[Funland] xây mini vila

[vinnocauno]

Chào các cụ em đang muốn xây cái mini vila loại siêu bé, giống kiểu các căn nhà trong các khu resort vậy. Đất khoảng 700m, đã có một nhà ba tầng 70m đủ cho cả nhà ở. Em muốn xây thêm căn vila nho nhỏ cho đẹp, xung quanh đắp đất nhấp nhô rồi trồng cỏ, xích đu.
Diện tích chỉ cần khoảng 20 hay 30m, một tầng, một phòng duy nhất và khu nhà tắm. Tiêu chí đẹp, rẻ, vật liệu không cần tốt. Cụ nào đã xây kiểu này rồi tư vấn em phát. Nên đổ trần hay lợp mái lá, xây tường hay làm mấy khung sắt...

Kinh phí : 100-150m

 

[Zin_3_cau]

Cụ làm cái container sẵn nội thất đặt vào là ngon.

 

[f320]

Làm thế này cho nó sinh thái cụ ợ

 

[Hoangnguyenvu88]

Chào các cụ em đang muốn xây cái mini vila loại siêu bé, giống kiểu các căn nhà trong các khu resort vậy. Đất khoảng 700m, đã có một nhà ba tầng 70m đủ cho cả nhà ở. Em muốn xây thêm căn vila nho nhỏ cho đẹp, xung quanh đắp đất nhấp nhô rồi trồng cỏ, xích đu.
Diện tích chỉ cần khoảng 20 hay 30m, một tầng, một phòng duy nhất và khu nhà tắm. Tiêu chí đẹp, rẻ, vật liệu không cần tốt. Cụ nào đã xây kiểu này rồi tư vấn em phát. Nên đổ trần hay lợp mái lá, xây tường hay làm mấy khung sắt...

Kinh phí : 100-150m

Kinh phí max 150m thì làm căn 20m2 thôi cụ. Làm gạch k trát, mái ngói nhựa, phù hợp kiến trúc mà giá đúng tầm của cụ.

 

[Maybach Tàu]

Cụ ở HN qua gặp em đi, em đang làm 1 cái trên tầng thượng. Nếu cụ xem qua thấy chim ưng thì đội thợ xóm em nhận làm cho cụ. Đội thợ xóm em là đội quân tổng hợp. Em làm Kinh Doanh, ông bạn già làm họa sĩ, ông thì làm tranh sơn mài, ông làm KTS.
Em mạnh dạn chào hàng cụ vì đội xóm em rất thích làm nhà kiểu này mang tính "hobby business" chứ không phải công cty chuyên xây nhà này.
Một cái Teahouse em làm 2 năm trước.

 

[Hoangnguyenvu88]

Cụ ở HN qua gặp em đi, em đang làm 1 cái trên tầng thượng. Nếu cụ xem qua thấy chim ưng thì đội thợ xóm em nhận làm cho cụ. Đội thợ xóm em là đội quân tổng hợp. Em làm Kinh Doanh, ông bạn già làm họa sĩ, ông thì làm tranh sơn mài, ông làm KTS.
Em mạnh dạn chào hàng cụ vì đội xóm em rất thích làm nhà kiểu này mang tính "hobby business" chứ không phải công cty chuyên xây nhà này.
Một cái Teahouse em làm 2 năm trước.

Theo em hiểu thì cụ làm nhà này trên mặt bằng và các công năng khác (nhà vệ sinh, sân, móng, bể phốt, điện nước...) có sẵn. Còn cụ chủ thớt làm 1 nhà độc lập. Với chi phí đó làm như kiểu của cụ thì eo hẹp quá, sợ làm không tới. Ý kiến cá nhân của em.

 

[Maybach Tàu]

Theo em hiểu thì cụ làm nhà này trên mặt bằng và các công năng khác (nhà vệ sinh, sân, móng, bể phốt, điện nước...) có sẵn. Còn cụ chủ thớt làm 1 nhà độc lập. Với chi phí đó làm như kiểu của cụ thì eo hẹp quá, sợ làm không tới. Ý kiến cá nhân của em.

Làm dưới rất mà thi công theo PP hiện đại thì tầm hơn lít có nhà ngon mà mà cụ.

