[Funland] Ý kiến của các cụ về Vinhomes Ocean Park hiện nay thế nào?

[LaiVang1]

Như Title, từ khi cư dân giai đoạn 1 về ở, tiện ích gần đầy đủ rồi, với sự thay đổi chóng mặt của Vinhomes Ocean Park như hiện nay, các cụ đánh giá dự án này hiện nay có đáng tiền không??

View attachment EABAFF8C-5811-48CC-AE22-B37A5DBD1FC9.jpeg

View attachment 5488184

 

[Lonestar]

Bán cắt lỗ không được. chán chả buồn bán theo người quen của em có 02 căn ở đấy, he he

 

[TsarPutin]

chỗ e cũng Vinhomes mà xưa cho thuê 15tr giờ dc có 9tr kìa
Thôi tại anh covid cả, cố ôm thôi sau cơn mưa trời lại sáng

 

[LaiVang1]

Bán cắt lỗ không được. chán chả buồn bán theo người quen của em có 02 căn ở đấy, he he

Cụ không cần gấp tiền như phá sản, hay vỡ nợ thì bán làm gì hả cụ? cụ bán bây giờ thì chỉ có thiệt vì chính sách của CĐT tháng ngâu đang tốt lắm,(chiết khấu bằng các căn chuyển nhượng luôn, cụ đợi hết tháng ngâu thì chiết khấu thấp thì bán mới được cụ ạ)
Hơn nữa 1-2 năm nữa khi KĐT vận hành ổn định thì lúc đó bác bán mới được giá
Sắp tới lại có công văn CĐT Vin sẽ thuê lại toàn bộ các căn hộ mà chủ nhà không có ý đinh ở đó cụ, và trả phí thuê cho khách hàng đó

 

[LaiVang1]

chỗ e cũng Vinhomes mà xưa cho thuê 15tr giờ dc có 9tr kìa
Thôi tại anh covid cả, cố ôm thôi sau cơn mưa trời lại sáng

Em cũng tin thế bác ạ,Vin không để cho cư dân của mình chết đâu, không tin vào Vin thì làm gì còn CĐT nào có thể tin được, phỏng cụ?

 

[sopeace]

nhìn cái nhà để xe mà chán

 

[TsarPutin]

Em cũng tin thế bác ạ,Vin không để cho cư dân của mình chết đâu, không tin vào Vin thì làm gì còn CĐT nào có thể tin được, phỏng cụ?

ở VN chả còn ai mà tin nữa; tin a Vượng vì nhà cũ a cho sơn lại như mới cụ ah

 

[tantran2020]

chỗ e cũng Vinhomes mà xưa cho thuê 15tr giờ dc có 9tr kìa
Thôi tại anh covid cả, cố ôm thôi sau cơn mưa trời lại sáng

Vinhomes nao ma nhu vay ha bac?

 

[TsarPutin]

Vinhomes nao ma nhu vay ha bac?

toàn hệ thống luôn; covid nó vả cho k trượt phát nào bác ơi

 

[anh kao]

Cụ không cần gấp tiền như phá sản, hay vỡ nợ thì bán làm gì hả cụ? cụ bán bây giờ thì chỉ có thiệt vì chính sách của CĐT tháng ngâu đang tốt lắm,(chiết khấu bằng các căn chuyển nhượng luôn, cụ đợi hết tháng ngâu thì chiết khấu thấp thì bán mới được cụ ạ)
Hơn nữa 1-2 năm nữa khi KĐT vận hành ổn định thì lúc đó bác bán mới được giá
Sắp tới lại có công văn CĐT Vin sẽ thuê lại toàn bộ các căn hộ mà chủ nhà không có ý đinh ở đó cụ, và trả phí thuê cho khách hàng đó

Thuê giá như nào mới là vấn đề : 3tr hay 5tr , cư dân ở đây đang khóc ròng vì giá cho thuê thấp. Bán thì cắt lỗ hơi đau mà cho thuê thì bèo bọt, thôi cho bài học đừng tin những j tivi và báo đài nói. Nhất là những cdt mua chuộc dc truyền thông như Vin vậy

 

[Mrphamvn]

Vin chi hàng trăm tỉ quảng cáo còn bán ko nổi hàng
Mấy ông khách hàng rao bán bằng mồm thì đời nào mới bán nổi

chưa kể hàng mới của cđt chiết khấu cho sale cao hơn, pháp lý nhanh, hỗ trợ bank ngon hơn

các ông “đầu toi” giảm 10-15% giá so với CĐT may ra mới bay nổi

 

[tieudaovnt]

Vin đang rất khó khăn, Không biết thế nào nhưng dòng tiền đang rất căng. Sẽ phải giảm giá km nhiều đẩy đi.

