[Funland] Xin tham khảo ý kiến Căn hộ tầng 2 nguyễn biểu

[quynhcuoi]

Các cụ cho em xin tư vấn một chút ạ. Bố mẹ em có căn hộ thuộc biệt thự cổ tầng 2, 25 nguyễn biểu, diện tích khoảng 50m2 2 cửa sổ nhìn ra nhà thờ cửa bắc. Sổ đỏ tên mẹ em đã sửa chữa đẹp. Phòng ngủ, phòng ăn, phòng đọc riêng biệt, một vệ sinh. Căn đối diện tích 20m2 một phòng duy nhất hai năm trước họ bán 2,2. Giờ em muốn bán để bố mẹ về ở căn hộ gần nhà em, để con cháu chạy sang cho gần. mẹ em thì tiếc bảo nhà ở phố cũ tử tế này không ở, thoắt cái xuống sân nhà thờ, đường phan đình phùng ngợp bóng cây lại bắt mẹ về tận cầu giấy... nhưng bố em năm nay 86 tuổi rồi, nhà không có thang máy cụ đi lại em thương, thuyết phục mãi bà bảo 3,5 tỷ tao mới bán. Bên kia đường nó chưa sửa chữa gì đang rao 4 tỷ kia kìa. Em mông lung với giá mẹ em đưa ra quá. Các cụ tư vấn giúp em với ạ. Khoảng bao nhiêu thì bán đc để em thuyết phục mẹ em ạ. Câu chuyện rất nghiêm túc em xin các cụ tư vấn giúp em ạ. Em thuyết phục 6 năm nay giờ mẹ em mới xuôi xuôi ạ. Mẹ em chỉ có mỗi mình em, em lại là con gái nên hiểu biết cũng hạn chế. Cảm ơn các cụ ạ

 

[Dan du an]

3,5 tỉ thì bán luôn cho ông ở dưới, còn không thì chả ai mua đâu mợ ơi.

 

[Taihoatu]

Mua còn chẳng đc nữa bán làm gì, cứ để các cụ đi rồi căn đó cho thuê, lúc nào ko thích lại quay về ở.

 

[Củ Đậu Bay]

Sao con gái hiểu biết lại hạn chế? Tự đánh giá thấp mình thế là không đc đâu

 

[quynhcuoi]

3,5 tỉ thì bán luôn cho ông ở dưới, còn không thì chả ai mua đâu mợ ơi.

Vâng các cụ tiếc của nên cứ quát giá trên trời em cũng thấy giá đó khó bán nên em phải xin tư vấn các cụ ạ

 

[xeco.com]

Thế sao mợ ko tính mua nhà lên gần các cụ đó?
Cầu thang lên tầng 2 thì các cụ đi thể dục càng tốt mà.

 

[tranhien1979]

3,5 tỉ thì bán luôn cho ông ở dưới, còn không thì chả ai mua đâu mợ ơi.

Bác này không hiểu được giá trị rồi. Mặc dù căn của Chủ thớt ngõ vào hơi nhỏ. Nhưng giá 3,5 tỷ thì cũng hơi thấp. Túm lại, nếu không cần tiền để mua nhà mới thì cứ để đấy mà cho thuê. Bán đi rồi sau khó quay về. Phố Nguyễn Biểu đầy nhà như vậy. Không cần bán, chẳng cần cho thuê.

 

[quynhcuoi]

Thế sao mợ ko tính mua nhà lên gần các cụ đó?
Cầu thang lên tầng 2 thì các cụ đi thể dục càng tốt mà.

Uầy cụ ơi! Em là con gái lấy chồng phải theo chồng ạ. Chồng em đang ở nhà dưới Cầu giấy rộng rãi quen rồi bắt chồng lên đó sao đc ạ

 

[CR-Vic]

Toàn lãnh đạo cốp mới được bố trí nhà ở Nguyễn Biểu đấy! Nhà tầng 2 diện tích như thế 4 tỷ cũng chả đắt tẹo nào! Ngay như nhà em muốn mua lại nhà hàng xóm ở trên tầng diện tích cũng 50m2 mà trả nó 4 tỷ còn lưỡng lự chưa bán!

