[Xin tư vấn thiết kế nội thất chung cư

humer

Xe điện
Biển số
OF-4853
Ngày cấp bằng
19/5/07
Số km
4,125
Động cơ
587,922 Mã lực
nhà e cũng gọi là tương đối mới! Chắc e sẽ viết 1 bài dài kể lể về quá trình sửa nhà, và những vấn đề vấp phải.
Theo em thì đằng nào nhà của cụ, nhưng nếu tủ áo, tủ giày, giường cụ tự mua thì e nghĩ sẽ vấp phải vấn đề: Màu sắc k đồng nhất, k phù hợp với không gian của nhà cụ. Có thể thừa 1 tí, thiếu 1 tí, hoặc k ăn nhập với nhau.

Bàn ghế phòng khách, bàn ghế ăn tự mua đc vì nó đa dạng. Còn món đồ gỗ công nghiệp nó khá vuông thành sắc cạnh.

70t cụ định chi phí những gì?
- 70m2, thì sàn gỗ tầm 14t
- trần thạch cao 15t (cả trần, đèn) mà làn xong trần dễ phải sơn lại nhà (k rõ nhà cụ có trần chưa)
- điều hòa 20t
- tủ lạnh 15t
- bếp 15t
- tủ bếp 10t
- quạt trần (nếu có)
- tv
- sen vòi, lavabo nếu có
....khá tốn đấy cụ ak :)
làm nó đẻ ra nhiều thứ lắm
cụ tư vấn giúp em nhé, sàn gỗ, vệ sinh thì của chủ đầu tư rồi. Giờ em chỉ làm nội thất cho phòng ngủ nhỏ cho trẻ (full không ti vi, điều hoà vì cái này em lắp riêng) + bếp (full cả hút mùi, bếp, lò,...) + kệ ti vi phòng khách (ti vi em mua riêng) + rèm phòng khách+ phòng ngủ. Căn của em 70m 2pn 2vs
 

rosecook

Xe đạp
Biển số
OF-581261
Ngày cấp bằng
25/7/18
Số km
26
Động cơ
138,360 Mã lực
Tuổi
36
Làm nội thất đừng tiếc tiền, không ưng ý sau sửa không được đâu.
Bếp, toilét & phòng khách là những chỗ dùng nhiều nhất, cụ đừng tiếc tiền. Dùng hàng xịn nó sướng và bền.
ko phải tiếc cụ ạ. mà kinh phí có hạn.
 

danglq

Xe tăng
Biển số
OF-323696
Ngày cấp bằng
15/6/14
Số km
1,269
Động cơ
299,786 Mã lực
Website
shopmen.com.vn
Em khuyên thật lòng cụ! Nếu cụ xác định dùng lâu dài thì nên thuê cái thiết kế nó ra hồn chút, sau đó những cái thiết yếu thì làm trước, mua lấy đồ hịn mà dùng! Thiếu đâu sau mua tiếp ( căn cứ vào cái thiết kế kia để đồ sau nó hài hòa)

Bạn e đầy ô mua nhà xong đi nhặt đồ về, thời gian sau nhìn lại như mứt!
 

chaybo

Xe điện
Biển số
OF-3787
Ngày cấp bằng
14/3/07
Số km
3,961
Động cơ
584,814 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội 1
Cụ chủ cứ tổng hợp các comment là có căn hộ ngon ơ!
Thuê thiết kế làm gì cho tốn.
 

hieukon

Xe container
Biển số
OF-448395
Ngày cấp bằng
25/8/16
Số km
5,561
Động cơ
289,280 Mã lực
Tuổi
34
thực sự nhà e làm chưa đc đẹp, chỉ đa dụng thôi. Nhà hàng xóm e đẹp lắm, nó kết hợp tủ quần áo, bàn học cho trẻ liền khối đẹp lắm. (nhà e mặc dù có lên ý tưởng nhg hơi vụn vặt, chưa có tính kết nối...)

