[Funland] Vấn đề tiếng ồn và rung do cục nóng điều hòa căn hộ bên cạnh gây ra, nhờ các bác cho ý kiến

[thanhvx90]

Em chào các bác!
Ban em có một vấn đề, đang hỏi em, em đưa lên muốn xin ý kiến các bác về hướng giải quyết sao cho hợp lý nhất ạ. Vấn đề cụ thể như sau:
Logia của căn hộ A liền tường với phòng ngủ căn hộ B. Chủ căn hộ A gắn 4 cục nóng điều hòa loại 12-18000BTU lên tường phòng ngủ căn hộ B, cả tòa nhà không có căn hộ nào làm như vậy (hoặc gắn vào phần tường căn hộ mình, hoặc lắp cục nóng sát lan can logia thổi khí nóng ra ngoài trời). Vấn đề khi các cục nóng điều hòa chạy gây ra tiếng ồn và rung tường khá lớn như tiếng xe tải dừng đỗ vẫn nổ máy ảnh hưởng tới sinh hoạt, ngủ nghỉ của căn hộ B, đặc biệt buổi tối các hôm trời nóng vừa qua.
Vậy theo các bác chủ căn hộ B dùng lý lẽ và cách thức như thế nào để xử lý tốt nhất ạ? Có cần gửi đề nghị cho phường nếu chủ căn hộ A không thiện chí giải quyết không ạ?
Em cảm ơn và rót rượu các bác ạ!

 

[yourdalink]

BQL và BQT toà nhà đâu ạ?

 

[hitle888]

Lúc nó lắp thì không nói

 

[Luongngockien]

1- Nói thẳng với nhà hàng xóm treo trên vách nhà mình chứ ko được treo vách tường nhà người khác, đó là quy luật bất kể ở chung cư hay nhà đất

-2 - Nếu họ ko chuyển, viết đơn và yêu cầu BQL can thiệp.

 

[hamcuare!]

Yêu cầu ban ql toà nhà can thiệp!
Ở cc gặp kiểu hàng xóm bửn bựa và vô ý thức thì khổ vs khó chịu rồi!
nhưng vẫn phải đối mặt và xử lý dứt điểm thôi, và lý lẽ thuộc về căn B.

 

[kvboto]

Em chào các bác!
Ban em có một vấn đề, đang hỏi em, em đưa lên muốn xin ý kiến các bác về hướng giải quyết sao cho hợp lý nhất ạ. Vấn đề cụ thể như sau:
Logia của căn hộ A liền tường với phòng ngủ căn hộ B. Chủ căn hộ A gắn 4 cục nóng điều hòa loại 12-18000BTU lên tường phòng ngủ căn hộ B, cả tòa nhà không có căn hộ nào làm như vậy (hoặc gắn vào phần tường căn hộ mình, hoặc lắp cục nóng sát lan can logia thổi khí nóng ra ngoài trời). Vấn đề khi các cục nóng điều hòa chạy gây ra tiếng ồn và rung tường khá lớn như tiếng xe tải dừng đỗ vẫn nổ máy ảnh hưởng tới sinh hoạt, ngủ nghỉ của căn hộ B, đặc biệt buổi tối các hôm trời nóng vừa qua.
Vậy theo các bác chủ căn hộ B dùng lý lẽ và cách thức như thế nào để xử lý tốt nhất ạ? Có cần gửi đề nghị cho phường nếu chủ căn hộ A không thiện chí giải quyết không ạ?
Em cảm ơn và rót rượu các bác ạ!

Hỏi gì nó khó hơn đi cụ trẻ,

Kg biết có thật kg, nhưng cứ còm coi, thứ tự xử lý leo bậc thang:

1. Trao đổi trực tiếp với nhau để xử lý hợp lý.

2. Báo và mời Ban QT/CĐT làm trung gian hòa giải, xử lý hợp lý.

3. Mời tổ trưởng dân phố, chính quyền xử lý

4. Bán nhà

 

[thanhvx90]

Vâng, hiện tại chủ căn hộ B đã làm đơn đề nghị Ban QT và Ban Quản lý làm việc với căn hộ A. Phía Ban QT nói sẽ ưu tiên việc để 2 bên trao đổi trước, chứ cũng chưa có phương án nào.