 

[moonlife]

Đầu tiên phải thuyết phục đc các cụ bán đã. Theo em giá thị trường giao dịch căn 50m2 đấy ko quá 2,5 tỷ ( giả sử sổ đỏ đủ 50m2 luôn)

 

[quynhcuoi]

2,5 tỷ chắc chắc mẹ em không bao giờ bán cụ ạ

 

[banmotnucuoi]

Em nghiêng về phương án cho thuê, rồi lại đi thuê lại nhà cho các cụ sống. Động viên các cụ ko ở được thì quay về. Với các căn hộ như nhà mợ chủ cứ rao 4-5 tỷ, ông nào thích thì mua. Ông nào ko thích thì 2 tỷ họ cũng ko mua. Chưa kể người già ko thích tiền chỉ thích đất, bán đi giờ ở gần con cái chưa chắc đã hợp.
Các cụ cứ chê thôi. Chứ em thấy các nhà trong phố cho thuê cả nhà làm cửa hàng tháng vài chục triệu thì họ rất thích ở căn hộ của mợ chủ. Vì họ sống phố cổ mấy chục năm rồi lên khu hiện đại khó chịu lắm. Còn nhà tầng 1 chưa chắc đã muốn mua.

 

[QMintech]

Để đấy về già sống cho sướng, mấy khu đấy để sống và hưởng thụ sướng hơn khu khác nhiều.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Nhà đất thì vô cùng.
Nhưng nếu sổ đỏ đủ 50m, 3 phòng, vệ sinh riêng biệt như em(2vc + 1 con gái) có tiền là em mua đấy.
Em thật đấy không chém đâu.

 

[dung21489]

Cho thuê rồi thuê lại nhà là tốt nhất. Các cụ lớn tuổi ngại thay đổi môi trường sống lắm. Để các cụ đi sống thử, k ổn thì quay về.

 

[Lemica]

Giá 3,5 tỉ cho 1 căn tập thể cũ 50m2 như vậy đúng là ảo tưởng.

Tuy nhiên, nhà ở khu này em đã tới vài lần rồi, có một cảm giác tĩnh lặng giữa tán cây rợp bóng mát mà ở HN này chắc không còn tìm được. Do vậy, nhà của cụ vẫn sẽ có đối tượng hoài cổ muốn mua bằng bất cứ giá nào.

 

[xeco.com]

Uầy cụ ơi! Em là con gái lấy chồng phải theo chồng ạ. Chồng em đang ở nhà dưới Cầu giấy rộng rãi quen rồi bắt chồng lên đó sao đc ạ

Thế sao các cụ ở trên đó quen rồi mợ lại muốn các cụ dời đi?
Có ích kỷ quá ko?

 

[Car_mart]

Em hàng xóm nhà mợ, em ở gần hồ. 3.5 tỉ căn 50m nhưng ko thấy mợ tả kỹ (cửa sổ, có vsinh riêng ko, mặt chính hướng nào...), đắt rẻ khu này nói thì vô cùng lắm. Nhà bà em để lại dưới Trần Hưng Đạo cũng bt Pháp, 39m tầng 1 mà bán 3,2 tỉ trầy trật mãi ko xong

 

[Xebuythn]

Các cụ cho em xin tư vấn một chút ạ. Bố mẹ em có căn hộ thuộc biệt thự cổ tầng 2, 25 nguyễn biểu, diện tích khoảng 50m2 2 cửa sổ nhìn ra nhà thờ cửa bắc. Sổ đỏ tên mẹ em đã sửa chữa đẹp. Phòng ngủ, phòng ăn, phòng đọc riêng biệt, một vệ sinh. Căn đối diện tích 20m2 một phòng duy nhất hai năm trước họ bán 2,2. Giờ em muốn bán để bố mẹ về ở căn hộ gần nhà em, để con cháu chạy sang cho gần. mẹ em thì tiếc bảo nhà ở phố cũ tử tế này không ở, thoắt cái xuống sân nhà thờ, đường phan đình phùng ngợp bóng cây lại bắt mẹ về tận cầu giấy... nhưng bố em năm nay 86 tuổi rồi, nhà không có thang máy cụ đi lại em thương, thuyết phục mãi bà bảo 3,5 tỷ tao mới bán. Bên kia đường nó chưa sửa chữa gì đang rao 4 tỷ kia kìa. Em mông lung với giá mẹ em đưa ra quá. Các cụ tư vấn giúp em với ạ. Khoảng bao nhiêu thì bán đc để em thuyết phục mẹ em ạ. Câu chuyện rất nghiêm túc em xin các cụ tư vấn giúp em ạ. Em thuyết phục 6 năm nay giờ mẹ em mới xuôi xuôi ạ. Mẹ em chỉ có mỗi mình em, em lại là con gái nên hiểu biết cũng hạn chế. Cảm ơn các cụ ạ

Xin lỗi tôi hỏi ngoài lề ah. Ở chỗ nhà bạn trước có cô giáo dạy học cấp 3 trường hoàng diệu hoặc phạm hồng thái cũ có còn ở đấy kgoong ah? Thanks

 

[Xebuythn]

Cô giáo tên lan ah