Như tủ quần áo thì e cũng lên ý tưởng bơm cho ông thiết kế, thi công. Vì nó phải phù hợp với vị trí tủ quần áo (sử dụng hết đất + xử lý cái cột trong nhà, làm tủ kịch trần, trên để chăn + quần áo mùa đông (lưu kho))... Cái này nếu cụ mua sẵn sẽ k thể phù hợp với không gian nhà cụ đc. Bên trong tủ cần nhiều đợt chia để phân quần áo cho dễ, móc treo quần áo như nào? cao thấp như nào....cái này nếu mua tủ sẵn thì e thấy hơi nh không gian thừa, lãng phí, k tận dụng đc hết không gian trong tủ)

Điều hòa thì nhà e lắp cũng khá phức tạp, vì nhà e CĐT chỉ có thò dây điện ra thôi, thợ e phải cắt tường, chôn ống vào tường, chít, bả, sơn lại. Nên cụ chưa làm trần thì phải làm điều hòa trc đi ạ.

Phòng khách, nhiều nhà "có điều kiện" sẽ lắp điều hòa, nhà e "k có điều kiện" lắp quạt trần. nhưng e thấy quạt trần rất có lợi, lúc nào cũng bật đc, bật cái mát và thoáng cả phòng khách (cả bếp nếu thông với nhau) còn điều hòa k phải lúc nào cũng bật đc, mà nếu dùng quạt cây thì chỉ đc mỗi 1 góc mát. mà bê đi bê lại vướng lắm . (quạt trần e mua loại đơn giản của pana 4 cánh, hơn 2t tí, có đk từ xa)

Bếp e dùng bếp nhật, 10t, dùng đc 6 tháng rồi, chưa vấn đề gì? Hình dáng k đẹp = so với châu âu (bosch, aeg,....) nhưng có khay nướng, thi thoảng nhà nướng cá rô phi, nướng 3 chỉ, nướng sườn, nướng mực khô...rất tiện và ngon.

Hút mùi cata dòng 2003 gần 3t, khá sắc nét, đẹp, êm

tủ bếp dưới nhà e dùng vách nhựa (nó như kiểu gỗ công nghiệp MDF nhg là = lõi nhựa, chống nc tuyệt đối) khá đắt. Tủ trên thì dùng gỗ an cường lõi xanh. Mặt bếp cụ tránh cái thằng đá màu sáng nhé, nhà e hơi ố tẹo :D vì làm = đá công nghiệp (dại là trc k tìm hiểu + k có tiền)

Phần bếp khá nhiều tiền: vì phải sắm:
+bếp,
+hút mùi,
+tủ trên, tủ dưới (phụ kiện inox của thằng này đắp lắm cụ nhé, giá inox, giá úp bát....),
+ bồn rửa bát (to chút cho dễ rửa cụ ak)
+ bình lọc nước
+ bình nóng lạnh nếu có điều kiện
+ vòi rửa
+ mặt đá bếp
+ kính bếp (600k/m dài)
....

Toilet nhà e k đẹp, nên bỏ của CĐT đi, làm mặt đá + lavabo mới

nhà e k lắp vách kính, chơi rèm cho đỡ vướng.

Giường, nhà e đặt thiết kế, để nó có thêm cái ngăn kéo ở dưới, cất đc ít đồ cụ ak.

Cụ xem lại đường điện, nếu cần thì cũng nên triển khai lại, hoặc đi thêm cho phù hợp nhu cầu, k gian sử dụng. Làm trc đi, rồi có sơn bả j thì sơn bả.

