Đã qua rồi thời “ nhà mặt phố, bố làm to “ cụ nhỉ, hãy để thị trường tự điều tiết. Cá nhân em giờ muốn mua gì toàn Google a lo họ ship đến tận nhà, nên lâu rồi bỏ mất thói quen lang thang tìm hàng rồi.
Đang nói vè xu thế chung mà cụ dẫn trứng 1 cá nhân thì thấy không hợp, chưa kể nhiều nhà mặt phố diện tích nhỏ mặt tiền hẹp nữa chẳng biết buôn bán mặt hàng gì trong thời buổi hiện nay.
Sắp cháy đến tận ông chuẩn bị củi rồi, bàn nhà mặt phố thôi cụ ạ. Ước mơ đấy!
Nhà trước ga tàu mà cụ còn chê!
E thì lại thấy có nhà ở đầu Lý thường Kiệt đang cho thuê cà fe an trưa đông tấp nập, đùng 1 cái đập bỏ để không cả chục năm trời, mới gần đây sửa sang cho mở Bar chắc chỉ hoạt động ban đêm chứ ban ngày thì im lìm. Chủ nhà thuộc dạng không cần tiền nên mới để không cả chục năm như vậy.
Cái này chỉ đúng khi cụ mua để ở thôi. Chứ hội có nhà mặt phố thì tiền họ cũng ko phải quá thiếu nữa, áp lực với họ là ko cao.
Phải chia ra thành nhiều loại hình mới kết luận dc:
1. Chủ dư tiền, mua để ở, k cần khai thác, cho thuê. Dòng này gạ mua còn khó chứ đừng tính mua rẻ
2. Chủ k ở, cho thuê toàn bộ, mở shop khó thì quay sang cho công ty, văn phòng hoặc loại hình nào đó cho thuê mà ra tiền. Dòng tiền ổn, chủ k áp lực gì
3. Chủ ở cùng, cho thuê 1 phần. Cũng tương tự loại 2, có kém tiền thuê chút do k cho thuê toàn bộ
Về cơ bản, mua dc tầm 30-50 tỉ thì ít có tiền vay, tiền nợ nên ngồi hô cho nó chết cũng chưa hiểu chết tnao
Chắc là dân buôn cụ ạ.mụ ý có 100 mua nhà phố kể cũng thuộc vào hàng vĩ đại rồi.
bọn đấy hay có trò rìm hàng.
Các khu đô thị lớn bị nhiều hơn cụ ạ, các thành phố có giao thông công cộng phát triển dân họ thích vào trung tâm thương mại mua sắm, ăn uống (ban ngày) hơn là đi bộ dưới nắng nóng. Đặc biệt Singapore nơi các hoạt động thương mai kị ánh sáng mặt trời. Các cửa hàng nhỏ nằm lẻ loi mặt phố ko còn cửa sống. Ở ngoại ô hoặc vùng kém trung tâm thì fai có chỗ đỗ xe oto to gấp 3-5 lần diện tích nhà hàng hay cơ sở đó thì mới mong buôn bán dc. Tất nhiên buôn bán nhỏ lẻ, tiểu thương vẫn sống nhưng ngày 1 èo uột.
