Xin tư vấn rắc rối với Cò môi giới bds

[lihesho90]

Update: Em xin kể kỹ hơn câu chuyện của em để các cụ cẩn thận gặp Cò như em.
--------------------
Em bức xúc quá nên lên đây hỏi các cụ một chuyện này.

Em đang tìm hiểu dự án bds A mà em biết từ lâu rồi vì em hay lên trên otofun đọc, giờ e mới quan tâm.
Em lên batdongsan.com.vn tìm thông tin, có 1 Cò đồng ý dẫn em đi xem vài căn của dự án A này. Em đánh xe đi đón Cò, đưa Cò về như đưa đón sếp em.
Cò chỉ cho e vài căn của dự án, nhưng em không ưng căn nào cả. Trên đường về em có hỏi cò về phí môi giới, Cò cũng trả lời là: Do bên bán chi, còn với những trường hợp bên bán đòi cứng, không chi thì Cò sẽ thỏa thuận trước với em để e chi nếu đồng ý mua lô mà Cò giới thiệu.

Bẵng đi khoảng nửa tháng, em tự tìm hiểu thêm qua các cụ trên otofun, tự mình lên lại dự án, em đang đi lang thang thì CĐT gặp em, hỏi em là đang tìm nhà đất à, vào đây tôi giới thiệu cho. Trong những căn CĐT giới thiệu, em ưng 1 căn (mà căn này là không có trong danh sách Cò giới thiệu, e có bằng chứng đàng hoàng là ảnh chụp zalo chat với Cò).

Trước khi xuống tiền, em có lên gặp CĐT hỏi kỹ 1 lần nữa thì vô tình gặp Cò ở đó, Cò đòi luôn công (mà chưa có mua bán gì nhé). Thế là 3 mặt (em, CĐT, Cò) 1 lời, em tuyên bố:
1. Em KHÔNG mua lô nào đc của Cò.
2. Em Đang quan tâm 1 lô CĐT giới thiệu, mà lô này không liên quan đến Cò, vì Cò có chỉ cho em lô này đâu.
3. Cò KHÔNG giới thiệu em với CĐT, là CĐT tự ra gặp em, tự mời em vào văn phòng.
=> Cò đuối lý, không nói được gì, đã nói trước mặt e và CĐT: "thì em có bảo gì đâu" (Ý là công nhận (1), (2) và (3) ở trên là đúng, ko có ý kiến gì).

Ấy thế mà đến lúc e xuống tiền chốt lô CĐT giới thiệu, Cò lèo nhèo nhắn tin nói: Alo anh à, anh mua được nhà rồi ạ? Anh cho em xin phí môi giới 1% nhé.
Những tin nhắn sau còn gửi luôn cả số TK để bắt e chuyển khoản tiền, kể công là nhờ Cò đưa đến mới biết dự án này (Em nghĩ: hả?? Cò có thần kinh không vậy, có dự án nào mà các cụ trên otofun không mang ra bàn luận không cơ chứ)

E đọc tin nhắn của Cò mà em sốc nặng, điên hết cả người.

E nghĩ là nếu e mua căn của Cò giới thiệu thì còn có lý do để e hoa hồng cho cò.
Đằng này e tự liên hệ với cdt, tự mua căn nhà KHÔNG phải cò giới thiệu, mà Cò lại đòi tiền em.
Thà nó bảo tử tể, kiểu như "a mua đc nhà rồi à, a cho em xin ít tiền công dẫn anh đi xem mấy căn hôm trc dù anh không ưng căn nào", em nghe còn đc, còn muốn cho ít tiền công.


Các cụ thấy chuyện này có phi lý không ạ?
Gặp trường hợp này, nếu các cụ là em các cụ xử lý thế nào ạ?
Em xin rót rượu sẵn vodka các cụ.

 

[canhhoabatdiet]

Em bức xúc quá nên lên đây hỏi các cụ một chuyện này.
Em đang tìm hiểu dự án bds A. Em lên batdongsan.com.vn tìm thông tin, có 1 cò đồng ý dẫn em đi xem vài căn liền kề của dự án A này, nhưng em không ưng căn nào cả.
Sau đó em tự liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư, và tìm đc 1 căn LK XXX (căn này không nằm trong những căn bạn Cò giới thiệu) ưng ý.
Em xuống tiền mua. Người bên chủ đầu tư chắc là nói với Cò rằng e đã mua căn LK XXX, nên cò nhắn tin cho em, với nội dung:

Alo anh à, anh mua được nhà rồi ạ? Anh cho em xin phí môi giới 1% nhé.