đó, chắc còn nh vấn đề nữa cụ ak, làm nó phát sinh ra nh khoản lắm.
 

lttvtvn

Xe container
Biển số
OF-32073
Ngày cấp bằng
23/3/09
Số km
5,854
Động cơ
531,832 Mã lực
Nơi ở
Sài Gòn hoa lệ nhưng nhà em ở Q.2 thì không!
Em khuyên thật lòng cụ! Nếu cụ xác định dùng lâu dài thì nên thuê cái thiết kế nó ra hồn chút, sau đó những cái thiết yếu thì làm trước, mua lấy đồ hịn mà dùng! Thiếu đâu sau mua tiếp ( căn cứ vào cái thiết kế kia để đồ sau nó hài hòa)

Bạn e đầy ô mua nhà xong đi nhặt đồ về, thời gian sau nhìn lại như mứt!
Cũng khó do tiếc tiền. Riêng cái bản vẽ thiết kế chuyên nghiệp đã chục củ hơn rồi. Thằng thiết kế mà thi công luôn thì nó free thiết kế, bù lại bằng giá thi công.
 

rosecook

Xe đạp
Biển số
OF-581261
Ngày cấp bằng
25/7/18
Số km
26
Động cơ
138,360 Mã lực
Tuổi
36
Em khuyên thật lòng cụ! Nếu cụ xác định dùng lâu dài thì nên thuê cái thiết kế nó ra hồn chút, sau đó những cái thiết yếu thì làm trước, mua lấy đồ hịn mà dùng! Thiếu đâu sau mua tiếp ( căn cứ vào cái thiết kế kia để đồ sau nó hài hòa)

Bạn e đầy ô mua nhà xong đi nhặt đồ về, thời gian sau nhìn lại như mứt!
cũng có suy nghĩ như cụ.
 

thangpt91

Tháo bánh
Biển số
OF-141353
Ngày cấp bằng
10/5/12
Số km
309
Động cơ
367,790 Mã lực
Nơi ở
801 Quang Trung Hà Đông Hà Nội
Website
bepcuongthinh.vn
Bên em kinh doanh thiết bị bếp, nếu cụ quan tâm tới bộ sản phẩm bếp từ + hút mùi + chậu vòi Ib em sẽ tư vấn và gửi cụ báo giá tốt nhất nhé. Cụ có thể xem qua sản phẩm trên website bên em tại https://bepcuongthinh.vn
 

lamhoangvan87

Xe container
Biển số
OF-358721
Ngày cấp bằng
17/3/15
Số km
9,503
Động cơ
1,109,538 Mã lực
Nơi ở
Nhổn
để em nói rõ hơn cụ tư vấn giúp em nhé, sàn gỗ, vệ sinh thì của chủ đầu tư rồi. Giờ em chỉ làm nội thất cho phòng ngủ nhỏ cho trẻ (full không ti vi, điều hoà vì cái này em lắp riêng) + bếp (full cả hút mùi, bếp, lò,...) + kệ ti vi phòng khách (ti vi em mua riêng) + rèm phòng khách+ phòng ngủ
Em tính sơ cho cụ gỗ MDF chống ẩm, dán verneer óc chó, sơn inchem:
Phòng ngủ trẻ em bao gồm: Tủ quần áo, Giường, bàn học, giá sách khoảng 40tr
Bếp bao gồm: Tủ bếp, bàn đá, tay nâng, chậu vòi rửa, giá bát, giá xoong nồi, giá dao thớt, kính bếp: Khoảng 50tr (Bếp, hút mùi và lò tùy loại cụ chọn nên ko tính giá được)
Phòng khách: Kệ ti vi, sofa và bàn trà khoảng 35tr
rèm: khoảng 5tr tùy loại
Tổng của cụ khoảng 130tr ạ.
Cụ dùng Verneer sồi thì sáng và rẻ hơn chút.
Nếu cụ dùng hàng min thì rẻ hơn kha khá, nếu tài chính hạn hẹp thì dùng hàng này cũng ổn ạ.
Cốt gỗ đa phần nên dùng MDF chống ẩm cốt thái, giá tốt hơn cốt an cường nhưng chất lượng tương đương.
 

letrungdungcz

Xe điện
Biển số
OF-6932
Ngày cấp bằng
10/7/07
Số km
2,021
Động cơ
1,069,955 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Xin chào các bác.
Tình hình nhà e sắp nhận nhà.
Nhà e có dự định thuê thiết kế nội thất.
Tuy nhiên, nhà e sẽ tự mua BÀN GHẾ, TỦ QUẦN ÁO, GIƯỜNG, TỦ GIÀY, BÀN ĂN.
Còn lại các hạng mục khác sẽ thuê nội thất làm kinh phí tối đa là 70 triệu.
Các cụ tư vấn giúp vậy có đủ ko và ổn ko ạ.
Kinh tế nhà e có hạn, nếu ko ổn là e nghỉ luôn thiết kệ ạ :D


Nhà e 70m2 nhé các cụ
Cụ thông tin kiểu này thì ko thể tư vấn được.

