[Funland] xin mua hàng rồi không mua nữa, bị cưỡng chế tài sản?

sthd

Xe lăn
Biển số
OF-189822
Ngày cấp bằng
15/4/13
Số km
13,183
Động cơ
508,700 Mã lực
thưởng phạt theo Hợp đồng, trách nhiệm đã ràng buộc bằng tiền cọc. Không mua nữa thì thôi mất cọc, sao lại bị cưỡng chế nhỉ? bắt phải mua à?
 

matizvan2009

Xe ba gác
Biển số
OF-42690
Ngày cấp bằng
8/8/09
Số km
22,032
Động cơ
757,758 Mã lực
Cụ đọc kỹ chưa





Theo đó, Chi cục Thuế TP. Thủ Đức tiến hành cưỡng chế hai công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm chưa nộp tiền sử dụng đất và phí trước bạ bằng biện pháp yêu cầu phong tỏa tài khoản, trích tiền từ tài khoản của đối tượng bị cưỡng chế tại kho bạc nhà nước, tổ chức tín dụng
 

sthd

Xe lăn
Biển số
OF-189822
Ngày cấp bằng
15/4/13
Số km
13,183
Động cơ
508,700 Mã lực
Cụ đọc kỹ chưa





Theo đó, Chi cục Thuế TP. Thủ Đức tiến hành cưỡng chế hai công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm chưa nộp tiền sử dụng đất và phí trước bạ bằng biện pháp yêu cầu phong tỏa tài khoản, trích tiền từ tài khoản của đối tượng bị cưỡng chế tại kho bạc nhà nước, tổ chức tín dụng
tiền mua đất đấu giá chính là Tiền sử dụng đất.

gọi là Tiền mua đất đấu giá thì không cưỡng chế được. cục thuế lại coi là Tiền sd đất, coi là một loại thuế để cưỡng chế?

tiền mua đất xác định bằng đấu giá và hợp đồng mua bán. quyền lợi trách nhiệm thế nào xác định theo Hợp đồng. cưỡng chế có lạm dụng ko?
 
Chỉnh sửa cuối:

burjkhalifa

Xe hơi
Biển số
OF-811005
Ngày cấp bằng
17/4/22
Số km
182
Động cơ
8,414 Mã lực
Nơi ở
Abu Dhabi
Đây là tại vì hai công ty này vẫn đưa ra thông báo & gửi thư quyết tâm mua hai mảnh đất. Còn nếu viết đơn thư từ chối mua & chấp nhận mất cọc thì không có chuyện cưỡng chế. Nhưng vì họ cố chấp bảo vẫn quyết tâm mua, nên giao kèo vẫn hiệu lực.

Sau 90 ngày (hay 180 ngày) gì đó theo luật mà họ không nộp đủ tiền, thì lúc đó nhà nước sẽ đơn phương huỷ kèo do quá hạn. Khi đó sẽ chính thức bị mất cọc + các khoản phí liên quan, sau khi trừ các khoản tiền đó, nếu vẫn còn dư thì nhà nước sẽ hoàn trả thôi.

Còn bây giờ nhà nước vẫn phải thu, kỳ vọng là bằng hoặc nhiều hơn số tiền cọc + phí. Chỉ lo đến khi quá hạn lại lòi ra là hai ông này nộp chưa đủ số tiền cọc thì ông nhà nước lại vô khám một mớ nữa vì chưa làm đúng quy trình, cố tình làm trái gây mất mát thiệt hại cho nhà nước.
 
Chỉnh sửa cuối:

tunglam28062009

Xe tăng
Biển số
OF-509697
Ngày cấp bằng
12/5/17
Số km
1,254
Động cơ
195,456 Mã lực
Trả lại là một chuyện.
Còn cả đống thuế, phí, lãi trả chậm ....
Hai thanh niên này chắc chưa bỏ đồng nào. Khéo cọc chỉ mỗi tờ A4:))
Kệ thôi. Mục đích thổi giá cả khu đã hoàn thành. H dây dưa dc lúc nào hay lúc đấy
 

matizvan2009

Xe ba gác
Biển số
OF-42690
Ngày cấp bằng
8/8/09
Số km
22,032
Động cơ
757,758 Mã lực
tiền mua đất đấu giá chính là Tiền sử dụng đất.

gọi là Tiền mua đất đấu giá thì không cưỡng chế được. cục thuế lại coi là Tiền sd đất, coi là một loại thuế để cưỡng chế?

tiền mua đất xác định bằng đấu giá và hợp đồng mua bán. quyền lợi trách nhiệm thế nào xác định theo Hợp đồng. cưỡng chế có lạm dụng ko?
Em đọc và hiểu rằng vụ việc này không liên quan tới việc đấu giá kia. Lều báo giật tít
 

BMW X4

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809003
Ngày cấp bằng
20/3/22
Số km
4,026
Động cơ
62,323 Mã lực
Tuổi
19
Trả lại là một chuyện.
Còn cả đống thuế, phí, lãi trả chậm ....
Hai thanh niên này chắc chưa bỏ đồng nào. Khéo cọc chỉ mỗi tờ A4:))
Tờ A4 to phết đấy bác ạ.
Vì 2 cậu này không ký tờ giấy lộn đó, mà 1 tay to hơn.

