Chào CCCM, em thường xuyên đi qua tuyến đường Võ Chí Công - cầu Nhật Tân, thấy UDIC đang xây dựng khu UDIC westlake ngay mặt đường, gần sát cầu. Địa điểm theo em thấy là đẹp nhưng hỏi anh gúc thấy ít thông tin quá.
Có cụ nào có thông tin về giá, ưu nhược điểm của khu này và của nhà đầu tư ......cho em xin ít thông tin với? em tìm hiểu để mua ở ạ. Mong những lời vàng ngọc của các cụ.
Sắp mở bán rồi cụ nhé. Cần thông tin gì thì inbox em tư vấn thêm.
Ưu điểm em thấy có mấy cái nổi bật:
1. Mật độ thấp (3 tòa 17,20,23 tầng, thiết kế chỉ 8-10 căn/sàn): tổng dự án chỉ có 408 căn hộ, đây là mật độ khá lý tưởng trong bối cảnh các cđt hiện tại chỉ chú trọng vào số lượng căn hộ như hiện nay.
2. Vị trí đẹp: Mặt đường Võ Chí Công, trong quần thể Ciputra. Em thấy các căn hộ ở đây có view khá đẹp, có căn view Hồ Tây, có căn view Cầu Nhật Tân, có căn view trong khu Ciputra. Ngoài ra thì rất gần Hồ Tây nên được hưởng nhiều tiện ích.
3. Giá dự kiến hợp lý: So sánh với các dự án xung quanh thì em thấy giá khá tốt.
Một số nhược điểm thì em thấy như sau:
1. Thiết kế căn hộ quá ít loại diện tích: căn 2 ngủ 84,86,115m2 khá to, nếu có căn 2 ngủ 60-70m2 thì sẽ có thêm 1 lượng khách kha khá với tài chính ít hơn. Căn 3 ngủ thì diện tích quá to nên giá hơi cao.
2. Hiện tại giao thông vào khu này còn chưa thực sự thuận lợi. Nếu đi từ trung tâm thành phố về dự án thì phải vòng qua chân cầu Nhật Tân mới quay về được, khá xa. Có lối sang đường chỗ cổng vào thì sẽ thuận tiện hơn.
3. View vào trong khu Ciputra có một số vị trí sẽ nhìn thẳng vào khu nghĩa địa chưa giải tỏa, view này khá xấu.