Em nhận đc tin nhắn mà điên hết cả người.
E nghĩ là nếu e mua căn của Cò giới thiệu thì còn có lý do để e hoa hồng cho cò.
Đằng này e tự liên hệ với cdt, tự mua căn nhà ko phải cò giới thiệu, mà nó lại đòi tiền em.
Thà nó bảo tử tể, a mua đc nhà rồi à, a cho em xin ít tiền công dẫn anh đi xem mấy căn hôm trc, em nghe còn đc, còn muốn cho tiền.

Các cụ thấy chuyện này có phi lý không ạ?

Thế cụ có hướng giải quyết cho việc này chưa ạ?

 

[lihesho90]

Thế cụ có hướng giải quyết cho việc này chưa ạ?

trong 1 buổi gặp trước khi em xuống tiền chốt hợp đồng, em đã 3 mặt (CĐT, Cò, Em) 1 lời. E tuyên bố là em không biết quan hệ giữa Cò và CDT.
Cò không giới thiệu CĐT cho em, không giới thiệu căn em mua. Thế nên e chả có liên quan gì đến Cò cả.

Khi e tuyên bố xong, nó bảo vâng vâng dạ dạ.
Thế mà đến lúc e xuống tiền chốt hợp đồng thì nó nt đòi phí môi giới.

Em là em rất điên và định gọi cò chửi cho 1 trận. Nó làm như cái công nó dẫn e đi xem mấy căn nhà thì nó đc luôn 1%. Thế thì cả nước này đi làm cò BDS thì giàu cmnr.

 

[canhhoabatdiet]

trong 1 buổi gặp trước khi em xuống tiền chốt hợp đồng, em đã 3 mặt (CĐT, Cò, Em) 1 lời. E tuyên bố là em không biết quan hệ giữa Cò và CDT.
Cò không giới thiệu CĐT cho em, không giới thiệu căn em mua. Thế nên e chả có liên quan gì đến Cò cả.

Khi e tuyên bố xong, nó bảo vâng vâng dạ dạ.
Thế mà đến lúc e xuống tiền chốt hợp đồng thì nó nt đòi phí môi giới.

Em là em rất điên và định gọi cò chửi cho 1 trận. Nó làm như cái công nó dẫn e đi xem mấy căn nhà thì nó đc luôn 1%. Thế thì cả nước này đi làm cò BDS thì giàu cmnr.

Cụ không sợ bạn môi giới đó thuê xã hội thâm đòi tiền 1% đó của cụ à?

 

[toilatho]

Hoàn toàn vô lý cụ ạ, môi giới nếu nhận phí hoa hồng là cđt hoặc người bán, chứ làm gì có chuyện lấy hh từ người mua.

 

[lihesho90]

Cụ không sợ bạn môi giới đó thuê xã hội thâm đòi tiền 1% đó của cụ à?

e nghĩ XH thâm đen gì cũng thấy chuyện này quá phi lý để làm.
Thế bây giờ Cò dẫn em xem nhà ở Quận Ba Đình, em không mua, em ra quận Cầu Giấy mua thì em cũng phải trả 1% cho cò ạ?

 

[khanhvh]

Em bức xúc quá nên lên đây hỏi các cụ một chuyện này.
Em đang tìm hiểu dự án bds A. Em lên batdongsan.com.vn tìm thông tin, có 1 cò đồng ý dẫn em đi xem vài căn liền kề của dự án A này, nhưng em không ưng căn nào cả.
Sau đó em tự liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư, và tìm đc 1 căn LK XXX (căn này không nằm trong những căn bạn Cò giới thiệu) ưng ý.
Em xuống tiền mua. Người bên chủ đầu tư chắc là nói với Cò rằng e đã mua căn LK XXX, nên cò nhắn tin cho em, với nội dung:

Alo anh à, anh mua được nhà rồi ạ? Anh cho em xin phí môi giới 1% nhé.

Em nhận đc tin nhắn mà điên hết cả người.
E nghĩ là nếu e mua căn của Cò giới thiệu thì còn có lý do để e hoa hồng cho cò.
Đằng này e tự liên hệ với cdt, tự mua căn nhà ko phải cò giới thiệu, mà nó lại đòi tiền em.
Thà nó bảo tử tể, a mua đc nhà rồi à, a cho em xin ít tiền công dẫn anh đi xem mấy căn hôm trc, em nghe còn đc, còn muốn cho tiền.

