Xin ý kiến về đầu tư condotel Phú Thượng gần Hồ Tây.

webplus6868 · 10:09 28/02/2017

Em chào các cụ mợ. :-h

Em hiện tại đang có ít vốn và muốn thử sức ở lĩnh vực BĐS. E thấy dạo này có mấy sale đang chào em dự án Phú thượng ngã ba lạc long quân và nguyễn hoàng tôn ( ở đây chủ yếu là condotel - Căn hộ khách sạn). Vì gần hồ tây nên e khá thích ạ.
Dự án này thấy bảo đầu tháng 3 mới chính thức ra nên chưa có giá nhưng giá nghe nói từ 46 -50tr/m2.
Em xin hỏi các cụ mấy vấn đề sau ạ hai chấm xuống dòng

1. Giá 46-50 có hợp lí không?
2. Giá trị thanh khoản condotel gần hồ tây sau thời gian cam kết cho thuê liệu có bị giảm không? ( bên này vẫn chưa có thông tin cam kết cho thuê vì dự án chưa ra nhưng chắc cũng có cam kết khoảng 10 năm)
3. Nếu trong thời gian cam kết mình cần tiền muốn lấy lại condotel để bán thì có đk phép k?
3. Sau thời gian cam kết thì lợi nhuận sẽ phân chia như nào
4. Đơn vị quản lý là Pan Pacific có ổn không?
5. Chủ đầu tư là Tân Hoàng Minh có tin tưởng đk không?
6. E tìm hiểu trên mạng thấy nhà đầu tư không thích condotel nhưng sao condotel lại vẫn hot thế ạ?

Em xin nhờ các cụ giải đáp. Cụ nào gần hồ tây hay đã mua đầu tư gần hồ tây cho em ý kiến đk k ạ? E định mua vài căn condotel hoặc mua 1 căn chung cư gần hồ tây để cho thuê nên đang phân vân?

Các cụ giúp em giải đáp thắc mắc và cho em lời khuyên với? Em lạy các cụ mợ và kính rượu các cụ mợ ạ. ~o)

Jacaranda Tran · 10:24 28/02/2017

Condotel, cụ phải xem kỹ là bao nhiêu năm, em thấy hình nhưnla 50 năm thôi

webplus6868 · 13:49 28/02/2017

Jacaranda Tran nói:
Condotel, cụ phải xem kỹ là bao nhiêu năm, em thấy hình nhưnla 50 năm thôi

Cái đó thì e k lo mấy cụ ạ. 50 năm sau chắc cũng xuống cấp rồi. E chỉ đang lo lắng là đầu tư vào condotel gần khu vực hồ tây, nếu thuận lợi CĐT thanh toán theo cam kết cho thuê thì k sao nhưng nếu k thuận lợi thì lúc đó biết kêu ai mà sau 10 năm cũng là cả vấn đề, Thanh khoản có bị cắt lỗ không?
Có cụ nào đầu tư condotel của Vin cho em ý kiến với ạ?

Haxinh90 · 14:24 28/02/2017

mua condotel anh định mua nhiều căn thì lên mua ở các tỉnh thành phố khác nữa đươc lợi nhuận, lại được đi nghỉ dưỡng.

webplus6868 · 14:27 28/02/2017

Haxinh90 nói:
mua condotel anh định mua nhiều căn thì lên mua ở các tỉnh thành phố khác nữa đươc lợi nhuận, lại được đi nghỉ dưỡng.

Mình mua đầu tư, sau đó giao cho đơn vị quản lý rồi nhận lại tiền lãi cam kết của CĐT, lúc đi nghỉ dưỡng phòng mình đang có khách thuê thì chả lẽ đơn vị quản lý đuổi khách xang phòng khác để cho mình vào phòng của mình chắc. Mình XĐ đầu tư condotel thì cũng xđ rủi ro. Chỉ là nhờ các bác có kinh nghiệm đầu tư rồi tư vấn xem khu vực hồ tây này ổn k? Vì hồ tây khá đông ng nước ngoài nên mình nghĩ sau này giá trị thanh khoản sẽ không bị giảm? Không biết mình nghĩ như vậy có đúng không?

Haxinh90 · 14:38 28/02/2017

webplus6868 nói:
Mình mua đầu tư, sau đó giao cho đơn vị quản lý rồi nhận lại tiền lãi cam kết của CĐT, lúc đi nghỉ dưỡng phòng mình đang có khách thuê thì chả lẽ đơn vị quản lý đuổi khách xang phòng khác để cho mình vào phòng của mình chắc. Mình XĐ đầu tư condotel thì cũng xđ rủi ro. Chỉ là nhờ các bác có kinh nghiệm đầu tư rồi tư vấn xem khu vực hồ tây này ổn k? Vì hồ tây khá đông ng nước ngoài nên mình nghĩ sau này giá trị thanh khoản sẽ không bị giảm? Không biết mình nghĩ như vậy có đúng không?

