Về chính sách hỗ trợ lãi suất 0% của HUD3

[tranvanhieu]

Ở đây có bác nào biết HUD3 hoặc cách làm của bên này ko ah. Em ký HĐMB ngày 23/11/2017 với bên HUD3 này với quảng cáo chào mời "Hỗ trợ lãi suất 0% cho người mua trong vòng 06 tháng" với ngân hàng liên kết là VCB. Thế nhưng đến 29/12/2017 bên HUD3 và VCB lại ký thoả thuận với nhau về việc chỉ hỗ trợ lãi suất tối đa 7.7%.

Nay em chuẩn bị giải ngân với lãi suất cao hơn, khi hỏi kế toán trưởng HUD3 thì được trả lời là chỉ hỗ trợ cho gói lãi suất tối đa 7.7% chứ ko phải hỗ trợ cho lãi suất cao hơn.

Cho em hỏi như thế này có phải chủ đầu tư nói một đằng làm một nẻo không cccm? Bên HUD3 thế này chứ các chủ đầu tư khác cũng thế ah

 

[NgocThuong GMD]

Em thấy có lỗi chính tả trong văn bản, chiết khấu chứ không phải triết khấu.
Tóm lại theo em hiểu bác đã ký HĐ vẫn nằm trong khoảng t/g của chính sách. Và nó nêu rõ thời gian ap dụng tính theo ngày ký HĐMB. Chứ không phải ngày nhận giải ngân nên vẫn được hỗ trợ. Tiền được chia vào hàng tháng cho mỗi tháng trong 6 tháng đầu.
Mà chả phải dự án của em support, em chỉ thấy bác bức xúc thì comment giúp thôi.

 

[NgocThuong GMD]

Với lại bác phải xem bác chọn gói vay bao nhiêu năm nữa. Nếu vay dài thì nhận được ít tiền hơn thời hạn vay ngắn vì nó chia nhiều phần nhiều năm hơn nhưng vẫn chỉ hỗ trợ cho 6 tháng.

 

[tranvanhieu]

Với lại bác phải xem bác chọn gói vay bao nhiêu năm nữa. Nếu vay dài thì nhận được ít tiền hơn thời hạn vay ngắn vì nó chia nhiều phần nhiều năm hơn nhưng vẫn chỉ hỗ trợ cho 6 tháng.

Cảm ơn bác. Mọi thứ ko vấn đề về thời hạn vay hay đối tượng hay gì bác ah. Chỉ là HUD3 họ bảo là chỉ hỗ trợ trả hộ lãi suất 7.7%, còn giải ngân cao hơn 7.7% thì người mua tự trả phần cao hơn. Bác thấy có vớ vẩn ko

 

[Oto Funny]

Cũng không có gì đâu bác ơi.Trước em bán 87 Lĩnh Nam CĐT cũng chỉ hỗ trợ được phần nào thôi.Ví dụ hỗ trợ tối đa 7.5%/ năm mà bác chọn gói 8% thì bác phải chịu cái 0.5% trong thời gian được hỗ trợ.Còn hết thời gian hỗ trợ thì tất cả cac khách hàng đều chịu lãi suất thả nổi theo thị trường rồi, không riêng gì bác đâu

 

[tranvanhieu]

Cũng không có gì đâu bác ơi.Trước em bán 87 Lĩnh Nam CĐT cũng chỉ hỗ trợ được phần nào thôi.Ví dụ hỗ trợ tối đa 7.5%/ năm mà bác chọn gói 8% thì bác phải chịu cái 0.5% trong thời gian được hỗ trợ.Còn hết thời gian hỗ trợ thì tất cả cac khách hàng đều chịu lãi suất thả nổi theo thị trường rồi, không riêng gì bác đâu

Bác không thấy cái thông báo đầu tiên chủ đầu tư đã ra chính sách bán hàng là 0% trong 6 tháng đầu ah. Em ko chọn gói mà đến lúc giải ngân lãi suất ngân hàng bao nhiêu thì giải nhân thế. Nếu họ hỗ trợ ko hết lãi suất thì sao lại họi là hỗ trợ 0% trong 6 tháng đầu được. Bác xem lại chính sách bán hàng của mấy chủ đầu tư như Vin ấy