 

[thanhvx90]

Lúc nó lắp thì không nói
căn hộ A đến ở sau, lắp điều hòa ngày lúc chủ căn hộ B đi làm nên không biết ạ

 

[HVC]

Cụ chụp cái ảnh không gian máy điều hòa lên xem các Cụ trên này có tư véo phương án để thỏa thuận với bên nhà kia ko

 

[Belat Missan]

Không có ảnh ạ?

 

[pham minh]

Có ảnh mới tư vấn được chứ. Nếu 2 căn hộ sát nhau chung tường thì nó treo bên nhà nó mình đâu có thể nói và bản thân ban qt cũng chẳng làm gì được. Lúc này chỉ 2 bên đàm phán sao cho được việc và ổn thỏa 2 nhà thôi

 

[thudo]

Tường chung thì chỉ thương lượng, mình bỏ chi phí chuyển 4 cục đấy sang chỗ khác (vì lúc họ lắp mình k kêu) nếu k được mình lắp bên tường nhà mình cái gì đấy cũng làm họ gặp bức xúc tương tự.

 

[Dungha]

Nói thật là lỗi thiết kế. Nhiều khi họ lắp có để ý đâu. Như nhà em lắp cũng treo cục nóng vào tường phòng ngủ chính mình. Được cái là phải thật yên tĩnh như kiểu bật đh phòng khách vào phòng ngủ mới nghe thấy. Mà noa thiết kế cũng chỉ treo được bên đấy. Treo bên kia chối lắm.

 

[MAZDA_VIETNAM]

Hỏi gì nó khó hơn đi cụ trẻ,

Kg biết có thật kg, nhưng cứ còm coi, thứ tự xử lý leo bậc thang:

1. Trao đổi trực tiếp với nhau để xử lý hợp lý.

2. Báo và mời Ban QT/CĐT làm trung gian hòa giải, xử lý hợp lý.

3. Mời tổ trưởng dân phố, chính quyền xử lý

4. Bán nhà.

Em sửa mục 4 của cụ là: 4. Đập bỏ đoạn tường đó của nhà B trước đã .

 

[Xe bọ xít]

Có ảnh mới tư vấn được chứ. Nếu 2 căn hộ sát nhau chung tường thì nó treo bên nhà nó mình đâu có thể nói và bản thân ban qt cũng chẳng làm gì được. Lúc này chỉ 2 bên đàm phán sao cho được việc và ổn thỏa 2 nhà thôi

Chuẩn rồi. Các Cụ trên nói như đúng rồi, bức tường chung, cả 2 căn hộ đều sử dụng phía mình,

 

[VinhHomes]

Nếu là bức tường chung thì chịu rồi.

 

[Xe bọ xít]

Vâng, hiện tại chủ căn hộ B đã làm đơn đề nghị Ban QT và Ban Quản lý làm việc với căn hộ A. Phía Ban QT nói sẽ ưu tiên việc để 2 bên trao đổi trước, chứ cũng chưa có phương án nào.

Cụ góp ý bạn cụ vì đây ko phải việc của cụ mà bạn cụ xin tư vấn. Như các Cụ trên này có nói rồi. Đó là muốn gì thì gì cũng xin gặp hàng xóm nc trao đổi cho thiện chí, ko nc đã vác đơn ra cấp cao hơn mà hoàn toàn việc nhà mình. Nó thể hiện thái độ ông B rất khệnh. Mà thích khệnh thích lý thì cứ các đơn đi xem giải quyết đc ko

 

[kvboto]

Em sửa mục 4 của cụ là: 4. Đập bỏ đoạn tường đó của nhà B trước đã .

Xúi dại, xúi bậy nào,

đập phá tài sản chung hay tài sản của người khác là đi tù như chơi đấy ạ,

 

[hailuatn]

Nếu bên kia không hợp tác chuyển đi, tạm thời đề nghị họ đệm vòng cao su giảm chấn vào vị trí đặt chân cục nóng với giá đỡ (chi tiết này có thể làm đơn giản bằng cách tự cắt từ lốp xe máy hoặc lốp ô tô con bỏ đi).

 

[hoanptp]

Nên trao đổi trên tinh thần hàng xóm thôi chứ em nghĩ họ chưa chắc đã sai vì có thể do lỗi thiết kế. Hàng xóm tốt thì giải quyết vấn đề trong phút mốt còn hàng xóm ko tốt thì bán nhà thôi