Ồ, em hỏi mấy chỗ khác thì 2 3 người cũng nói như bác là chính cai thầu là người sẽ chỉ định và hướng dẫn mua vật liệu gì cho đội thợ làm, em thì hơi liên tưởng là cái người dự toán hay thiết kế bản kết cấu sẽ là người rành và hướng dẫn chỉ định khoản này. Em cảm ơn bác.
Thiết kế chỉ định chứ.
Ủa vậy là thiết kế sẽ chỉ định làm đến công đoạn nào cần loại vật liệu nào hả bác, hix, bắt đầu có 2 luồng ý kiến. Làm kiểu này hơi cực nhưng nhà nó bền bác, còn khoán chìa khóa trao tay ở được vài năm cái nhà chả ra gì ?
Vậy là gia chủ phải dựa vào ông thiết kế và ông cai thầu để biết sắp tới mua những vật liệu nào cho thi công phần đó ? Em hiểu như vậy phải không ?
Xây dựng như các bác nghĩ dễ nhỉ, thế thì cần gì đến đại học xây dựng, trung cấp nghề cho mấy ông cai thầu là quá đủ (đôi khi các ông đấy cũng chẳng qua trung cấp luôn). các bác cần xây dựng là ới 1 ông cai thầu đến và bảo xây: chỗ này là phòng khách, chỗ kia là phòng ngủ ... và thế là mấy ông đấy xây cho. chỗ này cần sắt, chỗ kia cần bê tông, thế là chạy đi mua VLXD. Thế cũng xong cái nhà để ở, chả biết sự lãng phí ở đâu và tưởng như đã tiết kiệm được 1 mớ tiền tư vấn thiết kế, giám sát ... Đâu biết đến sự lãng phí khủng khiếp:
Bác làm nhà to thì thuê lấy một công ty làm cho bác những việc đó, còn bác xây nhà nhỏ thì hỏi mấy ô đầu cai xây dựng thì phút mốt là xong.
Bác nói chuẩn ạ, em cũng trả lời theo cái bác chủ hỏi thôi, câu đầu tiên bác ấy hỏi thế thì em mặc định là thiết kế xong xuôi hết rồi.
Làm như bác nói thì bài bản, nhà nào cũng làm được thế thì còn gì bằng. Nhưng thực tế còn tùy vào công trình nhà to, nhà nhỏ, và độ hiểu biết về xây dựng đến đâu mà chọn bác ạ. Không nhất thiết lúc nào cũng phải đủ các bước như trên đâu. Làm nhà thì không dễ, nhưng cũng không phải gì đó quá cao siêu cả. Nhiều bác trung cấp nghề hay thợ cũng làm và tư vấn cho chủ rất tốt.
Hix, cảm ơn các bác, thú thật là diện tích em tầm 72m2, em xây 3 tâm 1 tum là thành tầm đến gần 250m2 sàn đó, không có kinh nghiệm nghĩ mà áp lực quá, giờ chỉ có tài chính mạnh mà fang thôi.
Thiết kế chỉ định giám sát, giám sát yêu cầu nhà thầu thi công làm đúng bản vẽ, vật liệu...
Tài chính mạnh thì lo nghĩ nhiều làm gì, để đội ngũ chuyên nghiệp lo cho, chắc chắn rẻ hơn tự làm đấy
Cụ hiểu chính xác nhưng e bổ sung thêm. Thiết kế chỉ định chủng loại vật liệu, cai thầu tuỳ theo từng giai đoạn báo chủng loại, số lượng cho chủ nhà. Chủ nhà tự chọn mẫu mã, tên tuổi vật liệu.
Cứ bình tĩnh cụ ơi, xây nhà là việc trọng đại nhưng không phải áp lực quá mà làm gì, cứ nghĩ mình xây được cái nhà mình ở cả đời, lấy đó làm vui cho đỡ mệt cụ ạ. Còn theo em bước đầu cụ cứ tìm thiết kế đi, có được bản thiết kế ngon là đầu xuôi rồi cụ ạ. Lên group học được nhiều, nhưng cũng 9 người 10 ý nhiều lúc lại phân tâm. Cụ xem cái gì hay thì theo thôi nhé.
