[Funland] Tư vấn mua Times city thời điểm hiện tại

[Longnt0401]

Em xin chào cccm.

Cccm có kinh nghiệm cho em xin tư vấn có nên mua nhà times city thời điểm hiện tại hay không.

Về giá chung cư thì hiện nay đang tăng phi mã, em đi xem vài vòng thấy MG đều báo căn góc 2pn bên Park Premium ~ 74tr/m tim tường (đã bao thuế phí)

Em thì chưa có kinh nghiệm mua chung cư, nhờ ccmm tư vấn giúp em:
1. Giá chung cư rao bán có lệch nhiều so với giá thực như nhà đất không ạ?
2. Hiện em thấy nhiều khu mới ở xa giá cũng rao 65-70tr/m vậy khu Park Pre này khoảng 72-74 có OK không ạ
3. Có nên chốt thời điểm này hay đợi ra tết

Em cảm ơn ạ

 

[Fanta20]

Cụ lưu ý giá này là tim tường thì khi quy ra giá thông thủy phải cộng thêm đâu đó 8-10% nữa cụ nhé. Các khu mới hiện tại niêm yết theo giá thông thủy nên phải quy đổi ra thông thủy mới so sánh chuẩn được. Chủ yếu là cụ thích mua ở đâu thôi, vì em thấy giá nó cũng theo vị trí, hạ tầng tiện ích cả.

 

[thehai2]

Khu này điểm rất hạn chế là không còn slot đỗ xe oto

 

[sunlux]

Nếu cụ muốn chắc chắn có slot đỗ xe thì mua các tòa T mà trong hợp đồng mua bán có cam kết slot đỗ xe.

 

[thuyhtt]

Tết đến CC càng hot.

 

[dangkimai]

khu park giờ còn slot đỗ xe thì giá ntn cac cụ nhỉ e đang quan tâm

 

[Mầu Diệu Thảo]

Ôbg em bảo hàng xóm vừa bán căn 19 toà P12, diện tích tim tưởng 73m thì phải, nhà đồ nguyên bản chủ đầu tư giá 4.85 tỷ.
Không có nhẽ kinh hoàng thế?

 

[Longnt0401]

Cụ lưu ý giá này là tim tường thì khi quy ra giá thông thủy phải cộng thêm đâu đó 8-10% nữa cụ nhé. Các khu mới hiện tại niêm yết theo giá thông thủy nên phải quy đổi ra thông thủy mới so sánh chuẩn được. Chủ yếu là cụ thích mua ở đâu thôi, vì em thấy giá nó cũng theo vị trí, hạ tầng tiện ích cả.

Vâng hữu ích quá em cảm ơn cụ, lần đầu xem chung cư nên chưa được rõ ạ

 

[Longnt0401]

Nếu cụ muốn chắc chắn có slot đỗ xe thì mua các tòa T mà trong hợp đồng mua bán có cam kết slot đỗ xe.

Vâng em cảm ơn cụ, bên này xếp hàng không biết bao giờ tới lượt

 

[Longnt0401]

Ôbg em bảo hàng xóm vừa bán căn 19 toà P12, diện tích tim tưởng 73m thì phải, nhà đồ nguyên bản chủ đầu tư giá 4.85 tỷ.
Không có nhẽ kinh hoàng thế?

Căn này bán lâu chưa ạ? Em thấy đợt này giá lên nhanh quá cũng hơi hoang mang

 

[Mầu Diệu Thảo]

Căn này bán lâu chưa ạ? Em thấy đợt này giá lên nhanh quá cũng hơi hoang mang

Nửa tháng ạ.

 

[veno]

Vâng em cảm ơn cụ, bên này xếp hàng không biết bao giờ tới lượt

Cụ muốn có chỗ đỗ xe ngay thì chỉ tìm được bên T, hoặc cụ hỏi lễ tân xem có hỗ trợ gửi xe ở hầm vinmec được không.

 

[Shadow381]

Ôbg em bảo hàng xóm vừa bán căn 19 toà P12, diện tích tim tưởng 73m thì phải, nhà đồ nguyên bản chủ đầu tư giá 4.85 tỷ.
Không có nhẽ kinh hoàng thế?

Căn này ko có lot xe ô tô thì mới rẻ thế

 

[phongnguyen014]

Giá Time tăng kinh hoàng thật, trước 2021 bạn em mua căn 73m2 có 2t8 hay hơn 3 tỷ chút gì đó, mà giờ đã lên gần 5 tỷ rồi

 

[tonyphan26618]

Cháu đặt 1 chân vào hóng

 

[Mầu Diệu Thảo]

Căn này ko có lot xe ô tô thì mới rẻ thế

Ặc ặc….

 

[Shadow381]

Giá Time tăng kinh hoàng thật, trước 2021 bạn em mua căn 73m2 có 2t8 hay hơn 3 tỷ chút gì đó, mà giờ đã lên gần 5 tỷ rồi

Căn 1 ngủ năm đó 1tỷ rưỡi giờ 3 tỷ rồi cụ. Giá chung cư tăng từ cuối 11 đến đầu 22 do covid dân ko đầu tư được tiền kinh doanh bỏ ra mua nhà đất, chung cư; sau đó là nhu cầu thật của phụ huynh rồi cứ thế lên do nguồn cung chất lượng ít hơn cầu. Hiện những căn có lot xe còn tăng vì ai cũng muốn có lot xe trong khi số lượng có hạn; mua căn ko có lot thì phải nộp hồ sơ đợi đến bao giờ chưa biết.

 

[kizura_x]

Chung cư ở thì sướng mà giờ giá cao quá, em nghĩ ở 10 15 năm nữa thì chất lượng chung cư chắc vẫn ổn chứ 20 25 năm nữa thì không biết thế nào. Bỏ ra số tiền lớn vậy mà ở 15 năm thì hơi rủi ro

 

[dinhdong1989]

Bên Park giờ các cụ mua chuyển nhượng thì k có slot ô tô,còn bên T một số căn có nhưng thiết kế trông xấu lắm.Giờ gửi xe gần nhất ở Vimec nhưng hình như phải lấy xe trước 7h sáng

 

[coldzeronat]

Ôbg em bảo hàng xóm vừa bán căn 19 toà P12, diện tích tim tưởng 73m thì phải, nhà đồ nguyên bản chủ đầu tư giá 4.85 tỷ.
Không có nhẽ kinh hoàng thế?

Times City vẫn tăng từng ngày dịp cuối năm vì nhu cầu ở ngay tăng cao! Căn tương tự thế này và không có slot oto đã vượt 5 đồng rồi cụ ạ! Tầm này khoảng 75tr/m2 thông thủy là giao dịch được luôn!