 

[Fim]

Làm thế này cho nó sinh thái cụ ợ

đẹp ghê, chắc sau phải áp dụng, nhưng thay cái nhà tre nứa kia bằng gạch xi măng thì ok hơn

 

[Hoangnguyenvu88]

Làm dưới rất mà thi công theo PP hiện đại thì tầm hơn lít có nhà ngon mà mà cụ.

Công nghệ mới kiểu nhà thép rồi tấm bê tông cũng k rẻ đâu cụ. Thêm nhôm kính nữa thì to tiền hơn xây truyền thống. Chưa kể khi sử dụng còn nhiều bất tiện. Nhanh xuống cấp, nứt, thấm... Với lại chi phí điện nước, bể phốt... k đổi. Em nghĩ là khó. Diện tích càng bé thì chi phí theo m2 xây dựng càng cao.

 

[vinnocauno]

Công nghệ mới kiểu nhà thép rồi tấm bê tông cũng k rẻ đâu cụ. Thêm nhôm kính nữa thì to tiền hơn xây truyền thống. Chưa kể khi sử dụng còn nhiều bất tiện. Nhanh xuống cấp, nứt, thấm... Với lại chi phí điện nước, bể phốt... k đổi. Em nghĩ là khó. Diện tích càng bé thì chi phí theo m2 xây dựng càng cao.

vậy em bỏ qua phòng tắm. Toàn bộ mọi sinh hoạt thì dùng ở ngôi nhà 70m hiện tại.
Bây giờ chỉ cần dựng căn tầm 20m, thiết kế cool cool kiểu resort.

 

[Maybach Tàu]

Công nghệ mới kiểu nhà thép rồi tấm bê tông cũng k rẻ đâu cụ. Thêm nhôm kính nữa thì to tiền hơn xây truyền thống. Chưa kể khi sử dụng còn nhiều bất tiện. Nhanh xuống cấp, nứt, thấm... Với lại chi phí điện nước, bể phốt... k đổi. Em nghĩ là khó. Diện tích càng bé thì chi phí theo m2 xây dựng càng cao.

Cụ chuẩn, về tính toán sơ bộ là vậy. Thực tế đội em làm mang tính "không kinh doanh sống còn" lấy tiền mua gạo ăn thì không cao cụ ạ. Còn quy theo m2 sàn kiểu cty Pro cần chi phí cho hệ thống nó khác bọt lắm.
Em đang tự làm 1 quán cà phê hoàn toàn bằn gỗ và sắt S= tầm 300m2 hết 800 củ 3 tầng giật cáp nhỏ dần.
Ý em là làm kiểu chơi thì nó dễ và sướng hơn kiểu làm bắt buộc nhiều lắm. Em nhấn mạnh là nó mang tính đồ chơi chứ không phải việc sống còn ạ
Cái hình khu cà phê tụi em tự rủ nhau làm đây ạ.

 

[Hoangnguyenvu88]

Cụ chuẩn, về tính toán sơ bộ là vậy. Thực tế đội em làm mang tính "không kinh doanh sống còn" lấy tiền mua gạo ăn thì không cao cụ ạ. Còn quy theo m2 sàn kiểu cty Pro cần chi phí cho hệ thống nó khác bọt lắm.
Em đang tự làm 1 quán cà phê hoàn toàn bằn gỗ và sắt S= tầm 300m2 hết 800 củ 3 tầng giật cáp nhỏ dần.
Ý em là làm kiểu chơi thì nó dễ và sướng hơn kiểu làm bắt buộc nhiều lắm. Em nhấn mạnh là nó mang tính đồ chơi chứ không phải việc sống còn ạ
Cái hình khu cà phê tụi em tự rủ nhau làm đây ạ.

