Theo em, Quảng Bình cụ chỉ nên quan tâm trung tâm Đồng Hới thôi ạ
Vâng, e cũng thấy đất biển Quảng Bình giá còn khá ổn. Cụ có thể tư vấn xem nên mua ở khu nào ko ạ? E từng đi qua chỗ Quang Phú, thấy giá rẻ nhưng hơi xa trung tâm. Ko biết có khu nào hấp dẫn hơn ko ạ?
Vâng, e cũng định mua Đồng Hới thôi. Đất biển thì càng tốt ạ
E thấy quang phú cũng được hoặc xuống khu nhân trạch, giá rẻ thì vẫn đtu được, khu bảo ninh nhìn có vẻ rẻ nhưng toàn lô to nên tổng cũng cao, tuy nhiên ở đây resot đã chiếm hết mặt biển ko còn tầm nhìn đây có thể là điểm trừ của qb khi cấp phép xây dựng
.Tặng cụ ngâm cứu
www.nguoiduatin.vn
Quảng Bình phát triển sau Đà Nẵng nên đã nhìn ra vấn đề này,do đó xen kẽ giữa các resort sẽ có những lối đi riêng cho dân xuống tắm
Thank cụ nhiều, e mới ngó tới Quảng Bình nên chưa có nhiều thông tin. Cảm ơn cụ, biết đâu e lại có dịp làm gà cho cụ lùa, hahaLâu lâu mới thấy có cụ quan tâm đến Quảng Bình.Em ôm được 2 năm từ 2018.Cụ có ôm thì chỉ nên tập trung bên bán đảo Bảo Ninh.Đây là bài phân tích mới nhất của cá nhân em để lùa gà úp bô
LÝ DO ĐẦU TƯ
1.Nhìn trên bản đồ sẽ thấy Đồng Hới Quảng Bình rất giống quy hoạch bán đảo Sơn Trà Đà Nẵng của 10 năm trước...từ trung tâm thành phố qua cầu Nhật Lệ sẽ sang bên bãi biển Bảo Ninh,hiện tại đã có cầu nhật lệ 1,2 và đã có kế hoạch xây cầu Nhật Lệ 3
https://www.baoquangbinh.vn/thoi-su/202003/ban-phuong-an-xay-dung-cau-nhat-le-3-2175610/
2.Giá chưa cao hiện tại 15-40tr/m2 tuỳ vị trí vì còn hoang sơ trong khi giá những khu này nếu cùng vị trí thuộc ven biển Đà Nẵng 100-300tr/m2...Quảng Bình sẽ ko thể phát triển bằng Đà Nẵng nhưng chỉ cần được 3-5 phần của Đà Nẵng cũng là quá ổn
3.ACV sẽ đầu tư nâng cấp sân bay Đồng Hới thành sân bay quốc tế
https://m.baophapluat.vn/kinh-te/nha-ga-t2-san-bay-dong-hoi-se-mang-dang-dap-day-nui-truong-son-487978.html
4.Từ cầu Nhật Lệ 1 đến 2 là 1 loạt các dự án đã và đang xây toàn 5 sao như Sun Spa Resort,Pullman,533 Hotel,Gold Coast Resort,Fusion Resort,Melia...đặc biệt có dự án khách sạn 6 sao Dolce Hotel của Mỹ (Việt Nam hiện tại mới có 5 khách sạn tiêu chuẩn 6 sao)
https://m.cafef.vn/khach-san-6-sao-thuong-hieu-my-xuat-hien-tai-quang-binh-20200207115839157.chn
5.Trước đây chỉ có tập đoàn Trường Thịnh là “ông vua con” muốn ôm hết những mảnh đất vàng để tự phát triển,nhưng giờ đây lãnh đạo Quảng Bình đã có những chính sách cởi mở thay đổi tích cực để thu hút các nhà đầu tư vì họ cần hiểu xây dựng 1 vùng đất cần rất rất nhiều tiền,trong đầu tư yếu tố quan trọng nhất là con người hay tầm nhìn của các lãnh đạo
https://www.quangbinh.gov.vn/3cms/hoi-nghi-xuc-tien-dau-tu-tinh-quang-binh-nam-2018-thu-hut-66-du-an-voi-tong-so-von-dau-tu-168..htm
6.Đây sẽ là cung đường di sản thế giới bao gồm “Quảng Bình - Huế - Đà Nẵng - Hội An”.Sau này khi cao tốc Bắc Nam thông suốt + sân bay quốc tế Đồng Hới nâng cấp xong thì cung đường này sẽ hút rất nhiều khách du lịch.Khách quốc tế có thể bay tới Đồng Hới rồi về từ Đà Nẵng và ngược lại.Hiện tại vì chưa có chuyến bay quốc tế đến Đồng Hới nên cung đường này mới chỉ dừng lại ở Huế - Đà Nẵng - Hội An
7.Nhiều người đã đi du lịch Quảng Bình cách đây 5-7 năm,giờ đây trở lại họ đều nói ko thể tin Quảng Bình phát triển nhanh vậy,như thay da đổi thịt hoàn toàn.Vingroup đã xây trung tâm thương mại và có dự án xây khu đô thị
https://baoxaydung.com.vn/quang-binh-vingroup-se-phat-trien-khu-do-thi-thong-minh-tai-khu-vuc-tp-dong-hoi-262126.html
8.Công ty Nhật Bản sẽ tổ chức lễ hội hoa quốc tế vào năm 2023,cái này so sánh ngang với lễ hội pháo hoa quốc tế tại Đà Nẵng
Lễ hội Hoa quốc tế 100 triệu USD sẽ nâng tầm ngành du lịch Quảng Bình trên bản đồ thế giới
Công ty CP PANASIA Nhật Bản đã đệ trình đơn xin đăng cai tổ chức lễ hội Hoa quốc tế tại Quảng Bình vào năm 2023.
