[Funland] Xin hỏi thông tin về chung cư C14 Bùi Xương Trạch, Hà Nội

[halee1992]

Em chào các cụ.
chuyện là em có nhu cầu mua nhà quanh khu vực ngã tư sở, thì thấy tòa C14 Bộ Quốc Phòng phù hợp khoảng cách cho gia đình đi làm. vậy các cụ cho em xin ít review về khu này, cũng như giá bán hiện tại bao nhiêu là phù hợp.

 

[LEEMAN]

Giá em không biết nhưng vào toàn đường bé tí, động tí là tắc.

 

[louvainlaneuve]

Nghe tên khu này thôi là đã thấy đông đúc và tắc rồi bác ơi. Nhưng mà bác làm ở đâu, f1 học ở đâu?

 

[channhandan]

Ngân sách cụ bao nhiêu? Chứ quanh ngã tư sở em nghĩ ra đoạn khu đô thị Định Công mà tìm mua. Đường xá rộng rãi đi mấy phút ra ngã tư sở rồi. Chỗ C14 này chất lượng xây em chưa xem nhưng có người quen bảo ko ăn thua. Theo em biết thì xây cho cán bộ chiến sĩ, ko phải thương mại nên chắc chất lượng ko cao là đúng. Cái vấn đề lớn nhất là tắc đường, cụ cân nhắc.

 

[halee1992]

Nghe tên khu này thôi là đã thấy đông đúc và tắc rồi bác ơi. Nhưng mà bác làm ở đâu, f1 học ở đâu?

Em làm ở ngã tư sở luôn bác ạ. cả 2 vc em đầu công tác ở đó. tìm tới tìm lui mà chưa tìm được chỗ nào quanh đó giá tầm 2.4 quay đâu

 

[halee1992]

Ngân sách cụ bao nhiêu? Chứ quanh ngã tư sở em nghĩ ra đoạn khu đô thị Định Công mà tìm mua. Đường xá rộng rãi đi mấy phút ra ngã tư sở rồi. Chỗ C14 này chất lượng xây em chưa xem nhưng có người quen bảo ko ăn thua. Theo em biết thì xây cho cán bộ chiến sĩ, ko phải thương mại nên chắc chất lượng ko cao là đúng. Cái vấn đề lớn nhất là tắc đường, cụ cân nhắc.

Ngân sách của em chỉ vỏn vẹn 2 tỷ 4 thôi bác ạ. bác có gợi ý nào hộ em quanh khu này được căn 2 ngủ không ạ .

 

[channhandan]

Ngân sách của em chỉ vỏn vẹn 2 tỷ 4 thôi bác ạ. bác có gợi ý nào hộ em quanh khu này được căn 2 ngủ không ạ .

Có 176 Định Công cũng ok, mà 2,4 tỉ chắc giờ ko đủ 2 ngủ ở đó. Khả năng phải tầm 3 tỉ mới được. Với cả chỗ này vướng đoạn đường 2.5 đang thi công nên chắc là tắc và bụi.
Ko thì cụ tìm ở mấy toà cũ của HUD trong khu đô thị, em thấy giá loanh quanh 30 triệu/m2. Điểm yếu là xây lâu rồi, trước 2010 nhưng về chất lượng so với giá tiền thì vẫn là ổn. Tiện ích xung quanh thì ăn theo cái tiện ích của KĐT nên cũng ko thiếu gì.

 

[halee1992]

Có 176 Định Công cũng ok, mà 2,4 tỉ chắc giờ ko đủ 2 ngủ ở đó. Khả năng phải tầm 3 tỉ mới được. Với cả chỗ này vướng đoạn đường 2.5 đang thi công nên chắc là tắc và bụi.
Ko thì cụ tìm ở mấy toà cũ của HUD trong khu đô thị, em thấy giá loanh quanh 30 triệu/m2. Điểm yếu là xây lâu rồi, trước 2010 nhưng về chất lượng so với giá tiền thì vẫn là ổn. Tiện ích xung quanh thì ăn theo cái tiện ích của KĐT nên cũng ko thiếu gì.

Vâng. 176 định công thì cao quá. toàn ngoài 3 tỷ. vậy nên trong khoảng 2 tỷ 4 bao phí em thấy có cái tòa c14 đó nên vào tham khảo ý kiến các cụ ạ.

 

[LEEMAN]

Vâng. 176 định công thì cao quá. toàn ngoài 3 tỷ. vậy nên trong khoảng 2 tỷ 4 bao phí em thấy có cái tòa c14 đó nên vào tham khảo ý kiến các cụ ạ.

