Tư vấn xây nhà phố 2 tầng

[Lan Kem]

Chào các cụ
Em mới gia nhập đại gia đình, có điều gì ko phải xin các cụ nhẹ tay ạ.
Chẳng là em muốn nhờ, cụ nào có kiến thức và kinh nghiệm về xây dựng. Xin tư vấn cho em việc như sau ạ.
Đất nhà em mặt tiền 5*21m. Nay sau một thời gian chèo lái, em dự định ra Giêng em làm nhà lấy chỗ chui ra chui vào. Em dự định làm 2 tầng. Ko lên thêm tum nào ạ. Tầng 1: để lại 6m mặt tiền để để xe, còn lại xây 15m ạ. Tầng dưới em muốn làm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp ăn và 1 toilet. Tầng 2 em muốn làm 2 phòng ngủ đều có toilet bên trong, 1 phòng sinh hoạt chung ạ. Em lăn tăn về khoản phòng thờ. Vì nhà có người già nên chưa biết bố trí đâu cho phù hợp. Phòng mặt tiền tầng 2 thì em muốn làm phòng ngủ ạ. Mong các cụ có cao kiến giúp em ạ.
Em xin chân thành cảm ơn các cụ ạ

 

[nangchieucali]

Khó quá! cụ tìm kts đi

 

[Lan Kem]

Em tìm được KTS gần nhà em, mà tư vấn ko ưng cụ ạ. Chán quá. Họ bảo em xây lên tum 3, mà em thì ko muốn. Họ bảo vậy đặt ở tầng 2, cho vào 1 phòng giữa, đóng cửa. Như vậy mất nhiều diện tích và thấy tù túng quá ạ. Đặt tầng 1 thì em chưa biết tính sao để ko ảnh hưởng đến việc bố trí nội thất

 

[Megaton]

Chào các cụ
Em mới gia nhập đại gia đình, có điều gì ko phải xin các cụ nhẹ tay ạ.
Chẳng là em muốn nhờ, cụ nào có kiến thức và kinh nghiệm về xây dựng. Xin tư vấn cho em việc như sau ạ.
Đất nhà em mặt tiền 5*21m. Nay sau một thời gian chèo lái, em dự định ra Giêng em làm nhà lấy chỗ chui ra chui vào. Em dự định làm 2 tầng. Ko lên thêm tum nào ạ. Tầng 1: để lại 6m mặt tiền để để xe, còn lại xây 15m ạ. Tầng dưới em muốn làm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp ăn và 1 toilet. Tầng 2 em muốn làm 2 phòng ngủ đều có toilet bên trong, 1 phòng sinh hoạt chung ạ. Em lăn tăn về khoản phòng thờ. Vì nhà có người già nên chưa biết bố trí đâu cho phù hợp. Phòng mặt tiền tầng 2 thì em muốn làm phòng ngủ ạ. Mong các cụ có cao kiến giúp em ạ.
Em xin chân thành cảm ơn các cụ ạ

Mợ gửi e hình chụp sơ đồ lô đất trong sổ đỏ, hoặc hướng đất vào zalo 094655367tám e xử lý cho. Đất nhà mợ dễ xử lý mà

 

[moonlife]

Em tìm được KTS gần nhà em, mà tư vấn ko ưng cụ ạ. Chán quá. Họ bảo em xây lên tum 3, mà em thì ko muốn. Họ bảo vậy đặt ở tầng 2, cho vào 1 phòng giữa, đóng cửa. Như vậy mất nhiều diện tích và thấy tù túng quá ạ. Đặt tầng 1 thì em chưa biết tính sao để ko ảnh hưởng đến việc bố trí nội thất

Trước em có làm cái này, kích thước phù hợp nhà mợ mợ xem ưng ko. (đây là căn liền kề 3 tầng dưới họ cho thuê, 2 tầng trên cùng gia đình ở - em đưa mợ tham khảo)
KTS mợ nhờ kêu lên thêm 1 tum cho không gian thờ cúng là hợp lý đấy, vì như thế được thêm cái sân phơi quần áo cũng khá tốt. Chi phí cũng ko nhiều hơn bao nhiêu trừ khi tầng 2 mợ định làm mái tôn trần thả ko đổ mái bằng.

 

[Lan Kem]

Trước em có làm cái này, kích thước phù hợp nhà mợ mợ xem ưng ko. (đây là căn liền kề 3 tầng dưới họ cho thuê, 2 tầng trên cùng gia đình ở - em đưa mợ tham khảo)
KTS mợ nhờ kêu lên thêm 1 tum cho không gian thờ cúng là hợp lý đấy, vì như thế được thêm cái sân phơi quần áo cũng khá tốt. Chi phí cũng ko nhiều hơn bao nhiêu trừ khi tầng 2 mợ định làm mái tôn trần thả ko đổ mái bằng.

