nhiều vì quá đông người dùng chung, vd như gạch lát, hệ thống cấp thoát nước, điều hòa hành lang, thang máy... chất lượng xây dựng và những cái DÙNG CHUNG ở việt nam như nào chắc cụ hiểu rõ.
3. Cụ có thời gian hãy tìm hiểu luật và các quy định của nhà nước về chi quỹ bảo trì chung cư nhé ạ, nó rất phức tạp, k phải cứ có quỹ là được chi và chi thế nào cho đúng quy định. Phần lớn BQL chung cư toàn các bác lớn tuổi về hưu mới nhận làm vì trẻ ít thời gian. Rất nhiều nơi tiền thì nhiều nhưng không dám chi, bị kiện tụng nhau tùm lum đó cụ. Các bác lớn tuổi luôn có tâm lý để tiền quỹ bảo trì đó, thế này là tốt lắm rồi. Và BQT cũng vì thế không dám chi vì sợ kiện tụng, sợ pháp luật. Cụ hãy sống ở chung cư 10 năm như em là cảm nhận rõ ạ.
4. Cụ đề cao những tiện ích khi ở chung cư, em không phủ nhận, có sân chơi, có nơi đi dạo,có bể bơi (mà em k dám dùng),.... Những nhà con nhỏ mới cần sân chơi, còn con em đã lớn nên em không có nhu cầu. Còn nếu cụ bảo tiện ích là nhiều quán cafe, siêu thị, thức ăn ship đến tận chân tòa,... thì em nói thật là khu em đồ ăn trong khu cung cấp vừa đắt, vừa chán, cafe có ngồi cả ngày được đâu, chi phí ở chung cư vì những cái tiện đó mà tăng nhiều đó cụ, thêm cả tiền phí dịch vụ và phí gửi xe hàng tháng nữa, chỉ tăng không giảm.
5. Chả hiểu sao các cụ cứ bảo nhà đất là gắn liền với muỗi, gián, kiến, chuột.,...hihi em thật, giờ thời đại nào rồi, vật liệu xây dựng, phương án thiết kế nó vượt xa thời xưa rồi, đất chỉ cần không quá bé là có giếng trời, có không gian hít thờ, có lưới chống muỗi,....có đủ thứ chỉ cần các cụ có tiền. Chung cư gián chuột vẫn tung tăng cụ nhé, chỉ muỗi là không lên được tầng cao thôi
6. Em không định tranh cãi với cụ về chung cư hay nhà đất, em chỉ nêu cảm nhận của em là những người đã gắn bó với chung cư cả chục năm rồi, đừng thần thánh hóa cái chung cư kiểu vượt xa nhà đất này kia mà nghe nó buồn cười. Ở đâu là lựa chọn của mỗi người cụ ạ, nhà đất nó cũng có giá trị riêng của nó. Có phải đứa trẻ zen Z nào cũng sinh ra từ chung cư đâu mà bảo chúng nó chỉ thích chung cư. Con em gen Z đây vẫn bảo con chỉ thích biệt thự/liền kề mặc dù đang sống ở chung cư cụ ạ. Và cũng nói thêm là bản thân em cũng không chọn nhà ngõ nhỏ thay chung cư nhưng chỉ là em thôi, không phải là các cụ khác, nhà các cụ khác cũng có giá trị chả khác gì cái chuồng chim nhà em cụ ạ,
Đọc bài của em nếu cụ tinh ý và "hiểu" chung cư cụ sẽ nhận ra em ở khu nào cụ nhé

Mãi mới thấy có cụ nói dài dài công tâm như này. Ko hiểu sao cứ nói những điều giống cụ, là y rằng có vài cụ vào phủ nhận sạch banh nhược điểm nhà cc, quay sang chê bôi mỉa mai nhà ngõ ngách.

Đời là những lựa chọn, có người chọn sống sướng trước tích lũy là thứ yếu, có người chọn sướng bình thường và ưu tiên tích lũy trước. Mỗi lựa chọn đều cần suy nghĩ. Nhiều cụ có vẻ không nghĩ tới mấy điều đó khi mua nhà?

Còn nhiều cụ cho rằng GenZ hay gì đó thích cc, cho đó là xu hướng vvv. Tất cả đó cũng chỉ là nhận định chủ quan, với con mắt nhìn góc nhìn khi đang ở chung cư của các cụ. GenZ mới chập chững vào đời thôi, chưa tới lúc phần đa đủ tiền mua nhà HN đâu. Khi nào đủ tiền mua thì khi đó sẽ có những lựa chọn. Đôi khi mua ko chỉ vì thích mà vì cần phải làm vậy!
Ở đâu e ko rõ, ở VN và HN. Nhà gắn liền đất, nó ko chỉ để ở, nó là 1 kênh giữ tiền. Thời gian sẽ trả lời.

 

[lenhaque]

So với vàng thì thế nào?

Năm 2008 e mua con lk Ciputra đúng 500 cây vàng. Giờ thì tầm 560 cây

 

[nguyentoan.uct]

Mãi mới thấy có cụ nói dài dài công tâm như này. Ko hiểu sao cứ nói những điều giống cụ, là y rằng có vài cụ vào phủ nhận sạch banh nhược điểm nhà cc, quay sang chê bôi mỉa mai nhà ngõ ngách.

Đời là những lựa chọn, có người chọn sống sướng trước tích lũy là thứ yếu, có người chọn sướng bình thường và ưu tiên tích lũy trước. Mỗi lựa chọn đều cần suy nghĩ. Nhiều cụ có vẻ không nghĩ tới mấy điều đó khi mua nhà?

Còn nhiều cụ cho rằng GenZ hay gì đó thích cc, cho đó là xu hướng vvv. Tất cả đó cũng chỉ là nhận định chủ quan, với con mắt nhìn góc nhìn khi đang ở chung cư của các cụ. GenZ mới chập chững vào đời thôi, chưa tới lúc phần đa đủ tiền mua nhà HN đâu. Khi nào đủ tiền mua thì khi đó sẽ có những lựa chọn. Đôi khi mua ko chỉ vì thích mà vì cần phải làm vậy!
Ở đâu e ko rõ, ở VN và HN. Nhà gắn liền đất, nó ko chỉ để ở, nó là 1 kênh giữ tiền. Thời gian sẽ trả lời.

chả phán được đâu cụ ah, các cụ năm ngoái, năm kia mua đất lại tiếc không mua chung cư. Cơ bản là tuỳ thời thế và điều kiện, nhu cầu mỗi người. Cứ khư khư kiểu nhờ vào đất thì chết, chết thật chứ chả phải chết đùa. Không đầu tư sản xuất, kinh doanh mà giờ 1 thế hệ không ít mà lại chiếm phần lớn tài sản xã hội là cái tầng lớp nhăm nhăm vào BĐS thôi.