[Funland] Xin ý kiến tư vấn của các cụ.

[LinhNguyễn]

Em đã có phương án, cảm ơn các cụ các mợ rất nhiều.

 

[Gangnam]

Hiện gia đình em có 1 mảnh đất khoảng 600m2 ở trung tâm thị trấn ở tỉnh . Gia đình em đang muốn bán để chuyển cả ra ngoài Hà Nội ở cùng em và em trai đang đều làm ở ngoài HN (hiện chỉ có mẹ ở nhà), công việc ngoài HN của em cũng ổn định. Vừa rồi bên Điện Máy Xanh có gọi điện cho em ý muốn thuê mb giá 10 năm, mỗi tháng khoảng 25 triệu ( giá mảnh đất em muốn bán khoảng 4 tỷ ). Em cũng đang phân vân không biết nên thế nào, mong các cụ có thể cho em lời tư vấn. Em xin rót rượu mời các cụ.

Theo em cụ nên cho thuê theo phương án trên, giá thuê thì em không dám bàn.
Theo giá trên thì tiền cho thuê 10 năm là 3 tỷ thoải mái để gia đình cụ có một chỗ ở ổn định tại Hà Nội.

 

[rebels]

Cho thuê đi cụ, cao hơn LS gửi NH rồi.

 

[Quản Tượng]

Cụ cho thuê ngay mà luôn, nhưng hợp đồng phải cẩn thận, tiền thanh toán bao lâu 1 lần, ví dụ 1 năm/1 lần ...

 

[LinhNguyễn]

Theo em cụ nên cho thuê theo phương án trên, giá thuê thì em không dám bàn.
Theo giá trên thì tiền cho thuê 10 năm là 3 tỷ thoải mái để gia đình cụ có một chỗ ở ổn định tại Hà Nội.

Em cũng đang lưỡng lự, vì 2 năm trước cũng có bên điện thoại di động muốn thuê giá 20tr mà đợt đấy gia đình em ko đồng ý. Em giờ thì cũng chưa cần tiền to gấp nhưng sợ trong 10 năm lúc mình cần vốn thì lại ko xoay ra đc.

 

[Gangnam]

Em cũng đang lưỡng lự, vì 2 năm trước cũng có bên điện thoại di động muốn thuê giá 20tr mà đợt đấy gia đình em ko đồng ý. Em giờ thì cũng chưa cần tiền gấp nhưng sợ trong 10 năm lúc mình cần vốn thì lại ko xoay ra đc.

Như nhà bạn em ở Kim Ngưu cho một ngân hàng thuê 10 năm thanh toán ngay 1 lần, cái này là do cụ đàm phán với bên thuê. Số tiền đó dồn vào một cái nhà ở HN rồi dùng chính nó để thế chấp nếu có nhu cầu tiền làm ăn vẫn là hợp lý mà.

 

[LinhNguyễn]

Như nhà bạn em ở Kim Ngưu cho một ngân hàng thuê 10 năm thanh toán ngay 1 lần, cái này là do cụ đàm phán với bên thuê. Số tiền đó dồn vào một cái nhà ở HN rồi dùng chính nó để thế chấp nếu có nhu cầu tiền làm ăn vẫn là hợp lý mà.

Họ đang đàm phán với em là trả 1 năm 1 lần, vì nếu trả 10 năm thì họ mua đc mảnh đất của em rồi.

 

[hackspeed]

Như nhà bạn em ở Kim Ngưu cho một ngân hàng thuê 10 năm thanh toán ngay 1 lần, cái này là do cụ đàm phán với bên thuê. Số tiền đó dồn vào một cái nhà ở HN rồi dùng chính nó để thế chấp nếu có nhu cầu tiền làm ăn vẫn là hợp lý mà.

Như thế này ngang bán có thời hạn. Ngon

 

[Gangnam]

Họ đang đàm phán với em là trả 1 năm 1 lần, vì nếu trả 10 năm thì họ mua đc mảnh đất của em rồi.

Như thế này ngang bán có thời hạn. Ngon

Do giá đất ở mỗi nơi mỗi khác các cụ ạ.

 

[goldmonkey]

Thơm nhỉ, tháng có 25 củ đút túi mà nhà vẫn là của mình.

 

[LinhNguyễn]

Thơm nhỉ, tháng có 25 củ đút túi mà nhà vẫn là của mình.

Tháng có 25tr em cũng thích ạ

 

[xeco.com]

Góp ý chắc chắn cụ ko nghe, nên em nêu quan điểm cá nhân của em thôi.
Nếu là em thì em cho thuê, vì lý do ko hẳn là tiền mà vì lý do còn mảnh đất ở đó vẫn còn có cớ là còn chỗ đi lại để thỉnh thoảng đưa các cụ về thăm người thân/bạn bè...

 

[LinhNguyễn]

Góp ý chắc chắn cụ ko nghe, nên em nêu quan điểm cá nhân của em thôi.
Nếu là em thì em cho thuê, vì lý do ko hẳn là tiền mà vì lý do còn mảnh đất ở đó vẫn còn có cớ là còn chỗ đi lại để thỉnh thoảng đưa các cụ về thăm người thân/bạn bè...

Cảm ơn cụ em đang muốn nghe ý kiến các cụ thì mới lên đây hỏi chứ ạ.

 

[be bư]

cho thuê thôi

 

[LinhNguyễn]

cho thuê thôi

Vâng, cảm ơn cụ đã tư vấn giúp em.

 

[Bát Mã]

Cho thuê, quan trọng là làm hợp đồng chặt chẽ, công chứng đàng hoàng.

 

[be bư]

Vâng, cảm ơn cụ đã tư vấn giúp em.

giá trị 4 tỷ mà cho thuê 25tr tháng là quá ổn , chỉ chú ý cho thuê lâu dài nên làm hợp đồng chặt chẽ , tốt nhất mất tí tiền thuê luật sư họ lập cho

 

[xeco.com]

Cảm ơn cụ em đang muốn nghe ý kiến các cụ thì mới lên đây hỏi chứ ạ.

Klq nhưng khi có tuổi, đi xa mãi rồi nhiều người muốn có 1chỗ để đi lại ở quê lắm đó cụ.

 

[LinhNguyễn]

giá trị 4 tỷ mà cho thuê 25tr tháng là quá ổn , chỉ chú ý cho thuê lâu dài nên làm hợp đồng chặt chẽ , tốt nhất mất tí tiền thuê luật sư họ lập cho[/QU

Thuê luật sư ngoài HN này hay là luật sư ở tỉnh thì được ạ . Em chưa khi nào làm việc với luật sư ạ.

 

[Nha Trang@]

Để em phân tích mợ nghe nhé! Mợ có 4 tỷ, gởi NH một tháng chỉ được khoảng 24 triệu, tức là mợ lãi 1 triệu nếu so với cho CT kia thuê. Thông thường em có một căn nhà cho thuê, em chỉ dám tính giá cho thuê bằng 1/2 lãi suất gởi NH. Để lại đất thì đất ngày càng tăng giá, nhất là ở khu vực trung tâm. Còn tiền thì ngày càng mất giá nếu mợ gởi trong NH.
Kết luận là nên cho thuê mợ ạ!