9.Chỉ hợp để đầu tư lâu dài tầm nhìn 5 năm trở lên
E thấy Bảo Nình giờ hơi cao ạ. Nên quan tâm tới Quang Phú hơn dù hơi xa trung tâm
Cứ ven biển xung quanh có dự án lớn hạ tầng hoàn thiện mà mua thôi cụ
Nếu bạn bác vào hàng từ 2015 thì ăn được 4-5 lần rồi.Nhưng tôi thì lại mong nó đừng tăng nữa mà giảm thật mạnh 50-70% để ôm thêm hàng
Bác nghiên cứu khu này thì cho e hỏi luôn, quy hoạch Đồng hới trong tương lai như thế nào ạ, vì e thấy quỹ đất còn rất rộng, phía bắc về phía sân bay chính ra hạ tầng dễ làm hơn, phía nam và sát biển thì đẹp nhưng cầu, đường ven sông, ven biển phải đầu tư rất nhiều, đòi hỏi nguồn lưc rất lớn. Rồi sân bay Đồng hới bé, quy hoạch tương lai cũng chưa thấy nâng cấp gì. Thêm vấn đề thời tiết thì Đồng hới vẫn chịu sự ảnh hưởng của gió mùa đông bắc, chưa biết tình hình kinh doanh mùa đông thế nào? Cụ thông thái xin cho e tỏ hơn ạ
cứ đất nền mà chiến cụ ạ. em dag có dự án. nếu cụ quân tâm. ib zalo 0973001668. em gửi thông tin nha..
Cụ thử vào lagi tiềm năng và đag hot lắm ạ
Giờ bên Bảo Ninh giá tầm bn cụ nhỉ, QB tiếc là khí hậu ko ủng họ làm du lịch quanh năm, hè quá nóng và đông quá lạnh. Năm ngoái mùa đông vợ chồng e chạy xe về qua tạt vào ngủ tại rs 4 sao với villa ven biển đối diện đồi cát QB ấy mà giá có 500k/đêm cả ăn sáng. Nên vẫn bị thời vụ hơi khó cho lâu dài
1.Quy hoạch Đồng Hới sẽ tập trung chủ yếu mở rộng về phía Nam bám sông bám biển như Đà Nẵng tập trung về phía nam đến Hội An.Cụ nhìn trên bản đồ sẽ thấy họ đang có những dự án khu dân cư như Khu đô thị Bảo Ninh 1,2,3 + khu đô thị Hadaland Bảo Ninh Green City.Quảng Bình lấy du lịch làm kinh tế mũi nhọn thì phải bám biển,mà biển chủ lực ở đây là Bảo Ninh thì mới tạo ra dòng tiền được chứ cụ.Cụ thấy các dự án resort,khách sạn mới toàn tập trung bên Bảo Ninh chứ phía bắc có dự án resort,khách sạn nào mới đâuBác nghiên cứu khu này thì cho e hỏi luôn, quy hoạch Đồng hới trong tương lai như thế nào ạ, vì e thấy quỹ đất còn rất rộng, phía bắc về phía sân bay chính ra hạ tầng dễ làm hơn, phía nam và sát biển thì đẹp nhưng cầu, đường ven sông, ven biển phải đầu tư rất nhiều, đòi hỏi nguồn lưc rất lớn. Rồi sân bay Đồng hới bé, quy hoạch tương lai cũng chưa thấy nâng cấp gì. Thêm vấn đề thời tiết thì Đồng hới vẫn chịu sự ảnh hưởng của gió mùa đông bắc, chưa biết tình hình kinh doanh mùa đông thế nào? Cụ thông thái xin cho e tỏ hơn ạ