Ví dụ đồng chí này chẳng hạn:
1651986389739.png

Tên: Jamie Dimon .
 

BMW X4

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809003
Ngày cấp bằng
20/3/22
Số km
4,026
Động cơ
62,323 Mã lực
Tuổi
19
thưởng phạt theo Hợp đồng, trách nhiệm đã ràng buộc bằng tiền cọc. Không mua nữa thì thôi mất cọc, sao lại bị cưỡng chế nhỉ? bắt phải mua à?
Họ cũng chỉ phong tỏa cái số tiền còn thiếu (đã trừ tiền cọc) thôi mà bác.
Chẳng đáng bao nhiêu.
Với phần còn lại, Doanh nghiệp vẫn vận hành bình thường.
 

OBDII

Xe tải
Biển số
OF-615206
Ngày cấp bằng
11/2/19
Số km
225
Động cơ
133,095 Mã lực
Tuổi
41
thưởng phạt theo Hợp đồng, trách nhiệm đã ràng buộc bằng tiền cọc. Không mua nữa thì thôi mất cọc, sao lại bị cưỡng chế nhỉ? bắt phải mua à?
Hợp đồng mua bán đã ký. Tiền nợ là tiền thuế. Mà đã dính tới thuế thì...
 

sthd

Xe lăn
Biển số
OF-189822
Ngày cấp bằng
15/4/13
Số km
13,183
Động cơ
508,700 Mã lực
Trả lại là một chuyện.
Còn cả đống thuế, phí, lãi trả chậm ....
Hai thanh niên này chắc chưa bỏ đồng nào. Khéo cọc chỉ mỗi tờ A4:))
cọc mỗi tờ a4 mà cho ngồi đấu giá, trúng ngàn tỉ?
 

sthd

Xe lăn
Biển số
OF-189822
Ngày cấp bằng
15/4/13
Số km
13,183
Động cơ
508,700 Mã lực
Đây là tại vì hai công ty này vẫn đưa ra thông báo & gửi thư quyết tâm mua hai mảnh đất. Còn nếu viết đơn thư từ chối mua & chấp nhận mất cọc thì không có chuyện cưỡng chế. Nhưng vì họ cố chấp bảo vẫn quyết tâm mua, nên giao kèo vẫn hiệu lực.

Sau 90 ngày (hay 180 ngày) gì đó theo luật mà họ không nộp đủ tiền, thì lúc đó nhà nước sẽ đơn phương huỷ kèo do quá hạn. Khi đó sẽ chính thức bị mất cọc + các khoản phí liên quan, sau khi trừ các khoản tiền đó, nếu vẫn còn dư thì nhà nước sẽ hoàn trả thôi.

Còn bây giờ nhà nước vẫn phải thu, kỳ vọng là bằng hoặc nhiều hơn số tiền cọc + phí. Chỉ lo đến khi quá hạn lại lòi ra là hai ông này nộp chưa đủ số tiền cọc thì ông nhà nước lại vô khám một mớ nữa vì chưa làm đúng quy trình, cố tình làm trái gây mất mát thiệt hại cho nhà nước.
quyết tâm thư không phải là tài liệu pháp lý.
cứ quá hạn thanh lý hđ, tịch thu tiền cọc thì hoàn toàn bình thường. đây lại chuyển sang cưỡng chế toàn bộ tài khoản thì lạ quá
 

Niemvuinho

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-698755
Ngày cấp bằng
10/9/19
Số km
6,885
Động cơ
164,046 Mã lực
Vậy 2 dn dũng cảm lên, tuyên bố bỏ mua chịu mọi chế tài như a D THM ấy.

À, chủ dn về làm cỗ chia tay vk con họ hàng đi nhé vì dễ nối gót D lắm.


E ủng hộ nhà nc thẳng tay với bọn phá thầu này.
 

sthd

Xe lăn
Biển số
OF-189822
Ngày cấp bằng
15/4/13
Số km
13,183
Động cơ
508,700 Mã lực
Họ cũng chỉ phong tỏa cái số tiền còn thiếu (đã trừ tiền cọc) thôi mà bác.
Chẳng đáng bao nhiêu.
Với phần còn lại, Doanh nghiệp vẫn vận hành bình thường.
trách nhiệm đảm bảo cho việc đấu giá và thực hiện hđ mua bán chính là tiền cọc. Không thực hiện đúng đấu giá thì mất cọc. đấu giá xong rồi tôi vẫn có quyền từ chối mua và chịu mất cọc. chưa từng thấy mất cọc rồi còn bị cưỡng chế tài khoản
 

BMW X4

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809003
Ngày cấp bằng
20/3/22
Số km
4,026
Động cơ
62,323 Mã lực
Tuổi
19
trách nhiệm đảm bảo cho việc đấu giá và thực hiện hđ mua bán chính là tiền cọc. Không thực hiện đúng đấu giá thì mất cọc. đấu giá xong rồi tôi vẫn có quyền từ chối mua và chịu mất cọc. chưa từng thấy mất cọc rồi còn bị cưỡng chế tài khoản
Trước hết, phải có Hợp đồng đã bác ạ.
2 anh này đã ký Hợp đồng với bên bán, trên cơ sở đấu giá thành công.

