[Funland] Xin ý kiến các cụ về thiết kế nhà

[Civic23369]

Kính gửi các cụ,
E có mảnh đất hơn 50 m2, hướng đông nam giáp đường giao thông như bên dưới.

Dự định: Xây 3 tầng, 1tum theo phong cách hiện đại, cửa chính hướng Đông Nam. Tầng 1 có: Gara để xe oto và xe máy, phòng khách, bếp ăn và WC. Tầng 2: có 02 phòng ngủ, WC chung à Từ tầng 2 trở lên có thể đua ra được tối đa 1,2 m. Tầng 3: có 02 phòng ngủ, WC chung. Tầng tum: Có 01 phòng thờ, khu để máy giặt, sân phơi, bể nước, giếng trời và vẫn muốn có mái ngói kết hợp.

E đã tự thiết kế trên PM Sweethome như bên dưới,

Kính nhờ các cụ nhà mình có chuyên môn và kinh nghiệm cho em xin cao kiến về cách bố trí công năng các phòng...ạ.
Cảm ơn các cụ!

 

[nvh_hn]

Em chỉ có 1 góp ý nhỏ cụ định để gara nên bỏ cả tầng 1.

 

[Civic23369]

Em chỉ có 1 góp ý nhỏ cụ định để gara nên bỏ cả tầng 1.

Ko hiểu ý cụ lắm, tức là bỏ gara đi?

 

[nvh_hn]

Ko hiểu ý cụ lắm, tức là bỏ gara đi?

Tầng 1 chỉ làm gara, các công năng khác như phòng khách, bếp ăn bỏ. Như quan điểm của em diện tích 50m để oto hơi dở, cụ đút oto vào mùi xăng, mùi xe ngồi chỉ tổ ngửi mùi.

 

[Civic23369]

Tầng 1 chỉ làm gara, các công năng khác như phòng khách, bếp ăn bỏ.

Cảm ơn cụ, e thì tính cái gara là để tượng trưng thôi (khi nào cần thì có thể nhét xe vào). Còn nếu để toàn bộ tầng 1 làm gara thì phí quá cụ?

 

[avid_liquid]

Ô tô để thế mỗi lần đi vệ sinh thì đi đường nào cụ ơi , chưa kể ghế ngồi phòng khách dựa vào nhà vệ sinh và ngay trước đầu xe nhà này thiết kế lỗi quá cụ ạ.
Kinh nghiệm cháu mới xây nhà năm ngoài là cụ hỏi trên này để tham khảo thôi, chứ đừng có nhờ hay thuê thiết kế trên này . Tốt nhất là thuê 1 công ty có tên tuổi tí, qua văn phòng họ xem môi trường làm việc cũng như thực tế xem các công trình họ đã thiết kế.

 

[Civic23369]

Ô tô để thế mỗi lần đi vệ sinh thì đi đường nào cụ ơi , chưa kể ghế ngồi phòng khách dựa vào nhà vệ sinh và ngay trước đầu xe nhà này thiết kế lỗi quá cụ ạ.
Kinh nghiệm cháu mới xây nhà năm ngoài là cụ hỏi trên này để tham khảo thôi, chứ đừng có nhờ hay thuê thiết kế trên này . Tốt nhất là thuê 1 công ty có tên tuổi tí, qua văn phòng họ xem môi trường làm việc cũng như thực tế xem các công trình họ đã thiết kế.

Vâng cảm ơn cụ, đây là cháu tự vẽ mà. Nên hỏi cao kiến các cụ nhà mình xem thế nào để có cái mà góp ý khi thuê thiết kế, cháu nghĩ vậy ko biết có đúng ko các cụ?

 

[nvh_hn]

Cảm ơn cụ, e thì tính cái gara là để tượng trưng thôi (khi nào cần thì có thể nhét xe vào). Còn nếu để toàn bộ tầng 1 làm gara thì phí quá cụ?

Thực ra đất thoải mái không sao, nhiều khi khó thiết kế, bố trí (công năng) phết cụ. Mấy năm trước em thiết kế, xây cái nhà con con mà tính mãi đấy.

 

[vietchoice]

Cái hành lang 70cm của cụ nhỏ quá, cụ nới ra tầm 1m nhé. Phòng ngủ bị thu hẹp thì cụ kéo dài nó về phía sảnh chung.

 

[Civic23369]

Thực ra đất thoải mái không sao, nhiều khi khó thiết kế, bố trí (công năng) phết cụ. Mấy năm trước em thiết kế, xây cái nhà con con mà tính mãi đấy.

Vâng cụ, đất hẹp nên tính khó quá, may mà cháu còn được 2 cái mặt tiền nên có thể đua ra được trên tầng 2.

