[Funland] Xin các cụ ý kiến về Flamingo Đại Lải gd2 chỗ hồ Thanh Cao ( flamingo venus by Đại Lải )

[Song Nguyen]

E mới lấy 1 lô ở đây tính giữ lại để khai thác vì sale bảo khu này không thu phí check in bắt buộc như khu cũ nên sẽ hấp dẫn khách hơn , đi từ HN gần hơn chút , nằm giữa sân golf Đại Lải và sân golf Sóc sơn
Ý kiến các cụ triển vọng thế nào ?

E viết nhầm tên Venus resort by flamingo

E

 

[Greeno]

Khu này ở đâu cụ? Nhà em chỉ biết ĐL vì đi suốt

 

[Ndt.0981311505]

Khu này ở đâu cụ? Nhà em chỉ biết ĐL vì đi suốt

Cụ đi lên sẽ qua khu này trước cách khu củ tầm 3km. Sau này hoàn thiện sẽ có xe điện đưa đón giữa 2 khu. Cụ cần thêm thông tin add zalo e 0981311505 e hổ trợ cụ

 

[Justforfuntoo]

E mới lấy 1 lô ở đây tính giữ lại để khai thác vì sale bảo khu này không thu phí check in bắt buộc như khu cũ nên sẽ hấp dẫn khách hơn , đi từ HN gần hơn chút , nằm giữa sân golf Đại Lải và sân golf Sóc sơn

Cụ nhanh tay nhỉ
Lô của cụ mua bao nhiêu tiền?
Em thấy giá cũng rẻ

 

[Song Nguyen]

Cụ nhanh tay nhỉ
Lô của cụ mua bao nhiêu tiền?
Em thấy giá cũng rẻ nhưng mà khu này toàn nhà là nhà, chả có tiện ích gì, không biết có cho thuê được không

E mua 1 lot tầm 2.4t , e cũng thấy nhiều bt trong diện tích 18ha , nhưng hy vọng cdt sau cho khách chọn dùng hoặc ko dùng tiện ích bên khu cũ để đỡ mất ~300k/ người tiền check in vì như nhà e thỉnh thoảng lên thuê ko có nhu cầu mấy tiện ích đó chỉ ăn , ngủ , nghỉ tụ tập vẫn mất thì hơi phí

 

[Song Nguyen]

Cụ đi lên sẽ qua khu này trước cách khu củ tầm 3km. Sau này hoàn thiện sẽ có xe điện đưa đón giữa 2 khu. Cụ cần thêm thông tin add zalo e 0981311505 e hổ trợ cụ

Cụ lad sale nên cụ cứ lặng để ae bóng bàn cho khách quan

 

[blackmailer81]

E mua 1 lot tầm 2.4t , e cũng thấy nhiều bt trong diện tích 18ha , nhưng hy vọng cdt sau cho khách chọn dùng hoặc ko dùng tiện ích bên khu cũ để đỡ mất ~300k/ người tiền check in vì như nhà e thỉnh thoảng lên thuê ko có nhu cầu mấy tiện ích đó chỉ ăn , ngủ , nghỉ tụ tập vẫn mất thì hơi phí

lô của cụ diện tích ntn ạh, giá đó là chỉ xây thô hay bao gồm gì rồi cụ, cụ chia sẻ thêm được ko, em cũng đang quan tâm

 

[Song Nguyen]

lô của cụ diện tích ntn ạh, giá đó là chỉ xây thô hay bao gồm gì rồi cụ, cụ chia sẻ thêm được ko, em cũng đang quan tâm

Lô e 180m như Bt Hoàng Quyên ý , có bể bơi , 2 tầng 2 ngủ , cải tạo đc thành 3 ngủ , xây thô 1,2 tỏi nhưng ko hiểu có đc tự xây ko nữa . Giá đất lâu năm rẻ nhất cho phần đất 180m là gần 2,1t cụ ah, của e vị trí góc đắt hơn chút là 2,4 t

 

[blackmailer81]

Lô e 180m như Bt Hoàng Quyên ý , có bể bơi , 2 tầng 2 ngủ , cải tạo đc thành 3 ngủ , xây thô 1,2 tỏi nhưng ko hiểu có đc tự xây ko nữa . Giá đất lâu năm rẻ nhất cho phần đất 180m là gần 2,1t cụ ah, của e vị trí góc đắt hơn chút là 2,4 t

tks cụ nhiều

 

[mem.moi]

Lô e 180m như Bt Hoàng Quyên ý , có bể bơi , 2 tầng 2 ngủ , cải tạo đc thành 3 ngủ , xây thô 1,2 tỏi nhưng ko hiểu có đc tự xây ko nữa . Giá đất lâu năm rẻ nhất cho phần đất 180m là gần 2,1t cụ ah, của e vị trí góc đắt hơn chút là 2,4 t

Em cũng làm lô lâu năm ở đây, khi lên ký cdt bảo họ xây chứ mình ko đc tự xây cụ à.
Tuy nhiên có thêm điểm mới trong csbh là họ trả lãi 11% cho phần tiền đất đóng vượt 40%.