 

[Demhoangvu]

Vin đang rất khó khăn, Không biết thế nào nhưng dòng tiền đang rất căng. Sẽ phải giảm giá km nhiều đẩy đi.

Đang giảm giá kha khá so với đợt đầu rồi cụ, đội mua đợt đầu đang khóc cả dòng sông rồi. Như Times, Roy cũng có đợt giảm kịch sàn sau khi bàn giao, sau đó mới lên giá lại.

 

[tung1311 .]

Em rất đẹp nhưng anh rất tiếc......kiểu thế

 

[quangkhunglong]

Đang giảm giá kha khá so với đợt đầu rồi cụ, đội mua đợt đầu đang khóc cả dòng sông rồi. Như Times, Roy cũng có đợt giảm kịch sàn sau khi bàn giao, sau đó mới lên giá lại.

Chung cư mới giảm, còn biệt thự và liền kề em thấy có giảm đâu cụ nhỉ? Hay em nhầm?

 

[jojo_b]

Chung cư mới giảm, còn biệt thự và liền kề em thấy có giảm đâu cụ nhỉ? Hay em nhầm?

Chung cư là tiêu sản, còn nhà đất mới là tài sản. Cụ thấy đất có giảm không? Còn tài sản trên đất khấu hao theo thời gian

 

[Tran Minh Hien]

Chung cư mới giảm, còn biệt thự và liền kề em thấy có giảm đâu cụ nhỉ? Hay em nhầm?

Đúng rồi cụ, lk hay bt toàn cao hơn giá gốc từ 2 đến 4 tỷ. Tuần trước 1 bạn sales gt 1 căn lk giá gốc có 6,4 tỷ mà đang rao bán 9,4 tỷ. Bạn ý gt là chủ nhà mua khi mua đã phải mua kênh qua mấy cầu rồi nên thực tế mua ko đc cái giá 6,4 tỷ. Em bảo giá đấy rẻ đấy, chủ nhà nên giữ mà dùng, biết đâu sang năm lại tăng gấp đôi.

 

[ncs67]

Vin đang rất khó khăn, Không biết thế nào nhưng dòng tiền đang rất căng. Sẽ phải giảm giá km nhiều đẩy đi.

Sao bảo Vin đã bán được hơn 10.000 căn cc OCP rồi.Thoải mái tiền

 

[tantran2020]

Đúng rồi cụ, lk hay bt toàn cao hơn giá gốc từ 2 đến 4 tỷ. Tuần trước 1 bạn sales gt 1 căn lk giá gốc có 6,4 tỷ mà đang rao bán 9,4 tỷ. Bạn ý gt là chủ nhà mua khi mua đã phải mua kênh qua mấy cầu rồi nên thực tế mua ko đc cái giá 6,4 tỷ. Em bảo giá đấy rẻ đấy, chủ nhà nên giữ mà dùng, biết đâu sang năm lại tăng gấp đôi.

Ai bảo các cụ biệt thự nhà liền kề không giam? Mấy cái nhà ở VOCP mới bàn giao, giá gốc mấy căn liền kề tương đối hợp lý nên nhiều người lao vào mua, giá mới bị đẩy lên. Các cụ cứ đợi 5-10 năm sau xem căn đấy bán được bao nhiêu thì mới biết nó có giảm không. Cứ nhìn sang Vinhomes Riverside là thấy, giá gốc mua năm 2011 với giá bán bây giờ chênh bao nhiêu, có bằng lãi ngân hàng ko?

 

[ntvinh1602]

Thấp tầng thì không nói vì thấp tầng gắn với giá trị đất là chủ yếu, cùng lắm huề vốn chứ chả lỗ được. Chứ căn hộ thì xác định mua để ở. Mà mua để ở với diện tích căn 3 ngủ 75m2, mật độ thang máy khá cao, lại phải đi bộ xa mới tới chỗ gửi xe thì để ở có nhiều sự lựa chọn khác hay hơn. Em nghĩ thế. Có vài người bạn cũng đang độ tuổi mua nhà 2vc trẻ mà em đưa ra 3 luận điểm kia thì đều gạch bỏ khu này ra khỏi watchlist (các cụ sales đừng giận em nhé, thương yêu!)