Các cụ thấy chuyện này có phi lý không ạ?

Bình thường cò có bao giờ lấy tiền của khách đâu cụ. Cụ mua nhà hay mua dự án thì cò cũng lấy tiền phí của chủ nhà hoặc cđt chứ có bao giờ liên quan gì đến khách mua đâu

 

[gracias]

Cậu môi giới kia có quan tâm đạo lý đâu cụ ơi. Câu ý vâng dạ là ko lấy phí rồi vẫn lật mặt đòi 1% sau này còn gì.
Chưa kể việc chịu phí môi giới thường là bên bán chứ ko phải là bên mua chịu.

Cụ xem xử lý thế nào cho êm đẹp thôi, chứ việc này ko nói đúng sai đc đâu ạ.

 

[lihesho90]

Bình thường cò có bao giờ lấy tiền của khách đâu cụ. Cụ mua nhà hay mua dự án thì cò cũng lấy tiền phí của chủ nhà hoặc cđt chứ có bao giờ liên quan gì đến khách mua đâu

vâng, cụ nói chuẩn.
Chính khi dẫn em đi xem vài căn LK, em cũng hỏi cò về phí môi giới. Cò cũng bảo em là lấy của chủ cũ.

Vấn đề là em không mua cái căn cò giới thiệu. Mà nó vẫn đòi phí 1%, thế e mới thấy buồn cười và nghĩ cò tâm thần.

 

[canhhoabatdiet]

e nghĩ XH thâm đen gì cũng thấy chuyện này quá phi lý để làm.
Thế bây giờ Cò dẫn em xem nhà ở Quận Ba Đình, em không mua, em ra quận Cầu Giấy mua thì em cũng phải trả 1% cho cò ạ?

Giờ kiếm tiền khó, miếng mồi như thế thì điều gì chẳng có thể xảy ra.

 

[agrimeco]

Mg lấy phí bên bán chứ cụ, cùng lắm bồi dưỡng xăng xe thôi

 

[lihesho90]

Mg lấy phí bên bán chứ cụ, cùng lắm bồi dưỡng xăng xe thôi

luật bất thành văn hả cụ?
E đi mua nhà lần đầu nên chắc cò thấy e dễ bị lừa, làm khó e.

 

[agrimeco]

luật bất thành văn hả cụ?
E đi mua nhà lần đầu nên chắc cò thấy e dễ bị lừa, làm khó e.

Thông thường là như vậy, trừ phi có thỏa thuận riêng khi đem lại lợi ích nào đó cho bên mua.

 

[khanhvh]

vâng, cụ nói chuẩn.
Chính khi dẫn em đi xem vài căn LK, em cũng hỏi cò về phí môi giới. Cò cũng bảo em là lấy của chủ cũ.

Vấn đề là em không mua cái căn cò giới thiệu. Mà nó vẫn đòi phí 1%, thế e mới thấy buồn cười và nghĩ cò tâm thần.

Thế thì cụ cứ kệ thôi, ôm bực vào mình làm gì ..... Còn em thách nó dám làm gì cụ đấy )

 

[hungboy]

Chửi bỏ mịa nó đi việc j phải bực mình cho hại người hả cụ

 

[Tnh]

Môi giới thông thường lấy phí bên bán thôi cụ ạ. Cụ là bên mua chả có liên quan gì trừ khi có thoả thuận trước.

 

[lihesho90]

cảm ơn các cụ nhiều. Các cụ cho e có động lực để nếu nó cứ gọi đt đòi 1% thì e chửi cho nó 1 trận.

 

[Chú thợ điện]

Cụ cho em nó vài đồng xăng xe thuốc nước coi như công nó dẫn cụ đi xem dự án, công nợ giới thiệu nọ kia.
Còn vụ 1% thì cụ nói thẳng luôn là tao cho mày thông tin bên bán là chủ đầu tư, lên đấy mà đòi ng ta chả cho 1%.

 

[hackspeed]

cảm ơn các cụ nhiều. Các cụ cho e có động lực để nếu nó cứ gọi đt đòi 1% thì e chửi cho nó 1 trận.

Cụ cho họ link bài này vào đọc

 

[lum..zzz]

Thằng này bễ cò quay thôi. Cụ báo luôn CĐT tự xử thằng này