Xin tư vấn thiết kế nội thất chung cư

[Ngoclamthoi]

Chào các cụ, em chuẩn bị về nhà mới ở CT36 Xuân La mà vay mượn dồn hết để trả tiền nhà rồi nên tiền làm nội thất không đủ, nhờ các cụ am hiểu tư vấn thêm cho em phương án tiết kiẹm với.
Thiết kế căn hộ đây ạ, tim tường 94m2, thông thủy 86m2.
Hiện trạng nhận nhà là nội thất cơ bản, sàn gạch, nhà vệ sinh...
Nhà em muốn làm các hạng mục như sau ở phòng khách bếp và phòng ngủ master thôi còn 2 phòng ngủ còn lại bọn em tính khi nào có thêm xèng sẽ làm sau:
- Đi lại đường điện nước
- Sàn gỗ công nghiệp và trần thạch cao, đèn
- Tủ bếp, sofa, bàn ăn, kệ tivi, tủ giày
- Tủ quần áo 5 cánh phòng ngủ master
- Rèm. lưới an toàn ban công, cửa sắt
Kinh phí nhà em đang có khoảng 120tr cho các hạng mục trên và 40tr để mua các thiết bị điều hòa, bếp từ, hút mùi, máy lọc nước...

 

[moonlife]

Nếu phải đi lại toàn bộ đường điện nước thì gấp đôi số đấy còn chưa chắc đã đủ cụ ạ
Theo em với ngân sách đấy cụ chỉ nên đóng trần thạch cao, làm ít đèn cho đẹp thôi. Còn những hạng mục khác có xèng đến đâu làm đến đấy. Cụ cần thiết kế hay làm nội thất pm em.

 

[Ngoclamthoi]

Nếu phải đi lại toàn bộ đường điện nước thì gấp đôi số đấy còn chưa chắc đã đủ cụ ạ
Theo em với ngân sách đấy cụ chỉ nên đóng trần thạch cao, làm ít đèn cho đẹp thôi. Còn những hạng mục khác có xèng đến đâu làm đến đấy. Cụ cần thiết kế hay làm nội thất pm em.

Nhà em chưa thiết kế nhưng chắc là thiết kế thì phải đi lại 1 ít đường điện nước chứ nhỉ? Chẳng nhẽ cứ để thế thôi rồi kê đồ vào?

 

[batuocbongdemht88]

Nhà em chưa thiết kế nhưng chắc là thiết kế thì phải đi lại 1 ít đường điện nước chứ nhỉ? Chẳng nhẽ cứ để thế thôi rồi kê đồ vào?

Đi lại đường nước e nghĩ cụ nên làm khi chủ đầu tư nó đang hoàn thiện căn hộ cho cụ thì tiện hơn nhiều,chứ để họ bàn giao hoàn chỉnh thì phải đi lại mệt,rủi ro hơn nhiều!

 

[moonlife]

Nhà em chưa thiết kế nhưng chắc là thiết kế thì phải đi lại 1 ít đường điện nước chứ nhỉ? Chẳng nhẽ cứ để thế thôi rồi kê đồ vào?

Về nguyên tắc muốn theo ý mình thì phải đi lại tương đối phần điện nước. Nhưng mà cụ chỉ có 120tr cho vụ này nên em thấy ko hợp lý vì động vào phần nề đục phá rất tốn kém mà ko dự toán được. Cụ cứ nhẩm là ra thôi, riêng phần trần thạch cao sàn gỗ đã tầm 40-50tr rồi ạ. Cụ phải thêm đèn đóm trang trí mất tầm 10-20tr nữa. Số còn lại tầm 60tr ko đủ cho cụ tranh bị nội thất.
Có 1 cách là cụ làm trọn gói thì nhàn nhất, nhưng tổng thiệt hại phải ít nhất gấp 2 ạ.

 

[Ngoclamthoi]

Đi lại đường nước e nghĩ cụ nên làm khi chủ đầu tư nó đang hoàn thiện căn hộ cho cụ thì tiện hơn nhiều,chứ để họ bàn giao hoàn chỉnh thì phải đi lại mệt,rủi ro hơn nhiều!

Hôm trước em vừa lên ngó qua thì đã hoàn thiên xong hết rồi cụ ạ.

 

[huyan0702]

Đi lại đường điện nước thì con số này không đủ cụ ạ.

 

[Tung tuanthanh]

Công nhận là đi lại điện nước thì budget của bác thấp quá ! Bên em cũng có vài phương án giá rẻ nếu bác chưa có phương án nào thì ae gặp nhau bàn bạc phát xem có hợp í bác ko !

 

[Ngoclamthoi]

Đi lại đường điện nước thì con số này không đủ cụ ạ.

Cụ có phương án nào không phải đi lại đường điện hoặc đi lại ít thôi không? Còn đường nước thì chắc không phải đi lại vì nhà em vẫn làm tủ bếp ở đáy ạ.

 

[huyan0702]

Cụ có phương án nào không phải đi lại đường điện hoặc đi lại ít thôi không? Còn đường nước thì chắc không phải đi lại vì nhà em vẫn làm tủ bếp ở đáy ạ.