70 triệu có khi chỉ đủ mua 1 cái bồn cầu tự động và cái vòi sen thôi ạ.
 

lamhoangvan87

Xe container
Biển số
OF-358721
Ngày cấp bằng
17/3/15
Số km
9,503
Động cơ
1,109,538 Mã lực
Nơi ở
Nhổn
Em khuyên thật lòng cụ! Nếu cụ xác định dùng lâu dài thì nên thuê cái thiết kế nó ra hồn chút, sau đó những cái thiết yếu thì làm trước, mua lấy đồ hịn mà dùng! Thiếu đâu sau mua tiếp ( căn cứ vào cái thiết kế kia để đồ sau nó hài hòa)

Bạn e đầy ô mua nhà xong đi nhặt đồ về, thời gian sau nhìn lại như mứt!
cụ chuẩn ạ.
Đầu tiên là tông màu không ăn khớp
rồi đến chất lượng không đảm bảo vì hàng sẵn thường chỉ dùng đến MDF thường.
2 3 năm sau lại phải thay đồ 1 lần. chi phí chưa chắc đã giảm được nhiều
 

rosecook

Xe đạp
Biển số
OF-581261
Ngày cấp bằng
25/7/18
Số km
26
Động cơ
138,360 Mã lực
Tuổi
36
Chung cư nên chọn bộ bàn ghế phòng khách gỗ thịt hay sofa các bác.
E thì thích gỗ, vợ e thì thích sofa
 

Cokhongtien

Xe hơi
Biển số
OF-582685
Ngày cấp bằng
1/8/18
Số km
157
Động cơ
138,987 Mã lực
Em cũng mới nhận nhà và làm nội thất căn hộ CC năm ngoái khuyên cụ nên thuê thiết kế đừng tiếc tiền, phí mất khoảng 150k-200k/m2 gồm bản vẽ 2D và phối cảnh 3D bên TK họ sẽ bóc tách lên khối lượng và dự toán chi phí cho mình cụ sẽ hình dung được căn hộ của mình khi hoàn thiện. Đồ nội thất gắn tường, sàn gỗ, bếp, WC phải đầu tư ngay từ đầu tránh sau này đục phá vừa tốn kém vừa bẩn, nếu kinh tế hạn hẹp cố vay mà làm hoàn chỉnh sau kéo cày trả nợ cũng được, căn của cụ 70m2 chắc hết khoảng 120-150 củ là long lanh.
 

NDDY

Xe tải
Biển số
OF-572588
Ngày cấp bằng
5/6/18
Số km
304
Động cơ
148,133 Mã lực
Em tìm đến xướng, nhờ bác chủ xưởng lên đo đạc và tư vấn giúp đặt các đồ nội thất cơ bản ở những chỗ nào, mẫu mã thì nhà em cũng không cầu kỳ chỉ yêu cầu đơn giản và tiện dụng. Hiện nhà em cũng đang nhận nhà và đang làm nội thất. Không biết nhà cụ khu nào, có khi nào cụ em mình lại hàng xóm với nhau!
 