Nếu không có việc Cưỡng chế, thì cái sự Tiền phạt chậm nộp 0.03%/ngày gì đó, nó vô nghĩa.
Còn việc các anh Thuế, bằng cách A hoặc B, ép 2 chú kia nộp thêm tiền, tôi ủng hộ.
 

longxd_2006

Xe tải
Biển số
OF-79574
Ngày cấp bằng
4/12/10
Số km
349
Động cơ
420,785 Mã lực
thưởng phạt theo Hợp đồng, trách nhiệm đã ràng buộc bằng tiền cọc. Không mua nữa thì thôi mất cọc, sao lại bị cưỡng chế nhỉ? bắt phải mua à?
1. Tiền trúng đấu giá đất là tiền sủ dụng đất, nhưng thay vì nhà nước giao đất rồi thu tiền sử dụng đất 1 lần theo giá nhà nước ban hành thì giá này do cuộc đấu giá quyết định. Mà đã là tiền sử dụng đất thì nó là 1 loại thuế( nôm na hay gọi là tiền thuế đất). Vì vậy việc thu hồi tiền này thực hiện theo Luật quản lý thuế.
2. Quy trình đấu giá, nộp tiền, cấp giấy chứng nhận QSDĐ như sau:
-Tổ chức đấu giá chọn ra được người trúng, thông báo kq trúng đấu giá,
- Ký hđ thuê đất, thông thường hđ cho 1 tháng nộp lần đầu 50%, sau 6 tháng nộp nốt 50% còn lại. Nếu hết 6 tháng kể từ hạn nộp đầu lần đầu mà không đóng đủ 50% thì NN có quyền đơn phương hủy kết quả đấu giá, trong khoảng thời gian này nếu chậm nộp thì tính 0,05%/ngày. Nếu người mua k ký hđ thì mất cọc. Nếu ký thì tiền cọc tự động trừ vào phần đóng 50% ban đầu, thiếu bao nhiêu đóng nốt.
-Sau khi đóng đúng, đủ tiền sử dụng đất, Cục thuế thông báo cho Sở TNmt cấp sổ cho người mua.
Vậy nên việc Cục thuế cưỡng chế tk người mua đất là hoàn toàn đúng luật Quản lý thuế. Cụ thớt nên tìm hiểu kỹ luật trước khi giật tít
 

sthd

Xe lăn
Biển số
OF-189822
Ngày cấp bằng
15/4/13
Số km
13,183
Động cơ
508,700 Mã lực
1. Tiền trúng đấu giá đất là tiền sủ dụng đất, nhưng thay vì nhà nước giao đất rồi thu tiền sử dụng đất 1 lần theo giá nhà nước ban hành thì giá này do cuộc đấu giá quyết định. Mà đã là tiền sử dụng đất thì nó là 1 loại thuế( nôm na hay gọi là tiền thuế đất). Vì vậy việc thu hồi tiền này thực hiện theo Luật quản lý thuế.
2. Quy trình đấu giá, nộp tiền, cấp giấy chứng nhận QSDĐ như sau:
-Tổ chức đấu giá chọn ra được người trúng, thông báo kq trúng đấu giá,
- Ký hđ thuê đất, thông thường hđ cho 1 tháng nộp lần đầu 50%, sau 6 tháng nộp nốt 50% còn lại. Nếu hết 6 tháng kể từ hạn nộp đầu lần đầu mà không đóng đủ 50% thì NN có quyền đơn phương hủy kết quả đấu giá, trong khoảng thời gian này nếu chậm nộp thì tính 0,05%/ngày. Nếu người mua k ký hđ thì mất cọc. Nếu ký thì tiền cọc tự động trừ vào phần đóng 50% ban đầu, thiếu bao nhiêu đóng nốt.
-Sau khi đóng đúng, đủ tiền sử dụng đất, Cục thuế thông báo cho Sở TNmt cấp sổ cho người mua.
Vậy nên việc Cục thuế cưỡng chế tk người mua đất là hoàn toàn đúng luật Quản lý thuế. Cụ thớt nên tìm hiểu kỹ luật trước khi giật tít
thế mới lên chuyện. có sự chồng chéo ở đây. nợ thuế thì có thể cưỡng chế thuế.

đất này chuyển nhượng giữa NN và doanh nghiệp bằng Hợp đồng, cần thực hiện theo Hợp đồng
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top