Việc bố trí lại điện nước của chung cư nhìn chung là không nên nếu không thật sự cần thiết. Bởi vì nó liên quan đến các hệ thống kỹ thuật chung, các vị trí đường ống kỹ thuật trục chính của nhà.
Với diện tích của cụ mà 120tr thì cụ chỉ đủ chi phí làm các hạng mục như:
- Lắp đặt tủ bếp trên dưới, kệ để đồ dao thớt, bàn bếp, bếp từ, máy hút mùi, lò vi sóng
- Lắp đặt giường, tủ, bàn trang điểm, điều hòa phòng ngủ
- Lắp đặt bàn ăn/phòng khách, bàn làm việc, kệ để đồ, kệ ti vi
- Lắp đặt máy giặt, giá phơi quần áo
- Lắp đặt các thiết bị, đèn theo nhu cầu riêng
Về trường hợp muốn đi lại đường điện cụ nên tính toán để thay đổi đường điện đi âm trần, hạn chế thay đổi đường âm tường là tốt nhất cụ nhé. Cái này phải có bản vẽ thiết kế mới nói chuyện được cụ ạ

 

[Tung tuanthanh]

làm mini thì chắc có thể hạn chế được điện nước!

 

[Ngoclamthoi]

Việc bố trí lại điện nước của chung cư nhìn chung là không nên nếu không thật sự cần thiết. Bởi vì nó liên quan đến các hệ thống kỹ thuật chung, các vị trí đường ống kỹ thuật trục chính của nhà.
Với diện tích của cụ mà 120tr thì cụ chỉ đủ chi phí làm các hạng mục như:
- Lắp đặt tủ bếp trên dưới, kệ để đồ dao thớt, bàn bếp, bếp từ, máy hút mùi, lò vi sóng
- Lắp đặt giường, tủ, bàn trang điểm, điều hòa phòng ngủ
- Lắp đặt bàn ăn/phòng khách, bàn làm việc, kệ để đồ, kệ ti vi
- Lắp đặt máy giặt, giá phơi quần áo
- Lắp đặt các thiết bị, đèn theo nhu cầu riêng
Về trường hợp muốn đi lại đường điện cụ nên tính toán để thay đổi đường điện đi âm trần, hạn chế thay đổi đường âm tường là tốt nhất cụ nhé. Cái này phải có bản vẽ thiết kế mới nói chuyện được cụ ạ

Budget 120tr của em chưa bao gồm các đồ điện tử điện lạnh như bếp từ, hút mùi, điều hòa... cụ ạ, phần đấy em đã tính riêng rồi.
Em chỉ muốn làm các nội dung như trên thôi, chỉ làm tủ quần áo phòng ngủ còn giường và bàn phấn thì chuyển ở nhà cũ về, khi nào có điều kiện thì làm sau. Vợ chồng em cũng chưa sửa chung cư bao giờ nên chưa biết bắt đầu từ đâu, kinh tế lại ít mới lên đây tham khảo các cụ

 

[moonlife]

Budget 120tr của em chưa bao gồm các đồ điện tử điện lạnh như bếp từ, hút mùi, điều hòa... cụ ạ, phần đấy em đã tính riêng rồi.
Em chỉ muốn làm các nội dung như trên thôi, chỉ làm tủ quần áo phòng ngủ còn giường và bàn phấn thì chuyển ở nhà cũ về, khi nào có điều kiện thì làm sau. Vợ chồng em cũng chưa sửa chung cư bao giờ nên chưa biết bắt đầu từ đâu, kinh tế lại ít mới lên đây tham khảo các cụ

Nếu vậy thì chắc vừa đủ đấy. Cụ pm e cái sđt đi e xem cho. Cụ phải xác định là điện nước gần như ko đập phá nhé, nếu có thì rất ít thôi.

 

[Mamabig]

Chào các cụ, em chuẩn bị về nhà mới ở CT36 Xuân La mà vay mượn dồn hết để trả tiền nhà rồi nên tiền làm nội thất không đủ, nhờ các cụ am hiểu tư vấn thêm cho em phương án tiết kiẹm với.
Thiết kế căn hộ đây ạ, tim tường 94m2, thông thủy 86m2.
Hiện trạng nhận nhà là nội thất cơ bản, sàn gạch, nhà vệ sinh...
Nhà em muốn làm các hạng mục như sau ở phòng khách bếp và phòng ngủ master thôi còn 2 phòng ngủ còn lại bọn em tính khi nào có thêm xèng sẽ làm sau:
- Đi lại đường điện nước
- Sàn gỗ công nghiệp và trần thạch cao, đèn
- Tủ bếp, sofa, bàn ăn, kệ tivi, tủ giày
- Tủ quần áo 5 cánh phòng ngủ master
- Rèm. lưới an toàn ban công, cửa sắt
Kinh phí nhà em đang có khoảng 120tr cho các hạng mục trên và 40tr để mua các thiết bị điều hòa, bếp từ, hút mùi, máy lọc nước...

