Tư vấn vay cho doanh nghiệp

[Nguyễn Bảo Thắng]

Giả sử,em đang làm giám đốc một công ty cổ phần, bây giờ công ty muốn vay bank có tài sản thế chấp,các tài sản thế chấp đó là của các cổ đông, trường hợp xấu nhất là doanh nghiệp không có khả năng trả nợ, thì rủi ro lớn nhất của giám đốc là gì ạ.

 

[sontungnguyen]

Giả sử,em đang làm giám đốc một công ty cổ phần, bây giờ công ty muốn vay bank có tài sản thế chấp,các tài sản thế chấp đó là của các cổ đông, trường hợp xấu nhất là doanh nghiệp không có khả năng trả nợ, thì rủi ro lớn nhất của giám đốc là gì ạ.

Thực tế thì khoản vay đứng tên công ty cụ,cụ chỉ là người đại diện cho công ty ký vay thôi nên nếu thực tế không trả nợ được thì công ty sẽ nợ xấu chứ không phải cụ nợ xấu (Trừ khi là công ty 1 thành viên hoặc doanh nghiệp tư nhân thì giám đốc mới ảnh hưởng trực tiếp). Còn cái cụ bị ảnh hưởng sẽ là các bạn sale,bên xử lý nợ sẽ suốt ngày gọi cho cụ sau đó sẽ là đến làm phiền cụ yêu cầu công ty trả nợ. Các cụ banker khác có ý kiến thì thì góp ý thêm với ạ.

 

[Nguyễn Bảo Thắng]

Thực tế thì khoản vay đứng tên công ty cụ,cụ chỉ là người đại diện cho công ty ký vay thôi nên nếu thực tế không trả nợ được thì công ty sẽ nợ xấu chứ không phải cụ nợ xấu (Trừ khi là công ty 1 thành viên hoặc doanh nghiệp tư nhân thì giám đốc mới ảnh hưởng trực tiếp). Còn cái cụ bị ảnh hưởng sẽ là các bạn sale,bên xử lý nợ sẽ suốt ngày gọi cho cụ sau đó sẽ là đến làm phiền cụ yêu cầu công ty trả nợ. Các cụ banker khác có ý kiến thì thì góp ý thêm với ạ.

Thanks cụ,em muốn hỏi thêm là,lúc em là giám đốc em là người đại diện vay,sau một thời gian em không làm giám đốc nữa,vậy về sau các bạn sales có làm phiền em nữa không.

 

[sontungnguyen]

Thanks cụ,em muốn hỏi thêm là,lúc em là giám đốc em là người đại diện vay,sau một thời gian em không làm giám đốc nữa,vậy về sau các bạn sales có làm phiền em nữa không.

Đương nhiên cụ. Trừ khi lúc thay đổi giám đốc cụ báo cho bên ngân hàng và thay đổi người đại diện với bên ngân hàng. Nhưng nếu là em thì em vẫn gọi cụ liên tục vì em chỉ biết mỗi cụ ở công ty đấy thôi còn chả biết ai nữa.^^.

 

[Nguyễn Bảo Thắng]

Đương nhiên cụ. Trừ khi lúc thay đổi giám đốc cụ báo cho bên ngân hàng và thay đổi người đại diện với bên ngân hàng. Nhưng nếu là em thì em vẫn gọi cụ liên tục vì em chỉ biết mỗi cụ ở công ty đấy thôi còn chả biết ai nữa.^^.

Rất cám ơn cụ, em muốn hỏi cụ câu cuối cùng là. Trong trường hợp doanh nghiệp em để nợ xấu và không có khả năng tất toán, đến lúc đó ngân hàng sẽ tich thu tài sản thế chấp, nhưng có một vấn đề xảy ra là, lúc tịch thu tài sản, khi thẩm định lại giá, thì giá trị tài sản lúc đó không bằng 50% khoản vay. Nếu xảy ra kiện cáo, em có liên quan đến hình sự không hay đây chỉ là dân sự thôi ạ. Điều em quan tâm nhất là có bị phạm pháp không ạ

 

[Anddy]

E hỏi ké tí: Khi đến hạn trả mà không đáo hạn được thì ngân hàng có quyền phát mãi tài sản thế chấp đúng không ạ? CCCM nào thông thái thông não hộ e với.

 

[sontungnguyen]

Rất cám ơn cụ, em muốn hỏi cụ câu cuối cùng là. Trong trường hợp doanh nghiệp em để nợ xấu và không có khả năng tất toán, đến lúc đó ngân hàng sẽ tich thu tài sản thế chấp, nhưng có một vấn đề xảy ra là, lúc tịch thu tài sản, khi thẩm định lại giá, thì giá trị tài sản lúc đó không bằng 50% khoản vay. Nếu xảy ra kiện cáo, em có liên quan đến hình sự không hay đây chỉ là dân sự thôi ạ. Điều em quan tâm nhất là có bị phạm pháp không ạ

Trường hợp này cực hiếm sảy ra cụ ạ. Vì bình thường khi ngân hàng định giá thì thường định giá thấp hơn giá trị thị trường,và khi cho vay thì sẽ cho vay tối đa 70% giá trị định giá thôi để tránh rủi ro. Nên trường hợp như cụ nói sảy ra thì sẽ do bạn chuyên viên định giá cố tình đẩy giá cao lên khi đó thì sai ở đâu xử ở đó. Còn khi kiện cáo nó sẽ tùy theo số tiền và mức độ hợp tác để định xem là dân sự hay hình sự ạ

 

[Nguyễn Bảo Thắng]

Trường hợp này cực hiếm sảy ra cụ ạ. Vì bình thường khi ngân hàng định giá thì thường định giá thấp hơn giá trị thị trường,và khi cho vay thì sẽ cho vay tối đa 70% giá trị định giá thôi để tránh rủi ro. Nên trường hợp như cụ nói sảy ra thì sẽ do bạn chuyên viên định giá cố tình đẩy giá cao lên khi đó thì sai ở đâu xử ở đó. Còn khi kiện cáo nó sẽ tùy theo số tiền và mức độ hợp tác để định xem là dân sự hay hình sự ạ

Vay tối đa 70% giá trị tài sản thế chấp đối với khoản vay cá nhân đúng không ạ, hình như theo em nghe nói vay doanh nghiệp sẽ cao hơn có phải ko ạ.

 

[sontungnguyen]

Vay tối đa 70% giá trị tài sản thế chấp đối với khoản vay cá nhân đúng không ạ, hình như theo em nghe nói vay doanh nghiệp sẽ cao hơn có phải ko ạ.

Như nhau hết thôi cụ ạ. tỉ lệ cho vay là quy định chung rồi. Trừ khi doanh nghiệp của cụ làm ăn tốt lắm,tài chính rõ ràng thì bên e vẫn có thể cho vay thêm được 10% thôi ạ.