14tr tầm 2017 chưa thuê được căn 2PN bên Park đâuthực ra vẫn có, ko quá nhiều thôi. Với chủ yếu là mình ngoài Bắc thấy thế là hiếm, trong SG thì nhiều hơn. Em có đứa đồng nghiệp cũ, từ 2018 2019 nó đã thuê cc ở Thảo Điền ( hồi đó thuê là 16-17tr - giờ em ko rõ giá ) ở với bạn trai nó. Mà chỉ có 2 đứa ở với 1 con chó. Nên với những gia đình cỡ 4 người, họ thuê tầm > 20tr / tháng cho 1 khu họ ưng + thuận tiện về vị trí cho công việc của họ cũng bình thường thôi. Tòa Pacific Phan Bội Châu thì trước bạn em thuê căn 1ngu nhỏ nhất của nó cũng tầm 14tr, từ 2016 2017. Thời đó cỡ 14tr thoải mái thuê căn đẹp Times City nhưng họ chọn vị trí thôi.
Giờ thì thuê 20 triệu giờ không hiếm . Ở Smart City 2N1VS thuê đã là 11 triệu rồi (nhân viên của tôi thuê ở đó năm ngoái). Nên là ở Times 20tr thuê là bình thường. Tiền mua nhà ở đó thì khó chứ 20tr thì không phải là hiếm, chỗ nào demand cao thì chỗ đấy thuê được giá. Ví dụ sang bên Ngoại Giao Đoàn 13 triệu thuê được 3PN rồi bên Times thì chưa được căn 2PN.
Hoặt là vào Sài Gòn căn studio officetel gần sân bay hơn 30m2 thuê được 12 triệu chẳng hạn. Căn 67m2 thuê được 18 triệu (năm ngoái). Căn này giá khoảng 4 tỷ chưa sổ. Nhưng ra Thủ Thiêm Empire City thuê căn 2PN (gần 100m2) tầm 28 triệu. Nhưng giá căn này hơn 11 tỷ. Tỷ suất kém hơn ở Tân Bình.