 

[Civic23369]

Cái hành lang 70cm của cụ nhỏ quá, cụ nới ra tầm 1m nhé. Phòng ngủ bị thu hẹp thì cụ kéo dài nó về phía sảnh chung.

Vâng cháu ghi nhận ý kiến của cụ ạ.

 

[vieta]

theo e cụ không nên tự vẽ ạ, cụ đến cty ktrúc đưa yêu cầu họ tk cho cụ, mất tí tiền nhưng được nhiều thứ ạ!

 

[bbin]

Cụ ơi, bỏ ra 20t mà thuê thiết kế cho nhàn đầu, mà nó hợp lý hơn nhiều với mình thiết kế. 20t nhiều khi nó rất nhỏ so với tổng mức đầu tư hoặc nếu cụ sửa lại tý ty trong ngôi nhà cụ.
Còn về thiết kế nhà này:
1. Cầu thang xoắn quẩy quá
2. Hành lang cầu thang quá hẹp
3. Cụ làm mái ngói mà tự thiết kế được thì cháu cũng nể cụ lắm lắm.
4. WC tầng 1 đẩy vào dưới cầu thang hợp lý hơn.

Thôi bỏ ý tưởng tự thiết kế đi cụ à

 

[Civic23369]

theo e cụ không nên tự vẽ ạ, cụ đến cty ktrúc đưa yêu cầu họ tk cho cụ, mất tí tiền nhưng được nhiều thứ ạ!

Vâng cụ, e có tý thời gian tại VP nên vọc vậy và xin ý kiến các cụ để em góp ý với bên thiết kế sau này ạ. Chính vì vậy mới xin cao kiến của các cụ nhà mình.

 

[Civic23369]

Cụ ơi, bỏ ra 20t mà thuê thiết kế cho nhàn đầu, mà nó hợp lý hơn nhiều với mình thiết kế. 20t nhiều khi nó rất nhỏ so với tổng mức đầu tư hoặc nếu cụ sửa lại tý ty trong ngôi nhà cụ.
Còn về thiết kế nhà này:
1. Cầu thang xoắn quẩy quá
2. Hành lang cầu thang quá hẹp
3. Cụ làm mái ngói mà tự thiết kế được thì cháu cũng nể cụ lắm lắm.
4. WC tầng 1 đẩy vào dưới cầu thang hợp lý hơn.

Thôi bỏ ý tưởng tự thiết kế đi cụ à

Vâng cảm ơn cụ, e ghi nhận ý kiến của cụ. E sẽ đẩy cái WC vào gầm cầu thang xem sao.

 

[Filip Nam]

E nghĩ cụ nên xây tầng hầm để xe các loại. Xong tầng lửng là phòng khách vs bếp ăn. Bây giờ hiện đại toàn xây thế ý. Nhìn gọn gàng

 

[Civic23369]

E nghĩ cụ nên xây tầng hầm để xe các loại. Xong tầng lửng là phòng khách vs bếp ăn. Bây giờ hiện đại toàn xây thế ý. Nhìn gọn gàng

Vâng cụ, nhưng e thấy bảo xây tầng hầm tốn kém lắm? mà em thì $ có hạn.

 

[long.spc]

nhà em đang 85m mà để xe trong nhà thấy bí bị!
50m như cụ thì mùi lắm, nếu gần nhà có bãi đỗ xe đem ra ngoài gửi cho nhanh.
Tầng 2 thì không gian thừa hơi nhiều thì phải

 

[Thanhvuóng71]

Mảnh đất thì đẹp nhưng ý tưởng không tương xứng.
Việc đầu tiên là bỏ ý nghĩ cho ôto vào nhà. Việc thứ hai là qua công ty tk cụ ah , đừng để phí mảnh đất đẹp.

 

[Civic23369]

nhà em đang 85m mà để xe trong nhà thấy bí bị!
50m như cụ thì mùi lắm, nếu gần nhà có bãi đỗ xe đem ra ngoài gửi cho nhanh.
Tầng 2 thì không gian thừa hơi nhiều thì phải

vâng cụ, xe thì e ít cho vào nhà lắm chỉ là để phòng lúc bí thôi. Còn không gian tầng 2 em chưa có ý tưởng nào hơn cụ ạ. Vậy mới xin ý kiến các cụ đấy!

 

[Civic23369]

Mảnh đất thì đẹp nhưng ý tưởng không tương xứng.
Việc đầu tiên là bỏ ý nghĩ cho ôto vào nhà. Việc thứ hai là qua công ty tk cụ ah , đừng để phí mảnh đất đẹp.

Vâng cụ, e sẽ tự vọc 1 thời gian sau khi có ý kiến của các cụ ạ.