 

[Song Nguyen]

Em cũng làm lô lâu năm ở đây, khi lên ký cdt bảo họ xây chứ mình ko đc tự xây cụ à.
Tuy nhiên có thêm điểm mới trong csbh là họ trả lãi 11% cho phần tiền đất đóng vượt 40%.

Tức là nếu thanh toán sớm thì cụ sẽ đc ưu đai 11% / năm trừ vào giá luôn ah ? Hay là trừ 11% tổng tiền còn lại luôn?


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[mem.moi]

Không phải cụ à, tức là nếu đóng quá 40% tiền đất mà chưa ký hdmb thì những lần đóng sau cụ đc nhận lãi cho đến khi ký hdmb.
Cũng là 1 áp lực để cdt hoàn thiện mọi thứ thật sớm để ký hdmb, đỡ phải trả lãi cho kh.

 

[Justforfuntoo]

Không phải cụ à, tức là nếu đóng quá 40% tiền đất mà chưa ký hdmb thì những lần đóng sau cụ đc nhận lãi cho đến khi ký hdmb.
Cũng là 1 áp lực để cdt hoàn thiện mọi thứ thật sớm để ký hdmb, đỡ phải trả lãi cho kh.

Nhưng cũng rủi ro cho số tiền đã đóng cụ ạ

 

[mem.moi]

Nhưng cũng rủi ro cho số tiền đã đóng cụ ạ

Hđ vay mình ký là vay 12th và đóng 100% tiền đất trong 12th đó cụ à.
Rủi ro thì hđ nào cũng có rồi kể cả hdmb.

 

[SkyBay]

E mới lấy 1 lô ở đây tính giữ lại để khai thác vì sale bảo khu này không thu phí check in bắt buộc như khu cũ nên sẽ hấp dẫn khách hơn , đi từ HN gần hơn chút , nằm giữa sân golf Đại Lải và sân golf Sóc sơn
Ý kiến các cụ triển vọng thế nào ?

E viết nhầm tên Venus resort by flamingo

E

1 lô diện tích bao nhiêu, giá rổ thế nào hả bác. Khu này hay nhưng ngại nhất cái cơ chế quản lý ra vào, phí quản lý .....

 

[Song Nguyen]

1 lô diện tích bao nhiêu, giá rổ thế nào hả bác. Khu này hay nhưng ngại nhất cái cơ chế quản lý ra vào, phí quản lý .....

Ở dự án này 1 lô 180m hoặc 250m và đều có bể bơi cụ ah . Vì nó không năm trong khu Đại Lải gd1 mà chỉ gần đó nên đang hy vọng khách hoặc người thân đến ko cần mua vé vào cổng còn chủ hộ vẫn có thẻ all pass thì vẫn vào đc gd1 , điều này cũng đồng nghĩa ko có cam kết thuê lại từ cdt



Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[SkyBay]

Ở dự án này 1 lô 180m hoặc 250m và đều có bể bơi cụ ah . Vì nó không năm trong khu Đại Lải gd1 mà chỉ gần đó nên đang hy vọng khách hoặc người thân đến ko cần mua vé vào cổng còn chủ hộ vẫn có thẻ all pass thì vẫn vào đc gd1 , điều này cũng đồng nghĩa ko có cam kết thuê lại từ cdt

Sent from my iPhone using Tapatalk

Thế thì cũng hấp dẫn phết cụ nhỉ. Cụ kiểm tra đất thuê 50 năm hay có sổ đổ vĩnh viễn chưa. Kg có cam kết thuê lại từ CĐT thì càng tốt, nhà mình mình tự quyết, khỏi cần ai quản lý cho mệt!

 

[Song Nguyen]

Thế thì cũng hấp dẫn phết cụ nhỉ. Cụ kiểm tra đất thuê 50 năm hay có sổ đổ vĩnh viễn chưa. Kg có cam kết thuê lại từ CĐT thì càng tốt, nhà mình mình tự quyết, khỏi cần ai quản lý cho mệt!

E mua loại lâu năm vì loại 50 năm chỉ còn sử dụng 38 năm thôi với nếu cụ vay ngân hàng thì rõ ràng cụ phải kiếm cái tài sản khác để thế chấp rồi


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[SkyBay]

E mua loại lâu năm vì loại 50 năm chỉ còn sử dụng 38 năm thôi với nếu cụ vay ngân hàng thì rõ ràng cụ phải kiếm cái tài sản khác để thế chấp rồi

Sent from my iPhone using Tapatalk

Lâu năm là bao nhiêu năm hả cụ, e tưởng là chỉ có (1) là đất thuê (2) đất giao để ở thôi chứ. Nếu vẫn là đất thuê thì cũng hơi ngại!

 

[Song Nguyen]

Lâu năm là bao nhiêu năm hả cụ, e tưởng là chỉ có (1) là đất thuê (2) đất giao để ở thôi chứ. Nếu vẫn là đất thuê thì cũng hơi ngại!

sổ đỏ vĩnh viễn đó cụ