 

[Oto Funny]

Bác không thấy cái thông báo đầu tiên chủ đầu tư đã ra chính sách bán hàng là 0% trong 6 tháng đầu ah. Em ko chọn gói mà đến lúc giải ngân lãi suất ngân hàng bao nhiêu thì giải nhân thế. Nếu họ hỗ trợ ko hết lãi suất thì sao lại họi là hỗ trợ 0% trong 6 tháng đầu được. Bác xem lại chính sách bán hàng của mấy chủ đầu tư như Vin ấy

Các chủ đầu tư khác cũng thế thôi.Bác làm sao so sánh với Vin được.Như bọn em bán khá nhiều dự án rồi.CĐT chỉ hỗ trợ 0% với 1 mức hỗ trợ nào đó thôi.Chứ không hỗ trợ toàn bộ bác nhé

 

[Oto Funny]

Mà thật ra em thấy bác ko nên căng thẳng vụ lãi suất này quá.Vì CĐT nào có hỗ trợ 0% đi nữa, thì đó cũng là tiền bác phải trả thôi.Các ông CĐT sẽ nâng dần mức giá bán lên.Nên chuyện CĐT hỗ trợ 0% nó là hình thức thôi.Còn ông vin giá bán 42 44tr/m2 bao gồm tất cả trong đó rồi còn đâu bác

 

[xebetong]

Mà thật ra em thấy bác ko nên căng thẳng vụ lãi suất này quá.Vì CĐT nào có hỗ trợ 0% đi nữa, thì đó cũng là tiền bác phải trả thôi.Các ông CĐT sẽ nâng dần mức giá bán lên.Nên chuyện CĐT hỗ trợ 0% nó là hình thức thôi.Còn ông vin giá bán 42 44tr/m2 bao gồm tất cả trong đó rồi còn đâu bác

Cụ nói sai lè
Khách người ta thấy giá rồi (30tr/m2 chẳng hạn) và lãi xuất 0% nên người ta mới ký hđ

 

[Oto Funny]

Cụ nói sai lè
Khách người ta thấy giá rồi (30tr/m2 chẳng hạn) và lãi xuất 0% nên người ta mới ký hđ

Bác đã đọc những dòng trên em viết cho bác chủ chưa.Em làm BĐS năm nay là năm thứ 3 rồi bác.Và hầu hết các CĐT hiện nay đều vậy, ko riêng gì ông HUD chỉ hỗ trợ 0% 1 mức giới hạn nào đó thôi.Họ không viết rõ ra cho bác xem đâu.Cái này sales chưa giải thích đc cho bác thì sales đó không có tâm quá rồi

 

[khoi3324]

Tốt nhất là đừng dây vào thằng HUD hít này, em đang ở chung cư Newskyline Văn Quán cũng của tụi này, cũng đang tức như bò đá đây, về ở cả năm rồi mà vẫn chưa hoàn thiện xong

 

[Oto Funny]

Tốt nhất là đừng dây vào thằng HUD hít này, em đang ở chung cư Newskyline Văn Quán cũng của tụi này, cũng đang tức như bò đá đây, về ở cả năm rồi mà vẫn chưa hoàn thiện xong

Chung cư bác đang ở cũng xây dựng khá lâu rồi.Mấy năm trước thì luật PCCC cũng chưa nghiêm lắm.Hiện tại bên đó cũng chưa xong vụ PCCC nên bị tạm dừng thi công sao ý bác.Chỉ khổ người dân thôi

 

[tranvanhieu]

Bác đã đọc những dòng trên em viết cho bác chủ chưa.Em làm BĐS năm nay là năm thứ 3 rồi bác.Và hầu hết các CĐT hiện nay đều vậy, ko riêng gì ông HUD chỉ hỗ trợ 0% 1 mức giới hạn nào đó thôi.Họ không viết rõ ra cho bác xem đâu.Cái này sales chưa giải thích đc cho bác thì sales đó không có tâm quá rồi

Mấy chủ đầu tư này làm ăn kiểu này thì chán quá bác nhỉ. Kiểu "treo đầu dê bán thịt chó"

 

[Oto Funny]