Em trước vào đó hỏi định mua cho ông bà ngoại. Sơ bộ thế này:
1. Chất lượng trung bình, không cao nhưng không quá kém.
2. Không có hầm để xe. Xe máy để tầng 1 và 1 tầng lửng. Ô tô đậu xung quanh tòa nhà. Khu này có vẻ ít ô tô hay sao mà chỗ đậu không nhiều mà đội bảo vệ vẫn trương biển nhận trông xe (?!). Bên cạnh có bãi đậu xe khá lớn.
3. Không có khuôn viên cây xanh gì sất. Có phòng (chắc phòng cộng đồng?)dưới đặt mấy bàn bóng bàn. Muốn dạo chơi phải qua Đình làng Định Công Thượng đối diện.
4. Giao thông là nỗi ám ảnh. Đi Cầu Lủ vào tắc đg Định Công Thượng. Đi Vũ Tông Phan vào tắc đoạn ngõ 29 Khương Hạ.
Nếu cụ chủ làm Ngã 4 Sở, không đi ô tô thì ok chấp nhận tạm.
5. Ưu điểm: có sổ đỏ, anh ninh có vẻ tốt, quanh quanh có trường học tạm tạm cho trẻ con (Khương Trung, Kim Giang), giá rẻ.

Cụ chủ đã ngó thử CC283 Khương Trung chưa? Cùng cảnh tắc nhưng gần hơn, giá cũng rẻ.

 

[channhandan]

Vâng. 176 định công thì cao quá. toàn ngoài 3 tỷ. vậy nên trong khoảng 2 tỷ 4 bao phí em thấy có cái tòa c14 đó nên vào tham khảo ý kiến các cụ ạ.

Chung cư xây lâu hơn 10 15 năm mà chất lượng tốt thì nó vẫn hơn đứt mấy cái mới xây mà chất lượng kém cụ ạ. Chưa kể vị trí, cái C14 đấy em thấy chẳng được gì cả.

 

[halee1992]

Em trước vào đó hỏi định mua cho ông bà ngoại. Sơ bộ thế này:
1. Chất lượng trung bình, không cao nhưng không quá kém.
2. Không có hầm để xe. Xe máy để tầng 1 và 1 tầng lửng. Ô tô đậu xung quanh tòa nhà. Khu này có vẻ ít ô tô hay sao mà chỗ đậu không nhiều mà đội bảo vệ vẫn trương biển nhận trông xe (?!). Bên cạnh có bãi đậu xe khá lớn.
3. Không có khuôn viên cây xanh gì sất. Có phòng (chắc phòng cộng đồng?)dưới đặt mấy bàn bóng bàn. Muốn dạo chơi phải qua Đình làng Định Công Thượng đối diện.
4. Giao thông là nỗi ám ảnh. Đi Cầu Lủ vào tắc đg Định Công Thượng. Đi Vũ Tông Phan vào tắc đoạn ngõ 29 Khương Hạ.
Nếu cụ chủ làm Ngã 4 Sở, không đi ô tô thì ok chấp nhận tạm.
5. Ưu điểm: có sổ đỏ, anh ninh có vẻ tốt, quanh quanh có trường học tạm tạm cho trẻ con (Khương Trung, Kim Giang), giá rẻ.

Cụ chủ đã ngó thử CC283 Khương Trung chưa? Cùng cảnh tắc nhưng gần hơn, giá cũng rẻ.

283 đắt quá cụ ạ. mà k thấy có mấy căn bé bán. toàn căn to. vậy giá 2.4 bao phí có mua tạm ở lấy vài năm được k cụ.

 

[halee1992]

Chung cư xây lâu hơn 10 15 năm mà chất lượng tốt thì nó vẫn hơn đứt mấy cái mới xây mà chất lượng kém cụ ạ. Chưa kể vị trí, cái C14 đấy em thấy chẳng được gì cả.

cụ nói rất chuẩn. có điều vì em cũng k tính ở dài. đôi khi 5 7 năm là chuyển rồi. nên xin cụ lời khuyên nếu như làm ở ngã tư sở thì bỏ qua khía cạnh chất lượng thì giá trên cho việc ở tầm 5 7 năm được k ạ

 

[LEEMAN]

283 đắt quá cụ ạ. mà k thấy có mấy căn bé bán. toàn căn to. vậy giá 2.4 bao phí có mua tạm ở lấy vài năm được k cụ.

Nếu cụ xác định ở tạm vài năm thì ra khu Kim Liên - Trung Tự mua nhà tập thể ở, cũ kỹ tí nhưng sửa lại vẫn ổn, đi lại thuận tiện, con cái học hành tốt.
Còn nếu không cắn răng vay dấn lên mà mua chỗ nào ngon hẳn đi, sau yên tâm giả nợ ...kkk đỡ nhấp nhổm đổi nhà.

 

[halee1992]

Nếu cụ xác định ở tạm vài năm thì ra khu Kim Liên - Trung Tự mua nhà tập thể ở, cũ kỹ tí nhưng sửa lại vẫn ổn, đi lại thuận tiện, con cái học hành tốt.
Còn nếu không cắn răng vay dấn lên mà mua chỗ nào ngon hẳn đi, sau yên tâm giả nợ ...kkk đỡ nhấp nhổm đổi nhà.

dạ cảm ơn cụ đã tư vấn nhé

 

[bingo3991]

Em cũng đang quan tâm khu này

 

[BigLion4]

giá thời điểm nay đã thêm 1 đồng lên 3 đồng tư cho căn 70m2