NDDY

Xe tải
Biển số
OF-572588
Ngày cấp bằng
5/6/18
Số km
304
Động cơ
148,133 Mã lực
Xin chào các bác.
Tình hình nhà e sắp nhận nhà.
Nhà e có dự định thuê thiết kế nội thất.
Tuy nhiên, nhà e sẽ tự mua BÀN GHẾ, TỦ QUẦN ÁO, GIƯỜNG, TỦ GIÀY, BÀN ĂN.
Còn lại các hạng mục khác sẽ thuê nội thất làm kinh phí tối đa là 70 triệu.
Các cụ tư vấn giúp vậy có đủ ko và ổn ko ạ.
Kinh tế nhà e có hạn, nếu ko ổn là e nghỉ luôn thiết kệ ạ :D


Nhà e 70m2 nhé các cụ
Bàn ghế sô pha khoảng 15tr; tủ quần áo + giường loại dùng lâu dài em tính sơ sơ cũng 20tr/bộ; bàn ăn cả ghế khoảng 7tr; tủ giày khoảng 5tr. như vậy nhà cụ 2 phòng ngủ là cũng mất khoảng 70 cho phần tự mua này rồi. Cụ thêm 70tr kia nữa là 140tr. 140tr làm đồ thì em nghĩ thêm thắt tí là có thể làm từ 1 nguồn để đồng bộ nội thất đồ gỗ.

Đồ gỗ:
- Thiết kế: Free;
- Phòng ngủ con: 25tr (Giường, tủ, bàn học).
- Phòng ngủ bố mẹ: 25tr (Giường, tủ, bàn trang điểm)
- Sopha: tầm 15tr cả bàn (em lấy theo giá ở trên đang ước tính)
- Tủ bếp: 40tr (Chỉ đồ gỗ và các inox, mặt đá, mặt kính). Khoảng inox, mặt đá mặt kính cụ có thể tính toán để có lựa chọn phù hợp nhất về giá, không nhất thiết phải theo ông đồ gỗ cụ nhé.
- Tủ giày + kệ tivi: 20tr
Tổng cộng đồ gỗ là 125tr.

Về đồ điện:
Nhà em mua bếp của Chef 1 từ 1 hồng ngoại khoảng 7tr mà 3 năm vẫn chạy phà phà, thêm cái hút mùi 3tr nữa là chục củ.
Tivi 2 cái em cứ tính 30tr.
Điều hòa 2 cái em cũng tạm cho 30tr.
Quạt trần, nóng lạnh 2 cái em tạm tính tổng 10tr
Máy giặt tầm 10tr nữa cho loại đủ dùng (lồng đứng thôi ạ)
Tủ lạnh tầm 20tr thôi cụ nhể.
Tổng cộng đồ điện là: 110tr. Cụ không mua cái nào cứ bỏ ra nhé

Về các thể loại khác: giàn phơi, lưới an toàn ở ban công, rèm cửa, chạy lại đường dây điện trong nhà, thêm đường nước ở ban công để chủ động giặt dũ em cứ tính 20tr là bét nhé.
 

kts.DucNgoc

Xì hơi lốp
Biển số
OF-495198
Ngày cấp bằng
6/3/17
Số km
1,048
Động cơ
198,774 Mã lực
Tuổi
38
Em sửa nhà em, chả thằng tk nào ăn được của em 1 đồng! Em tính đến không thể tính hơn được. Năm nào e cũng sửa nhà. Ko cái này thì cái kia, theo ý thích. Có 1 cái xác nhà của ông bà già xây 20 năm mà e biến đổi liên tục. Vui em làm kiểu Mỹ, chán e làm kiểu Tàu. Chẳng có j là bất biến cả. Cụ đừng đầu tư lâu dài làm j. Xác định 5-7 năm thôi.
 

hungnhd

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-115567
Ngày cấp bằng
5/10/11
Số km
3,651
Động cơ
414,267 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Các cụ có mail e gửi cho các cụ xem tham khảo chi phí e đã làm cho nhà chung cư 80m2. tổng thiệt hại 200 củ cho toàn bộ nội thất MFC, bếp, thiết bị vệ sinh, vách kính tắm, thiết bị điện công tắc ổ cắm và chiếu sáng, điều hòa (3 cái). Nói chung biết cách co kéo vẫn có thể đạt được mục đích của mình
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top