Cảm ơn cụ. Cơ mà nhà em có 2 bà già 70t cụ ạ, nên mong muốn đặt được ở tầng1 để tiện cho việc đi lại.

Được gửi từ iPhone 8 Plus - Otofun

 

[moonlife]

Cảm ơn cụ. Cơ mà nhà em có 2 bà già 70t cụ ạ, nên mong muốn đặt được ở tầng1 để tiện cho việc đi lại.

Được gửi từ iPhone 8 Plus - Otofun

Thế thì mợ làm tủ thờ cùng trong không gian phòng khách-bếp càng đẹp mà gần gũi với cả nhà. Vị trí cái piano trong bản vẽ của em đấy mợ. Đất của mợ khá rộng bố trí rất thoải mái kể cả mợ có lùi lại để sân. (p/a của em đưa đất dài 20m, mà cũng đã lùi sân trước sân sau rồi)

 

[Lan Kem]

Thế thì mợ làm tủ thờ cùng trong không gian phòng khách-bếp càng đẹp mà gần gũi với cả nhà. Vị trí cái piano trong bản vẽ của em đấy mợ. Đất của mợ khá rộng bố trí rất thoải mái kể cả mợ có lùi lại để sân. (p/a của em đưa đất dài 20m, mà cũng đã lùi sân trước sân sau rồi)

Vâng, e thấy ý cụ hợp lý ạ, làm tủ thờ xong thêm cái vách ngăn hiện đại bây giờ là đẹp cụ nhỉ?

Được gửi từ iPhone 8 Plus - Otofun

 

[archer142]

Trước em có làm cái này, kích thước phù hợp nhà mợ mợ xem ưng ko. (đây là căn liền kề 3 tầng dưới họ cho thuê, 2 tầng trên cùng gia đình ở - em đưa mợ tham khảo)
KTS mợ nhờ kêu lên thêm 1 tum cho không gian thờ cúng là hợp lý đấy, vì như thế được thêm cái sân phơi quần áo cũng khá tốt. Chi phí cũng ko nhiều hơn bao nhiêu trừ khi tầng 2 mợ định làm mái tôn trần thả ko đổ mái bằng.

Cầu thang vãi thật đấy, e thấy chém 4 đã kinh rồi mà cụ còn chém 5, chắc đi nhón chân cụ nhỉ.

 

[moonlife]

Cầu thang vãi thật đấy, e thấy chém 4 đã kinh rồi mà cụ còn chém 5, chắc đi nhón chân cụ nhỉ.

Ah đây chỉ là p/a concept, cầu thang e gắp đại vào thôi. Lúc nào lên cad sẽ có chi tiết cái thang + cột + vách chịu lực. Kích thước ô thang đấy là đủ cho chiều cao tầng 3,3m cụ nhé. (Thông thường bậc chéo chỉ chia 3 thôi chứ 4 là ko ngửi đc rồi cụ ạ)

 

[san Thiên Phú]

em hóng tý vậy

 

[vjetkoy88]

Em chuyên đào móng phá dỡ nhà cũ
Mợ cần alo e 0976592626

 

[Kim Thành Sport]

Nhà cụ dài 21 m, muốn để lại 6m làm sân để ô tô rồi. Như vậy còn 15m chiều dài thôi, Nhà cụ lại có 2 cụ già, và gia đình cụ khoảng 4 người nữa nên em nghĩ tối thiểu cũng phải 3,4 ngủ mới ổn. Như này thì em thấy như KTS họ tư vấn là hợp lý đấy chứ ạ, làm thêm tum nữa để làm sân phơi phóng đồ và kho, còn gian thờ nữa. Sân thượng còn lại có thể để trồng cây cũng được.

 

[Lan Kem]

Cảm ơn cụ, nhà em chỉ có 2 cụ già và 2 mẹ con em thui ạ, nên chỉ cần 3 phòng là đủ ạ. chứ leo lên tầng 3, e ngại lắm ạ

Nhà cụ dài 21 m, muốn để lại 6m làm sân để ô tô rồi. Như vậy còn 15m chiều dài thôi, Nhà cụ lại có 2 cụ già, và gia đình cụ khoảng 4 người nữa nên em nghĩ tối thiểu cũng phải 3,4 ngủ mới ổn. Như này thì em thấy như KTS họ tư vấn là hợp lý đấy chứ ạ, làm thêm tum nữa để làm sân phơi phóng đồ và kho, còn gian thờ nữa. Sân thượng còn lại có thể để trồng cây cũng được.