[Luật] Xin tư vấn Gấp Phương thức thanh toán khi mua căn hộ

[quangxe]

Cháu chuẩn bị mua một căn hộ chung cư theo phương thức hợp đồng uỷ quyền công chứng. Vậy cháu xin nhơ các kụ tư vấn giúp phương thức thanh toán như thế nào ạ (có cần làm thêm một cái hợp đồng mua bán viết tay nữa không để đề phòng). Ý cháu muốn hỏi là trả tiền theo tiến độ công việc ( VD: Đặt cọc bao nhiêu % , khi giao hợp đồng gốc thanh toán bao nhiêu %, sau khi làm hợp đồng công chứng bao nhiêu %,khi nào thi thanh toán hết, có cần giữ lại ít tiền để đến lúc nhận sổ mới trả hết ko ạ) Mong các kụ tư vấn gấp vì cháu chưa bao giờ mua bán theo kiển này ạ (chiều nay cháu phải gặp chủ nhà để chốt rồi ạ). :102::102::102:

 

[dht]

Bên Bán và Mua giết giấy tay nội dung:
- Đặt trước xx tiền (do 2 bên thỏa thuận, thường tối thiểu 10% giá trị căn hộ)
- Sau khi công chứng ủy quyền xong bên Mua thanh toán hết số tiền còn lại cho bên Bán (bằng vàng, $, TM hoặc CK), ĐỒNG THỜI bên Bán giao toàn bộ giấy tờ của căn hộ (bao gồm các bản HĐ gốc, giấy nộp tiền, v.v.) cho bên Mua

Nên nói bên Bán công chứng cả hộ khẩu, CMND của cả vợ chồng (tối thiểu 3 bản) để thuận lợi cho việc làm sổ đỏ sau này.