Mấy chủ đầu tư này làm ăn kiểu này thì chán quá bác nhỉ. Kiểu "treo đầu dê bán thịt chó"

các ông ấy là theo kiểu chơi chữ thôi bác ơi.họ đâu có treo đầu dê bán thịt chó.họ vẫn hỗ trợ 0% mà,những hỗ trợ với mức cố định.do sales ko trung thực với cụ 1 phần nữa

 

[cantona]

các ông ấy là theo kiểu chơi chữ thôi bác ơi.họ đâu có treo đầu dê bán thịt chó.họ vẫn hỗ trợ 0% mà,những hỗ trợ với mức cố định.do sales ko trung thực với cụ 1 phần nữa

Thế có khác gì lỗi thằng đánh máy.

 

[Oto Funny]

Thế có khác gì lỗi thằng đánh máy.

đây nhé để em chốt luôn cho bác hiểu.dù có hỗ trợ 0% như nào, thì tiền đó vẫn là tiền bác trả mà thôi.chả có mấy ông cdt chịu đâu.họ độn giá lên rồi họ cho hỗ trợ 0%.nên vấn đề này đâu có gì to tát đâu

 

[tranvanhieu]

đây nhé để em chốt luôn cho bác hiểu.dù có hỗ trợ 0% như nào, thì tiền đó vẫn là tiền bác trả mà thôi.chả có mấy ông cdt chịu đâu.họ độn giá lên rồi họ cho hỗ trợ 0%.nên vấn đề này đâu có gì to tát đâu

Đúng mà bác, ngày 23/11/2017 em đã đồng ý ký hợp đồng mua bán căn hộ với mức giá em đã tính cả phần coi như em trả thêm để được gói 0% đó rồi. Em xác định thế nên em mới mua

Tuy nhiên đến 29/12/2017 thì bên HUD3 với bên VCB Thành Công là ngân hàng liên kết chính dự án mới ký cái chỉ hỗ trợ tối đa 7.7% kia bác ah. Họ ký sau em tận hơn 1 tháng. Em đang bảo bên VCB may 29/12 các anh ký 7.7% chứ lúc đó ký chỉ hỗ trợ 1% thì bọn em cũng phải chịu ah

 

[Oto Funny]

thế này thì không được nhỉ.thường thì ngân hàng họ phải làm với CDT ngay từ đầu.dù có hỗ trợ 7.5% hay bao nhiêu đi chăng nữa.ko rõ ràng gì cả

Đúng mà bác, ngày 23/11/2017 em đã đồng ý ký hợp đồng mua bán căn hộ với mức giá em đã tính cả phần coi như em trả thêm để được gói 0% đó rồi. Em xác định thế nên em mới mua

Tuy nhiên đến 29/12/2017 thì bên HUD3 với bên VCB Thành Công là ngân hàng liên kết chính dự án mới ký cái chỉ hỗ trợ tối đa 7.7% kia bác ah. Họ ký sau em tận hơn 1 tháng. Em đang bảo bên VCB may 29/12 các anh ký 7.7% chứ lúc đó ký chỉ hỗ trợ 1% thì bọn em cũng phải chịu ah

với

 

[tranvanhieu]

thế này thì không được nhỉ.thường thì ngân hàng họ phải làm với CDT ngay từ đầu.dù có hỗ trợ 7.5% hay bao nhiêu đi chăng nữa.ko rõ ràng gì cả

Vâng cụ, trên em nói chưa rõ là em ký hợp đồng mua bán ngày 23/11/2017 ah. Em vừa up lại ảnh

 

[Oto Funny]

ok cụ.em phản bác ngay từ đầu vì đầu đuôi chưa rõ ràng.nhưng nếu mà như vậy thì thật sự cũng không ổn lắm.Cách xử lí vẫn còn không hay.Cụ cũng ký HĐ rồi.nhận lỗi 1 chút rồi xin lỗi 1 vài câu có sao đâu.
Nhưng từ lúc cụ chịu thả nổi thì lúc đó hơi căng đấy cụ.nhiều ngân hàng lãi suất lên cả 10.8-11%

Vâng cụ, trên em nói chưa rõ là em ký hợp đồng mua bán ngày 23/11/2017 ah. Em vừa up lại ảnh