Anh đi nghỉ dưỡng báo trước khách sạn là được mà anh họ sẽ sắp sếp phòng cho anh, đúng là ở đây nhiều tây anh mua đầu tư cũng có lý, nhưng chủ đầu tư không uy tín cũng hơi lo. Phải có ngân hàng cam kết bảo lãnh cùng mới yên tâm được.

Mai Huyền · 15:35 28/02/2017

Cụ cho hỏi chút, em thấy condotel là cam kết lợi nhuận, ở đây cũng là condotel có cam kết lợi nhuận không cụ

Halinh07 · 22:52 28/02/2017

Khu vực đó chỉ nên mua quanh khu bán đảo Quảng An thôi,ra Lạc Long Quân sẽ ít tây trắng thuê . chỉ mua ở các khu Xuân Diệu,Quảng An,đường Tây Hồ. Khu vực đó cộng đồng người nước ngoài nhiều.

webplus6868 · 17:31 02/03/2017

Mai Huyền nói:
Cụ cho hỏi chút, em thấy condotel là cam kết lợi nhuận, ở đây cũng là condotel có cam kết lợi nhuận không cụ

Chưa chính thức nhưng thấy bảo sẽ có cam kết lợi nhuận. Bên này 15/3 là bắt đầu chấp nhận hợp đồng ký quỹ ( k phải hợp đồng mua bán) Mợ đang muốn đầu tư condotel giống em ak? :))

.
Không biết condotel ở đây có đầu tư được không hả các cụ mợ?

webplus6868 · 17:34 02/03/2017

Halinh07 nói:
Khu vực đó chỉ nên mua quanh khu bán đảo Quảng An thôi,ra Lạc Long Quân sẽ ít tây trắng thuê . chỉ mua ở các khu Xuân Diệu,Quảng An,đường Tây Hồ. Khu vực đó cộng đồng người nước ngoài nhiều.

Thế hả cụ. E thấy sale bảo khu vực lạc long quân - Nguyễn hoàng tôn cũng nhiều ng nước ngoài sinh sống mà cụ. Cụ đã đầu tư bao giờ chưa? Em đầu tư ở đây có được không cụ?
Bên quảng An xuân diệu có dự án nhưng giá chát quá, căn dẻ cũng 7 tỷ, em thì chưa muốn dồn hết tiền vào dự án bên này nên muốn đầu tư thử condotel xem sao?

nghichnham · 18:12 02/03/2017

Em chỉ ko hiểu sao lợi nhuận ngon mà chủ đầu tư lại chủ động chia sẻ cho khách hàng ạ?

muabenem123 · 18:25 02/03/2017

E hóng

tintucvn · 19:37 02/03/2017

nghichnham nói:
Em chỉ ko hiểu sao lợi nhuận ngon mà chủ đầu tư lại chủ động chia sẻ cho khách hàng ạ?

bởi vì em nghĩ ông CĐT nếu cho thuê full được thì chia sẻ cho khách hàng không sao (coi như khách hàng là người góp vốn cho khách sạn vận hành). Nhưng nếu không thuê được thì khách hàng chịu lỗ, CĐT thì chẳng sao vẫn có lời do đã bán được nhà

webplus6868 · 17:42 14/03/2017

tintucvn nói:
bởi vì em nghĩ ông CĐT nếu cho thuê full được thì chia sẻ cho khách hàng không sao (coi như khách hàng là người góp vốn cho khách sạn vận hành). Nhưng nếu không thuê được thì khách hàng chịu lỗ, CĐT thì chẳng sao vẫn có lời do đã bán được nhà

E cũng nghĩ như cụ.

True liar · 23:23 14/03/2017

Em cũng hóng dự án này vì vị trí rất đẹp và thuận tiện. Tuy nhiên CĐT THM em cứ lăn tăn. Ông này toàn dự án vị trí đẹp mà chưa cái nào hoàn thiện cả, chưa kể có cái 5-7 năm mãi chả xong. Em hóng xem ý kiến các cụ sao. Ngon em cũng làm 1 căn nho nhỏ

Otofun

Xin ý kiến về đầu tư condotel Phú Thượng gần Hồ Tây.

webplus6868

Xe đạp

Jacaranda Tran

Xe tải

webplus6868

Xe đạp

Haxinh90

Đi bộ

webplus6868

Xe đạp

Haxinh90

Đi bộ

Mai Huyền

Đi bộ

Halinh07

Xe tăng

webplus6868

Xe đạp

webplus6868

Xe đạp

nghichnham

Xe tăng

muabenem123

Xe lăn

tintucvn

Xe tăng

webplus6868

Xe đạp

True liar

Xe tải

Thông tin thớt

OF Plaza

Bài viết mới