[Funland] Tư vấn về xây nhà cho thuê

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,368
Động cơ
367,698 Mã lực
10tr/ m2 cơ à cụ, e đang dự toán tầm 7 - 8tr
Chuẩn là ở mốc này, làm khéo thì đủ cả nội thất cho phòng trọ luôn. Nhưng quan trọng nhất là nguồn khách của cụ như nào có đều ko có sẵn ko? Nếu trong khu vực nhiều trường ĐH, khu CN, hoạt động cho thuê trọ tấp nập thì ok. Còn ở khu vực mở ra ko biết có khách ko, ko chắc chắn, thì ko nên làm.
 

Blue_Sky_2691

Xe tăng
Biển số
OF-366056
Ngày cấp bằng
8/5/15
Số km
1,070
Động cơ
415,128 Mã lực
crit x3 thì hãy nghĩ tới xây .
lối lên đê gần đền đống nước có mảnh bỏ hoang quá .
Mảnh đó gần quán bia Lan béo đúng không cụ, nếu không nhầm thì đã quy hoạch làm UBND phường Ngọc Hà, con đường từ mảnh đó dẫn ra ngõ 279 Đội Cấn cũng đã đánh dấu vạch đỏ chờ ngày thi công rồi đó cụ. Nhà em cách mảnh đó hơn chục mét đường chim bay :D
 

Minhhalo1111

Xe tải
Biển số
OF-405904
Ngày cấp bằng
21/2/16
Số km
339
Động cơ
227,131 Mã lực
Nơi ở
12
Chuẩn là ở mốc này, làm khéo thì đủ cả nội thất cho phòng trọ luôn. Nhưng quan trọng nhất là nguồn khách của cụ như nào có đều ko có sẵn ko? Nếu trong khu vực nhiều trường ĐH, khu CN, hoạt động cho thuê trọ tấp nập thì ok. Còn ở khu vực mở ra ko biết có khách ko, ko chắc chắn, thì ko nên làm.
E ở khu vực Hồ Tây, gần công viên nước, e đang tính xây xong thì có thể cho bên dịch vụ vào khai thác, vì mình cũng k có nguồn khách riêng cụ à
 

Layloi

Xe tăng
Biển số
OF-560831
Ngày cấp bằng
26/3/18
Số km
1,174
Động cơ
363,254 Mã lực
"Căn ấy 48m2, 9 phòng dag chào 8.35 tỷ 25m ra ô tô tránh chị ạ, xây mới tinh"
Vừa có bên môi giới báo giá cháu căn ở Xuân Thủy này, căn báo nguồn hàng tháng 45tr, nếu thế cháu thấy không ăn thua.
 

Minhhalo1111

Xe tải
Biển số
OF-405904
Ngày cấp bằng
21/2/16
Số km
339
Động cơ
227,131 Mã lực
Nơi ở
12
"Căn ấy 48m2, 9 phòng dag chào 8.35 tỷ 25m ra ô tô tránh chị ạ, xây mới tinh"
Vừa có bên môi giới báo giá cháu căn ở Xuân Thủy này, căn báo nguồn hàng tháng 45tr, nếu thế cháu thấy không ăn thua.
Cũng cao hơn gửi tiết kiệm mà sau giá đất còn tăng dần, mà lại có nhà sẵn k phải xây, e thấy hợp lý đấy chứ cụ
 

Hoangnd1980

Xe buýt
Biển số
OF-184447
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
852
Động cơ
342,090 Mã lực
cụ nào xây rồi cho kinh nghiệm về xử lý vụ phòng cháy chữa cháy như nào
 

Tomy Trọc

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,439
Động cơ
191,827 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
E chào các cụ mợ..chẳng là sau nhiều năm làm ăn có vốn liếng, e tích dc 1 khoản trên 2 tỷ chút, h muốn xây nhà trên mảnh đất trống 58m2 để cho thuê..các cụ mợ có kinh nghiệm món này xin chỉ giáo e với ạ..e muốn làm khoảng 6 đến 7 tầng thì có đủ k ạ, và nên làm như nào thì hợp lý nhất..xin chân thành cám ơn các cụ mợ ạ.
Cũng tùy vào yêu cầu cụ ạ. Cơ mà hơn 2 tỷ là cân đuợac roài
 

toato

Xe máy
Biển số
OF-864309
Ngày cấp bằng
24/7/24
Số km
87
Động cơ
648 Mã lực
Tuổi
34
E ở khu vực Hồ Tây, gần công viên nước, e đang tính xây xong thì có thể cho bên dịch vụ vào khai thác, vì mình cũng k có nguồn khách riêng cụ à
cụ xây xong chưa, chia sẻ cho AE ít kinh nghiệm với ạ
 

nicholas1618

Xe điện
Biển số
OF-113926
Ngày cấp bằng
23/9/11
Số km
3,440
Động cơ
417,244 Mã lực
Các cụ cho hỏi xây nhà trọ 2 tầng đối tượng công nhân thuê mạn Đông Anh hoàn thiện xong xuôi có điều hoà tầm 5tr mét trôi dc ko các cụ?
 