Thực tế là với budget của cụ vẫn cân đối để làm được các điều như cụ mong muốn. Nếu có một thiết kế hợp lý thì không gian của nhà cụ vẫn đep như thường. Nếu cụ có nhu cầu khoán trọn gói thì em xin mời cụ bữa cafe để trao đổi. Thanks cụ

 

[Tranpham]

Chào các cụ, em chuẩn bị về nhà mới ở CT36 Xuân La mà vay mượn dồn hết để trả tiền nhà rồi nên tiền làm nội thất không đủ, nhờ các cụ am hiểu tư vấn thêm cho em phương án tiết kiẹm với.
Thiết kế căn hộ đây ạ, tim tường 94m2, thông thủy 86m2.
Hiện trạng nhận nhà là nội thất cơ bản, sàn gạch, nhà vệ sinh...
Nhà em muốn làm các hạng mục như sau ở phòng khách bếp và phòng ngủ master thôi còn 2 phòng ngủ còn lại bọn em tính khi nào có thêm xèng sẽ làm sau:
- Đi lại đường điện nước
- Sàn gỗ công nghiệp và trần thạch cao, đèn
- Tủ bếp, sofa, bàn ăn, kệ tivi, tủ giày
- Tủ quần áo 5 cánh phòng ngủ master
- Rèm. lưới an toàn ban công, cửa sắt
Kinh phí nhà em đang có khoảng 120tr cho các hạng mục trên và 40tr để mua các thiết bị điều hòa, bếp từ, hút mùi, máy lọc nước...

Mảng Tủ bếp, sofa, bàn ăn, kệ tivi, tủ giày, Tủ quần áo 5 cánh phòng ngủ master cụ alo Mr Duân: 0969 183 998, cụ ấy mới hoàn thiện cho nhà em, khá ưng ý cả về mẫu mã và giá cả cụ ah

 

[Ngoclamthoi]

Mảng Tủ bếp, sofa, bàn ăn, kệ tivi, tủ giày, Tủ quần áo 5 cánh phòng ngủ master cụ alo Mr Duân: 0969 183 998, cụ ấy mới hoàn thiện cho nhà em, khá ưng ý cả về mẫu mã và giá cả cụ ah

Cụ cho em hỏi tý, cụ thuê thiết kế xong tự gọi các đội thợ ạ? Nhà em không có kinh nghiệm nên đang định thuê trọn gói mà budget lại không có.

 

[Tranpham]

Cụ cho em hỏi tý, cụ thuê thiết kế xong tự gọi các đội thợ ạ? Nhà em không có kinh nghiệm nên đang định thuê trọn gói mà budget lại không có.

đúng rồi cụ, em thuê thiết kế, xong tìm đơn vị thi công từng hạng mục thôi ah, điện nước, sàn trần, tủ kệ .... Vk ck em cũng chả có kinh nghiệm gì đâu cụ, tụi em cũng toàn được giới thiệu xong gọi hỏi họ tư vấn xong thấy cái nào hợp lý thì triển ấy ah. Cứ báo mức ngân sách mình dự chi, các bên họ sẽ tư vấn làm phù hợp vs mức giá, bên nào mình thấy oki thì triển :V

 

[Ress]

Em xin phép ké cụ chủ một phát vì đang có hoàn cảnh và nhu cầu gần tương tự, chỉ khác chút xíu là em định làm 2 phòng ngủ.
Budget của em là 150tr mà sau khi khảo giá 1 số chỗ thì có vẻ thiếu nhiều quá

Với 150tr và điều kiện nhà đã có sẵn sàn gạch ở khách + bếp, sàn gỗ 2pn và thiết bị nvs cơ bản thì theo các cụ em sẽ làm được những phần nào. Em ko cố hơn đc ạ vì cố vào cái nhà mất rồi

 

[huyan0702]

Budget 120tr của em chưa bao gồm các đồ điện tử điện lạnh như bếp từ, hút mùi, điều hòa... cụ ạ, phần đấy em đã tính riêng rồi.
Em chỉ muốn làm các nội dung như trên thôi, chỉ làm tủ quần áo phòng ngủ còn giường và bàn phấn thì chuyển ở nhà cũ về, khi nào có điều kiện thì làm sau. Vợ chồng em cũng chưa sửa chung cư bao giờ nên chưa biết bắt đầu từ đâu, kinh tế lại ít mới lên đây tham khảo các cụ

Cụ tìm 1 người thiết kế uy tín mà thuê cho nó chuẩn chị.
1. Khảo sát lại hiện trạng trước khi sửa chữa (nếu có bản vẽ hoàn công của nhà là tốt nhất)
2. Lên thiết kế mới, những phần cần sửa, xin phép sửa chữa.
3. Lên dự toán khối lượng rồi tìm báo giá cạnh tranh để có 1 mức giá hợp lý và dự trù kinh phí.
4. Thi công và giám sát chất lượng để được căn hộ như ý.

 

[Red2010]

Tất cả các cụ! Hãy inbox vào chỗ kín, e sẽ giúp các cụ