Tự làm cho mình thì dễ cụ ạ. Em cũng đang làm 1 khu Check in trên Sapa (có quán cafe kèm theo), làm theo ý mình, vật tư vật liệu cũng chọn loại phù hợp. Nhưng làm k phải của mình nó khác cụ ạ, k rẻ đến mức đó được. Em làm kiểu da đen, quân cán ruột, trả công nhật, thợ tự chơi được hầu hết các hạng mục. Về mấy món vật liệu mới em cũng có chút ít kinh nghiệm vì thế em biết nếu làm thì sau này chủ nhà gặp vấn đề gì. Ung thủ lắm ạ.
Mấy món nhà nhẹ này đúng như cụ nói, chơi chơi thì được, làm cho khách thì em xin thôi ạ.

 

[Hoangnguyenvu88]

vậy em bỏ qua phòng tắm. Toàn bộ mọi sinh hoạt thì dùng ở ngôi nhà 70m hiện tại.
Bây giờ chỉ cần dựng căn tầm 20m, thiết kế cool cool kiểu resort.

Dư này có ổn k cụ?

 

[Demchinhhang.net]

Dư này có ổn k cụ?

Cụ ý làm nhà chơi thôi.

 

[Hoangnguyenvu88]

Cụ ý làm nhà chơi thôi.

Ý em là làm kiểu vật liệu đó cụ ạ. Ưu điểm hơn nhà khung thép, bê tông nhẹ, giá cũng trong tầm cụ ấy mong muốn.

 

[202]

vậy em bỏ qua phòng tắm. Toàn bộ mọi sinh hoạt thì dùng ở ngôi nhà 70m hiện tại.
Bây giờ chỉ cần dựng căn tầm 20m, thiết kế cool cool kiểu resort.

Đã RS là phải tắm và ngắm

 

[Hoangnguyenvu88]

Đã RS là phải tắm và ngắm

Đúng cụ ạ. Đã kiểu villa thì dù là mini cũng phải có view, có nhà vs đàng hoàng, thậm chí phải đẹp.
Vì vậy với các yêu cầu về công năng, giá thành của cụ chủ mới khó. Em đang phát triển món gạch k trát nên có thể làm căn mẫu không lợi nhuận coi như lấy quảng cáo. Chứ làm đại trà thì em cũng chịu.

 

[Thanhvuóng71]

Cụ chuẩn, về tính toán sơ bộ là vậy. Thực tế đội em làm mang tính "không kinh doanh sống còn" lấy tiền mua gạo ăn thì không cao cụ ạ. Còn quy theo m2 sàn kiểu cty Pro cần chi phí cho hệ thống nó khác bọt lắm.
Em đang tự làm 1 quán cà phê hoàn toàn bằn gỗ và sắt S= tầm 300m2 hết 800 củ 3 tầng giật cáp nhỏ dần.
Ý em là làm kiểu chơi thì nó dễ và sướng hơn kiểu làm bắt buộc nhiều lắm. Em nhấn mạnh là nó mang tính đồ chơi chứ không phải việc sống còn ạ
Cái hình khu cà phê tụi em tự rủ nhau làm đây ạ.

Ổn đấy cụ

 

[petitvanh]

Chào các cụ em đang muốn xây cái mini vila loại siêu bé, giống kiểu các căn nhà trong các khu resort vậy. Đất khoảng 700m, đã có một nhà ba tầng 70m đủ cho cả nhà ở. Em muốn xây thêm căn vila nho nhỏ cho đẹp, xung quanh đắp đất nhấp nhô rồi trồng cỏ, xích đu.
Diện tích chỉ cần khoảng 20 hay 30m, một tầng, một phòng duy nhất và khu nhà tắm. Tiêu chí đẹp, rẻ, vật liệu không cần tốt. Cụ nào đã xây kiểu này rồi tư vấn em phát. Nên đổ trần hay lợp mái lá, xây tường hay làm mấy khung sắt...

Kinh phí : 100-150m

Cụ sang siêu thị Mega ( Metro) cũ bán khung nhà lắp ghép kiểu Châu Âu loại 1-2pn đủ hết. Cụ mang về đặt lên đất là có nhà luôn.

 

[vinnocauno]

Cụ sang siêu thị Mega ( Metro) cũ bán khung nhà lắp ghép kiểu Châu Âu loại 1-2pn đủ hết. Cụ mang về đặt lên đất là có nhà luôn.

thank cụ, để em thử xem. Nó có bao luôn lắp ghép không ạ.