toato

Xe máy
Biển số
OF-864309
Ngày cấp bằng
24/7/24
Số km
87
Động cơ
648 Mã lực
Tuổi
34
các cụ tư vấn cho e nhà xây cho thuê tầng 1 để xe + 1 ki ốt nhỏ; tầng 2 là khép kín 1 Ngủ cho hộ gia đình thuê; diện tích ~ 50m ;

có nên làm thang máy ko hay chỉ thang bộ?
thiết kế ntn đã hợp lý chưa ạ ?
 

phihanhgia

Xe container
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
5,113
Động cơ
382,606 Mã lực
E chào các cụ mợ..chẳng là sau nhiều năm làm ăn có vốn liếng, e tích dc 1 khoản trên 2 tỷ chút, h muốn xây nhà trên mảnh đất trống 58m2 để cho thuê..các cụ mợ có kinh nghiệm món này xin chỉ giáo e với ạ..e muốn làm khoảng 6 đến 7 tầng thì có đủ k ạ, và nên làm như nào thì hợp lý nhất..xin chân thành cám ơn các cụ mợ ạ.
Đầy đủ PCCC, có thang máy, hoàn thiện cơ bản khoảng 2.5-3 tỷ. Đầy đủ đồ cho thuê phải chuẩn bị gần 1 tỷ nữa. Đủ tiêu chuẩn PCCC của bên xxx là hạng mục tốn kém.
 

mrbommm

Xe đạp
Biển số
OF-485324
Ngày cấp bằng
22/1/17
Số km
19
Động cơ
192,713 Mã lực
"Căn ấy 48m2, 9 phòng dag chào 8.35 tỷ 25m ra ô tô tránh chị ạ, xây mới tinh"
Vừa có bên môi giới báo giá cháu căn ở Xuân Thủy này, căn báo nguồn hàng tháng 45tr, nếu thế cháu thấy không ăn thua.
k ăn thua đâu cụ . 35-40 là kịch mà còn tự kd
xácđịnh bds dòng tiền VN dc ít lắm
 

mrbommm

Xe đạp
Biển số
OF-485324
Ngày cấp bằng
22/1/17
Số km
19
Động cơ
192,713 Mã lực
E chào các cụ mợ..chẳng là sau nhiều năm làm ăn có vốn liếng, e tích dc 1 khoản trên 2 tỷ chút, h muốn xây nhà trên mảnh đất trống 58m2 để cho thuê..các cụ mợ có kinh nghiệm món này xin chỉ giáo e với ạ..e muốn làm khoảng 6 đến 7 tầng thì có đủ k ạ, và nên làm như nào thì hợp lý nhất..xin chân thành cám ơn các cụ mợ ạ.
khó cụ ah . cụ cứ nhân trung bình lên 58*7*8tr . ít nhất cũng trên 3 đồng
 

juve99

Xe cút kít
Biển số
OF-295057
Ngày cấp bằng
6/10/13
Số km
18,927
Động cơ
253,369 Mã lực
15 ae mà 1 tuần 40l e thấy có vẻ thiếu thiếu:)):)):))
Cho uống hạn chế đấy cụ, thả ra chắc 3 -4 ngày sạch. Toàn ae gốc Mường, Hoà Bình, Phú Thọ uống rượu như uống trà ấy, ko nói là vừa uống rượu chắc chả ai biết 🤣
 
Biển số
OF-823028
Ngày cấp bằng
25/11/22
Số km
104
Động cơ
653 Mã lực
Tuổi
26
cụ nào xây rồi cho kinh nghiệm về xử lý vụ phòng cháy chữa cháy như nào
làm gì đã có tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy cho ccmn đâu bác ơi, mấy nhà trọ, ccmn bị tạm dừng đợt trước chúng nó lắp mỗi cái thang sắt thôi chứ chẳng làm gì nữa mà vẫn hoạt động đó.
Bác chủ thớt có tâm thì làm báo cháy, cửa chống cháy cô lập khu vực thang bộ/thang máy với nhà để xe. Hệ thống điện báo cháy độc lập với điện sinh hoạt là oke rồi. Mấy cái như kiểu bồn nước, vòi phun thì em nói thật là không hiệu quả đâu. còn muốn có hiệu quả thì phải xây nguyên 1 tầng thượng chỉ làm bể chứa nước.
Nên tốt nhất vẫn là làm 1 hệ thống báo cháy hoạt động độc lập kể cả khi mất điện +khu vực thang máy kín, không bị khói xâm nhập là oke
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top